ทาวน์เฮาส์ในท้องฟ้า

การใช้ชีวิตในทาวน์เฮาส์ที่ถูกปรับเปลี่ยนใหม่ - เพนท์เฮาส์ที่ไม่ธรรมดานี้ตั้งอยู่บนยอดอาคาร 78 Irving Place คอนโดมิเนียมหรูที่เป็นแลนด์มาร์คในใจกลางเขตประวัติศาสตร์ Gramercy Park มีพื้นที่ประมาณ 6,630 ตารางฟุต พร้อมระเบียงบนชั้นดาดฟ้าส่วนตัวที่น่าทึ่ง ที่พักนี้ถูกออกแบบอย่างชาญฉลาดโดยสถาปนิกชื่อดัง Pietro Cicognani และมอบความเป็นส่วนตัวอย่างเต็มที่, โค้งสามทิศทาง, และวิวที่กว้างขวางเหนือ "บล็อกสวย" และ Gramercy Park

แต่ละชั้นเต็มที่มีพื้นที่ประมาณ 2,210 ตารางฟุต ออกแบบด้วยความคิดอย่างรอบคอบเพื่อการใช้ชีวิตอย่างมีระดับและการจัดงานขนาดใหญ่ บ้านได้รับการดูแลเป็นอย่างดีด้วยการตกแต่งภายในแบบกำหนดเอง, โคมไฟสะสม, และการตกแต่งฝีมือช่างที่สร้างขึ้นอย่างรอบคอบตลอดทั้งบ้าน - สร้างโลกของความสง่างามแบบอมตะ, ความอบอุ่น, และความเย้ายวนที่ซ่อนเร้น

ยังมีการนำเสนอที่พักแบบสองชั้นขนาด 1,245 ตารางฟุตที่ชั้นหนึ่งซึ่งมีเครื่องซักผ้าในห้อง, ห้องครัวขนาดใหญ่สำหรับเชฟ, และห้องน้ำหนึ่งห้องกับห้องน้ำเพิ่มเติม เหมาะสำหรับการจัดเก็บแขก, สำนักงานที่บ้าน, ที่พักสำหรับพนักงาน, หรือพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติม

ระดับสำหรับการจัดงาน

มาถึงด้วยลิฟต์ส่วนตัวที่มีคีย์ไปยังชั้นเต็ม ซึ่งเป็นระดับการจัดงานขนาด 2,210 ตารางฟุต กว้าง 23 ฟุตที่เต็มไปด้วยแสงธรรมชาติ วัสดุแพงตัดกับกันที่เชื่อมต่อบันไดสร้างจุดศูนย์กลางที่น่าประทับใจเมื่อเข้ามา ห้องนั่งเล่นมุมมีก fireplace หินที่ออกแบบเฉพาะและบาร์แต่ler ที่กำหนดเอง - เหมาะสำหรับการจัดงานที่มีระดับ ข้างๆ เป็นห้องรับประทานอาหารที่เป็นทางการ, ห้องสื่อที่มียวนใจ, และห้องน้ำเล็กที่ไม่เด่น ห้องครัวเชฟที่มีหน้าต่างและที่นั่งพร้อมมีอุปกรณ์ที่ออกแบบพิเศษอย่าง Lacanche, ชั้นวางหม้อแบบทำมือของ Ann-Morris, และอุปกรณ์ระดับสูงจาก Gaggenau, Miele, และ Thermador

ระดับห้องนอนหลัก

ชั้นทั้งหมดถูกจัดสรรให้กับห้องนอนหลักที่หรูหรา: ห้องนอนมุมที่เต็มไปด้วยแสงแดดพร้อมบาร์กลางคืนและห้องน้ำเสริมในตัว, สำนักงานส่วนตัวหรือนั่งเล่น, และห้องแต่งตัวสไตล์ปารีสที่เปิดเข้ามาในสปาเซนจูรี่ ห้องน้ำหลักปูด้วยหินอ่อนบริสุทธิ์และมีพื้นอุ่น, อ่างอาบน้ำแบบยืน, ห้องอบไอน้ำ, โต๊ะเครื่องแป้งคู่, และห้องน้ำส่วนตัว

ระดับห้องนอนรอง

ชั้นนี้มีห้องนอนกว้างขวางสามห้องแต่ละห้องมีห้องน้ำในตัวและห้องแต่งตัว ห้องนั่งเล่นหรือห้องสมุดที่ยืดหยุ่นเพิ่มความหลากหลาย

ดาดฟ้าบนชั้น

เหนือทุกอย่างคือดาดฟ้าส่วนตัวขนาด 955 ตารางฟุตที่ถูกกรอบด้วยเส้นขอบฟ้าของ Gramercy Park

การตกแต่งและคุณสมบัติ

ไม่มีรายละเอียดใดที่ถูกมองข้าม: หน้าต่างกันเสียงที่กำหนดเอง, ผนังปูนที่มีลักษณะแบบอิตาลี, พื้นไม้แขวนแสงที่มีความร้อนอยู่ตลอด ช่วยให้การควบคุมอุณหภูมิที่มีระดับ Savant สมาร์ทโฮม, ระบบปรับอากาศที่มีโซนแยก และการเข้าถึงลิฟต์ที่มีคีย์ไปยังทุกระดับ

สัตว์เลี้ยงจะพิจารณาเป็นกรณีๆ ไป ที่พักนี้ยังสามารถส่งมอบพร้อมเฟอร์นิเจอร์ในราคาที่เพิ่มขึ้น นี่คือรายการโคเอ็กซ์คลูซีฟกับ Compass

A Townhouse in the Sky Townhouse living, reimagined - this extraordinary three-story penthouse crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive landmark condominium in the heart of the Gramercy Park Historic District. Spanning approximately 6,630 square feet with a breathtaking private rooftop terrace, the residence was masterfully designed by renowned architect Pietro Cicognani and offers complete privacy, triple exposures, and sweeping views over "block beautiful" and Gramercy Park.



Each of the three full floors spans approximately 2,210 square feet, thoughtfully designed for elegant living and grand-scale entertaining. The home is impeccably curated with bespoke custom interiors, collectible lighting, and artisan-crafted finishes throughout - creating a world of timeless sophistication, warmth, and understated glamour.

Also included in the offering is a separate 1,245 square-foot first-floor loft duplex residence with in-unit laundry, a full chef's kitchen, and one-and-a-half baths, ideal for guest quarters, a home office, staff accommodations, or additional living space.



Entertaining Level

Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.



Primary Suite Level

An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.



Secondary Bedroom Level

This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility.

Roof Top Terrace

Above it all is a 955-sqaure-foot private rooftop terrace all framed by Gramercy Park's storied skyline.



Finishes & Features

No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels.

Pets considered on a case-by-case basis. The residence may also be delivered furnished for an additional fee. This is a co-exclusive listing with Compass.