โอกาสที่หายากในการเพลิดเพลินกับชีวิตที่หวานหวานบนฮิลล์น้ำตาล

ที่อยู่อาศัยมุมที่เต็มไปด้วยแสงแดดนี้ตั้งอยู่ที่ชั้นสี่ของคอนโดมิเนียมก่อนสงครามที่อบอุ่น มีเพียงสองอพาร์ตเมนต์ต่อชั้น หน้าต่างสิบเอ็ดบาน—แปดบานหันไปทางตะวันออกเฉียงใต้และตะวันออกเฉียงเหนือ—ทำให้บ้านเต็มไปด้วยแสงธรรมชาติตลอดทั้งวัน ข้อเสนอที่น่ารักของมุมนั่งหน้าต่างชวนให้คุณนั่งพักผ่อนพร้อมกาแฟยามเช้ามองออกไปเห็นถนนที่มีต้นไม้เรียงราย อาคารสีน้ำตาล และสถาปัตยกรรมโลว์ไรส์ที่คลาสสิก

ภายในบ้านยังคงความอบอุ่นที่เป็นเอกลักษณ์ในสมัยก่อนด้วยอิฐเปลือย เตาผิงตกแต่ง พื้นไม้โอ๊คทองคำ และเพดานสูง 9 ฟุตทั่วทั้งบ้าน พื้นที่ที่ออกแบบมาอย่างตั้งใจประกอบไปด้วยหน้าต่างหันไปทางตะวันออกเฉียงใต้ในห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร ช่วยให้มีแสงสว่างสดใสตลอดทั้งเช้า ห้องนอนทั้งสองมีพื้นที่กว้างขวางพร้อมที่เก็บของมากมาย และห้องน้ำที่มีหน้าต่างหนึ่งห้องครึ่งมีการตกแต่งด้วยกระเบื้องคลาสสิกและอ่างล้างมือแบบโพเดียม พร้อมความสะดวกสบายของเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าของ Miele ที่ซ่อนไว้อย่างมีระเบียบ ห้องครัวเพิ่งได้รับการปรับปรุงด้วยเคาน์เตอร์ใหม่ทั้งหมด ตู้เย็นใหม่ เตาไมโครเวฟ และเหมาะสำหรับการปรุงอาหาร โดยมีพื้นที่เตรียมอาหารกว้างขวาง ตู้มากมาย และเครื่องล้างจาน Gaggenau สำหรับทำความสะอาดอย่างรวดเร็ว ช่วงค่ำยาวนานอย่างง่ายดายไปยังดาดฟ้าร่วม ที่คุณสามารถเพลิดเพลินกับมื้อค่ำหรือน้ำหนึ่งแก้วเมื่อพระอาทิตย์ตกและท้องฟ้าในเมืองเริ่มเปล่งประกาย

Sugar Hill น่าดึงดูดไม่แพ้กัน ด้วยความสะดวกสบายในชีวิตประจำวันและร้านโปรดในย่านให้เข้าถึงได้ง่าย ตัวเลือกการรับประทานอาหารที่ใกล้เคียงมีมากมาย รวมถึง Fumo, Bricola, Sugar, Oso, Harlem Public, Lucille’s และ The Edge รวมถึงคาเฟ่ท้องถิ่นที่เป็นที่รักเช่น Sugar Hill Café, Red Kup, Oma, Hamilton Underground และ Manhattanville Coffee ซูเปอร์มาร์เก็ตหลายแห่ง ตัวเลือกฟิตเนส (รวมถึง New York Sports Club) และสตูดิโอโยคะอยู่ในระยะเดินเพียงไม่กี่บล็อก

พื้นที่กลางแจ้งมีมากมายด้วย Jackie Robinson Park, Riverbank State Park, และ St. Nicholas Park—ซึ่งเป็นที่ตั้งของที่อยู่อาศัยประวัติศาสตร์ของ Alexander Hamilton—อยู่ใกล้เคียง เพียงไม่กี่บล็อกจาก Convent Avenue ขนำไปสู่มหาวิทยาลัย City College of New York ที่สวยงาม ซึ่งสถาปัตยกรรมโกธิคและพื้นที่สีเขียวที่มีร่มเงามอบความสงบสุข รถไฟ A/B/C/D อยู่ห่างไปเพียงหนึ่งบล็อกบน St. Nicholas Avenue ซึ่งถึง Columbus Circle ในประมาณ 12 นาที ขณะที่รถไฟ 1 บน Broadway อยู่ห่างออกไปสองบล็อก สายรถบัสหลายสายยังมีบริการความยืดหยุ่นเพิ่มเติม

บ้านที่รวมแสง สีสัน และเสน่ห์ของย่าน—นี่คือ Sugar Hill ที่ดีที่สุด เสนอราคาอยู่ภายใต้ 1 ล้านดอลลาร์ ด้วยค่าใช้จ่ายรายเดือนที่ต่ำอย่างไม่ธรรมดาและการลดภาษี J-51 ที่ดำเนินการจนถึงปี 2032 บ้านนี้ตอบโจทย์ทุกข้อจริง ๆ

คุณรออะไรอยู่?

การเข้าชมทุกๆ ครั้งต้องนัดหมาย โอกาสที่อยู่อาศัยอย่างเท่าเทียมกัน.

A rare opportunity to enjoy the sweet life on Sugar Hill.

This sun-filled, corner residence sits on the fourth floor of an intimate prewar condominium, with just two apartments per floor. Eleven windows—eight facing south-east and north-east—flood the home with natural light throughout the day, while charming window seats invite you to linger with a morning coffee overlooking tree-lined streets, brownstones, and classic low-rise architecture.

Inside, the home retains its prewar warmth with exposed brick, decorative fireplace, golden oak floors and soaring 9-foot ceilings throughout. The thoughtfully laid-out space includes south-east facing windows in the living and dining room, providing bright light all morning. Both bedrooms are generously sized with plenty of closet space, and the one and a half windowed baths feature classic tile and pedestal sinks, along with the convenience of a Miele in-unit washer and dryer discreetly tucked away. The kitchen has just been renovated with brand new countertops, a new fridge, stove and microwave, and is well-suited for cooking, offering generous prep space, ample cabinetry, and a Gaggenau dishwasher for fast clean-up. Evenings extend effortlessly to the shared roof deck, where you can enjoy dinner or a glass of wine as the sun sets and the city sky begins to sparkle.

Sugar Hill is equally compelling, with daily conveniences and neighborhood favorites all within easy reach. Nearby dining options are abundant and include Fumo, Bricola, Sugar, Oso, Harlem Public, Lucille’s and The Edge, along with beloved local cafés like Sugar Hill Café, Red Kup, Oma, Hamilton Underground, and Manhattanville Coffee. Many supermarkets, fitness options (including New York Sports Club), and yoga studios are just blocks away.

Outdoor space abounds with Jackie Robinson Park, Riverbank State Park, and St. Nicholas Park—home to Alexander Hamilton’s historic residence—all nearby. A few blocks down Convent Avenue leads to the stunning campus of the City College of New York, where Gothic architecture and shaded green spaces offer a peaceful retreat. The A/B/C/D trains are just one block away on St. Nicholas Avenue, reaching Columbus Circle in about 12 minutes, while the 1 train on Broadway is two blocks away. Multiple bus lines provide additional flexibility.

A home that blends light, character, and neighborhood charm—this is Sugar Hill at its best. Offered at under $1M, with exceptionally low monthlies and a J-51 tax abatement in place until 2032, this home quite simply checks all the boxes.

What are you waiting for?

All open houses by appointment. Equal housing opportunity.