การปรับปรุงใหม่ทั้งหมด เสน่ห์ก่อนสงครามพบกับความยืดหยุ่นแบบคอนโด โอกาสที่หาได้ยากในการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยก่อนสงครามที่ได้รับการปรับปรุงอย่างสวยงาม ซึ่งเป็นมิตรกับนักลงทุนในอาคารที่ยังคงดูแลอย่างดี ซึ่งมีลิฟต์ที่มีระบบดูแลเสมือน ผู้ดูแลอาศัยในอาคาร และพนักงานยกกระเป๋า

อาคารนี้มีเสน่ห์ทางสถาปัตยกรรมที่เหนือกาลเวลา รวมถึงทางเข้าที่หรูหราพร้อมพื้นกระเบื้องโมเสค ผนังหินอ่อน หน้าต่างกระจกสี และบันไดหินอ่อนคลาสสิก

อพาร์ทเมนต์มีเพดานสูง 9 ฟุต พื้นไม้ปาร์เก้ดั้งเดิม ผนังอิฐเปลือย และหน้าต่างหันหน้าไปทางทิศเหนือและทิศตะวันออกจำนวน 6 บานที่นำแสงธรรมชาติที่ดีงามเข้ามา ห้องครัวที่ออกแบบอย่างใส่ใจมีเคาน์เตอร์หินแกรนิตที่ขัดมัน, ตู้เย็นสเตนเลสจาก Bosch, เครื่องล้างจาน Bosch และเตาแก๊ส Bertazzoni 4 หัวนำเข้าที่มีเตาอบ

มุมทานอาหารที่มีเสน่ห์รวมถึงที่นั่งแบบมีอยู่แล้วที่สร้างขึ้นมาเอง โคมไฟห้อยที่ทำด้วยมือ และการตกแต่งด้วยกระจกสีทำให้พื้นที่สำหรับสันทนาการมีความอบอุ่นและโดดเด่น

ห้องนอนตั้งอยู่ในตำแหน่งที่เงียบสงบที่ด้านหลังของอาคาร มองออกไปเห็นสวนหย่อมที่เงียบสงบ เตียงแบบควีนไซส์ที่พับได้พร้อมตู้เสื้อผ้าที่สร้างขึ้นมาเองทำให้ใช้ประโยชน์จากพื้นที่ได้สูงสุดในขณะที่ให้ที่เก็บสัมภาระอย่างยอดเยี่ยม ห้องน้ำที่มีแรงบันดาลใจจากศิลปินมีเคาน์เตอร์ควอทซ์ ตู้ยาแบบใหญ่ที่มีกระจก โต๊ะน้ำลอยของ Porcelanosa ฝักบัวสายฝน กระเบื้องกราฟฟิติที่ได้รับแรงบันดาลใจจาก Banksy และตู้ผ้า

อพาร์ทเมนต์สามารถซื้อได้ทั้งแบบตกแต่งครบหรือแบบตกแต่งบางส่วน

สวนหย่อมด้านหลังของอาคารเป็นโอเอซิสที่เงียบสงบพร้อมการปลูกพืชตามธรรมชาติและมีทางเข้าถึงห้องซักรีดขนาดใหญ่และที่เก็บจักรยาน การอัพเกรดเพิ่มเติมของอาคารรวมถึงหลังคาใหม่ ทางเท้าใหม่ และบันไดด้านหน้าและด้านหลังใหม่ อาคารมีฐานะการเงินดีและได้รับการดูแลอย่างดี

มีนโยบายให้เช่าย่อยที่ใจกว้างเหมือนคอนโดอนุญาตให้เช่าย่อยได้ไม่จำกัดและทันทีโดยมีสัญญาเช่าขั้นต่ำหนึ่งปีและไม่ต้องได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการ ทำให้เป็นโอกาสที่ยอดเยี่ยมสำหรับนักลงทุน ผู้ซื้อตั้งใจและผู้ใช้งานทั่วไป

ตั้งอยู่ในทำเลที่เหมาะสมใกล้กับ Union Square, Washington Square Park, Little Island, Hudson River Park, High Line, Chelsea Market และย่าน Meatpacking โดยมีสายรถไฟใต้ดินหลายสายอยู่ใกล้เคียง รถไฟ 1/2/3 ห่างออกไปเพียงครึ่งบล็อก

Fully Renovated Pre-War Charm Meets Condo-Like Flexibility.
A rare opportunity to own a beautifully renovated, investor-friendly pre-war residence in a meticulously maintained elevator building with a virtual doorman, live-in superintendent, and porter.

The building offers timeless architectural charm, including an elegant entry foyer with mosaic-tiled floors, marble walls, stained-glass windows, and classic marble staircases.

The apartment features soaring 9-foot ceilings, original parquet floors, exposed brick walls, and six north- and east-facing windows that bring in wonderful natural light. The thoughtfully designed chef’s kitchen is appointed with honed marble countertops, a Bosch stainless steel refrigerator, a Bosch dishwasher, and an imported Bertazzoni 4-burner gas range and oven.

A charming dining alcove includes custom-built-in banquette seating, a handcrafted industrial chandelier, and stained-glass window accents, creating a warm and distinctive entertaining space.

Quietly positioned at the rear of the building, the bedroom overlooks the tranquil garden courtyard. A custom queen-size Murphy bed with built-in dual armoires maximizes the space while offering excellent storage. The artistically inspired bathroom features a quartz countertop, a large mirrored medicine cabinet, a floating Porcelanosa toilet, a rain shower, Banksy-inspired graffiti tile, and a linen closet.

The apartment may be purchased fully or partially furnished.

The building’s rear courtyard is a peaceful oasis with natural plantings and provides access to a spacious laundry room and bike storage. Additional building upgrades include a new roof, new sidewalks, and new front and rear stairways. The building is financially sound and well cared for.

With a very liberal, condo-like sublet policy allowing unlimited and immediate subletting with a minimum one-year lease and no board approval, this is an exceptional opportunity for investors, pied-à-terre buyers, and end users alike.

Ideally located near Union Square, Washington Square Park, Little Island, Hudson River Park, the High Line, Chelsea Market, and the Meatpacking District, with multiple subway lines nearby. The 1/2/3 trains are just half a block away.