Casa bifamiliar en una tranquila y conveniente calle con fácil acceso a todo lo que el vecindario tiene para ofrecer.

La línea R está a pasos de distancia, y el expreso de la 36th Street está a un corto paseo. Sunset Park, Industry City y Bush Terminal están todos cerca.

La casa incluye una unidad de alquiler (un dormitorio más oficina) que se entregará vacía, ideal para generar ingresos adicionales.

El primer nivel cuenta con un jardín delantero, dos dormitorios (uno actualmente utilizado como estudio de música a prueba de sonido), un baño y un gran patio trasero.

El segundo nivel es un concepto abierto de piso a piso con áreas de sala, comedor y cocina, además de una oficina flexible o espacio para un dormitorio más pequeño.
Las vigas de madera y los azulejos naranjas de la cocina añaden carácter al espacio.
El área de estar recibe hermosa luz matutina y es excelente para entretener.

El patio trasero es un espacio generoso con un patio para asar, arbustos de arándano y frambuesa, y un rosal que florece desde la primavera hasta el otoño.

DIMENSIONES DE LA CASA:

Total SF: 4,320
Interior SF: 3,034

Sótano: 740 SF, altura del techo: 6'6"
1er piso: 814 SF, altura del techo: 8'0"
2do piso: 740 SF, altura del techo: 9'5"
3er piso: 740 SF, altura del techo: 9'0"

Total exterior SF: 1,286

Frente: 300 SF
Atrás: 986 SF

Two-family home on a quiet, convenient block with easy access to everything the neighborhood has to offer.

The R train is steps away, with the 36th Street express just a short walk. Sunset Park, Industry City, and Bush Terminal are all nearby.

The home includes a rental unit (one bedroom plus office) that will be delivered vacant — ideal for generating additional income.

The first level features a front yard, two bedrooms (one currently used as a soundproofed music studio), one bathroom, and a large backyard.

The second level is a floor-through open concept with living, dining, and kitchen areas, plus a flexible office or smaller bedroom space.
Wooden beams and orange kitchen tile add character to the space.
The living area gets beautiful morning light and is excellent for entertaining.

The backyard is a generous space with a grilling patio, blueberry and raspberry bushes, and a rose bush that blooms from spring through fall.

HOUSE DIMENSIONS:

Total SF: 4,320
Interior SF: 3,034

Cellar: 740 SF, ceiling height: 6'6"
1st floor: 814 SF, ceiling height: 8'0"
2nd floor: 740 SF, ceiling height: 9'5"
3rd floor: 740 SF, ceiling height: 9'0"

Exterior total SF: 1,286

Front: 300 SF
Rear: 986 SF