$2,450,000 - 9104 3rd Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสการลงทุนที่ยอดเยี่ยมในการเป็นเจ้าของอาคารแบบผสมผสานที่มีหน่วยที่อยู่อาศัย 5 หน่วย และร้านค้ามูลค่าการค้าหนึ่งแห่งในทำเลที่มีการจราจรสูง ได้รับการปรับปรุงเมื่อปี 2016 และดูแลรักษาในสภาพที่ยอดเยี่ยม คุณสมบัติเพื่อสร้างรายได้นี้ประกอบด้วยร้านทำเล็บที่มีชื่อเสียงซึ่งตั้งอยู่ชั้นล่าง พร้อมด้วยอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยห้าห้องที่มีการจัดวางห้องนอน 1 ห้องและ 2 ห้อง ที่ทำให้มีรายได้ที่แข็งแกร่งทำให้โอกาสนี้น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่มองหากระแสเงินสดที่แข็งแกร่งและการเพิ่มมูลค่าในระยะยาว ผู้เช่าพาณิชย์มีส่วนช่วยในการจ่ายภาษีอสังหาริมทรัพย์ อพาร์ตเมนต์มีห้องครัวและห้องน้ำที่ปรับปรุงใหม่ รูปแบบที่กว้างขวาง และแสงธรรมชาติที่ยอดเยี่ยม เมตรไฟฟ้าและแก๊สแยกต่างหากช่วยเพิ่มประสิทธิภาพและความสะดวกสบาย อาคารยังมีพื้นที่ชั้นใต้ดินขนาดใหญ่ สะอาด พร้อมด้วยระบบกลไกที่ปรับปรุงใหม่และพื้นที่เก็บของมากมาย ตั้งอยู่ในเบย์ริจล้อมรอบด้วยซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร ธนาคาร และความสะดวกสบายในชีวิตประจำวัน การเข้าถึงการขนส่งที่ง่าย รวมถึงสายรถไฟใต้ดิน N/R และเส้นทางรถประจำทาง B16/B70 ที่สะดวกต่อการเดินทางไปแมนฮัตตันและดาวน์ทาวน์บรู๊คลิน เหมาะสำหรับนักลงทุน ผู้ใช้ปลายทางที่มองหารายได้เสริม หรือผู้ซื้อการแลกเปลี่ยน 1031 โอกาสที่หายากในการเข้าซื้อทรัพย์สินแบบผสมผสานที่พร้อมใช้งาน ข้อเสนอทั้งหมดจะต้องส่งพร้อมกับการอนุมัติเงินกู้ที่อยู่อาศัยล่วงหน้าและ/หรือหลักฐานเงินทุน

MLS #‎	1005683
ปีที่สร้าง	1925
ภาษี	$25,835
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่
รถโดยสาร	0 นาที: B70
	3 นาที: B8
	5 นาที: B1, B16, B63
	7 นาที: X27, X37
รถไฟใต้ดิน	5 นาที: R
รถไฟ	5.3 ไมล์: "Atlantic Terminal"
	6 ไมล์: "Nostrand Avenue"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.