ตั้งอยู่ใจกลางกรีนพอยต์ — หนึ่งในย่านที่น่าอยู่ที่สุดของบรูคลิน ซึ่งเสน่ห์แบบโลกเก่ามาบรรจบกับบทใหม่ที่คึกคักที่สุด — 695 Meeker Avenue คืออาคารประเภทที่ผู้คนไม่ยอมปล่อยมือไปได้ง่าย ๆ และตอนนี้ถึงตาคุณแล้ว

อาคารอิฐแบบวอล์กอัปสูง 3 ชั้นที่ดูดีแห่งนี้ประกอบด้วยที่พักอาศัย 6 ยูนิตที่จัดวางผังอย่างพิถีพิถัน แต่ละยูนิตมีพื้นที่กว้างขวาง ประกอบด้วย 2 ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร และห้องน้ำเต็มรูปแบบ แล้วห้องรับประทานอาหารล่ะ? นั่นคือไพ่ลับเงียบ ๆ ในมือคุณ — สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนที่ 3 ได้อย่างง่ายดาย ช่วยเพิ่มค่าเช่าและสร้างผลตอบแทนให้เจ้าของที่มองเห็นศักยภาพ Six ยูนิต รวมพื้นที่ประมาณ 4,536 ตารางฟุต (54x22) ของพื้นที่ที่ก่อสร้างอย่างแข็งแรงและมีสัดส่วนลงตัว ตั้งอยู่บนบล็อกที่ดีขึ้นเรื่อย ๆ

เพียงก้าวออกไปด้านนอก คุณก็จะพบ McGolrick Park อยู่ตรงนั้น — พื้นที่สีเขียวอันร่มรื่นซึ่งเป็นที่โปรดปรานของคนท้องถิ่น และเป็นศูนย์กลางของย่านเล็ก ๆ แห่งนี้ในกรีนพอยต์ รถไฟสาย L และ G อยู่ห่างออกไปเพียงเดินไม่นาน ขณะที่ย่านโดยรอบกำลังมีชีวิตชีวาด้วยร้านอาหารใหม่ ๆ ร้านกาแฟ และบูติกต่าง ๆ ซึ่งดึงดูดคนทำงานรุ่นใหม่ให้เข้ามาอยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง

มาถึงส่วนที่นักลงทุนชื่นชอบ: รายได้รวมต่อปี 107,000 ดอลลาร์ ภาษีอสังหาริมทรัพย์เพียง 12,776 ดอลลาร์ และผังอาคารแบบ 12 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำที่สร้างรายได้อยู่แล้ว — พร้อมโอกาสเพิ่มรายได้ให้สูงขึ้น กระแสเงินสดที่มั่นคงในวันนี้ พร้อมศักยภาพการเติบโตอย่างแท้จริงในวันข้างหน้า บนทำเลที่มูลค่าทรัพย์สินยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

อาคารลักษณะนี้ — แข็งแรง มี 6 ยูนิต สร้างรายได้ และตั้งอยู่ในทำเลชั้นเยี่ยมของกรีนพอยต์ — คือสิ่งที่ทุกคนกำลังมองหา แต่แทบไม่มีใครหาเจอ

*ข้อมูลที่ให้ไว้นี้ถือว่าน่าเชื่อถือ แต่ไม่รับประกันความถูกต้อง รวมถึงพื้นที่ใช้สอย ขนาด มิติ ข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดิน ตัวเลขรายได้ และข้อมูลอื่น ๆ ผู้สนใจควรตรวจสอบข้อมูลทั้งหมดด้วยตนเอง Keller Williams NYC ไม่รับผิดชอบต่อข้อผิดพลาดหรือการละเว้นข้อมูลใด ๆ ผู้ซื้อและนักลงทุนที่สนใจควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมาย การเงิน และข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินของตนเองก่อนตัดสินใจใด ๆ

Tucked into the heart of Greenpoint — one Brooklyn's nicest neighborhoods, where old-world charm meets its buzziest new chapter — 695 Meeker Avenue is the kind of building people don't let go of easily. Now it's your turn.

This handsome 3-story brick walk-up holds six thoughtfully laid-out homes, each generously proportioned with 2 bedrooms, a living room, a dining room and a full bath. That dining room? It's the quiet ace up your sleeve — an easy conversion to a third bedroom that lifts rents and rewards the owner who sees what's possible. Six units, roughly 4,536 square feet (54x22) of well-built, well-proportioned space, on a block that keeps getting better.

Step outside and McGolrick Park is right there — the leafy, local-favorite green space that anchors this pocket of Greenpoint. The L and G trains are a short stroll, and the neighborhood around you is alive with the new restaurants, coffee bars, and boutiques drawing a steady wave of young professionals who want in.

Now the part investors love: $107,000 in annual gross income, real estate taxes of just $12,776, and a 12-bed / 6-bath layout already producing — with a path to push income higher. Steady cash flow today, genuine upside tomorrow, in a corridor where values keep climbing.

Buildings like this — solid, six-unit, income-producing, in prime Greenpoint — are exactly what everyone's hunting for and almost no one can find.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.