完全改装された戦前の魅力とコンドミニアムのような柔軟性の融合。
美しく改装された投資家向けの戦前住宅を所有する珍しい機会で、厳重に管理されたエレベーター付きの建物には、バーチャルドアマン、常駐のスーパーバイザー、ポーターがいます。

この建物は、モザイクタイルの床、マーブルの壁、ステンドグラスの窓、クラシックなマーブル階段を含む時代を超えた建築の魅力を提供します。

アパートメントは、9フィートの高い天井、オリジナルのパーケットフロア、露出したレンガの壁、北向きと東向きの6つの窓から素晴らしい自然光を取り入れています。思慮深く設計されたシェフのキッチンには、磨きマーブルのカウンタートップ、ボッシュ社のステンレス製冷蔵庫、ボッシュの食器洗い機、そして輸入されたバートッツォーニの4バーナーガスレンジとオーブンが備わっています。

魅力的なダイニングアルコーブには、カスタム製のビルトインバンケットシーティング、手作りのインダストリアルシャンデリア、ステンドグラスの窓のアクセントがあり、温かく個性的なエンターテインメントスペースを作り出しています。

建物の裏側に静かに位置する寝室は、静かな庭の中庭を望んでいます。カスタムのクイーンサイズのマーフィーベッドは、ビルトインの二つのアーモワールを備えており、スペースを最大限に活用しながら優れた収納機能を提供します。アーティスティックなインスピレーションを受けたバスルームには、クォーツのカウンタートップ、大きな鏡付きの医療キャビネット、浮遊式ポルセラノサトイレ、レインシャワー、バンクシーからインスパイアされたグラフィティタイル、リネン収納があります。

アパートメントは完全にまたは部分的に家具付きで購入可能です。

建物の裏庭は自然植物に囲まれた静かなオアシスで、広々としたランドリールームと自転車の収納へのアクセスを提供します。その他の建物のアップグレードには、新しい屋根、新しい歩道、新しい前後の階段が含まれます。建物は財政的に健全で、よく手入れされています。

非常に自由なコンドミニアムのようなサブレットポリシーがあり、最小1年のリースに対して無制限かつ即時のサブレットを認めているため、これは投資家やピエ・タ・テールの購入者、エンドユーザーにとっても優れた機会です。

ユニオンスクエア、ワシントンスクエアパーク、リトルアイランド、ハドソンリバーパーク、ハイライン、チェルシーマーケット、ミートパッキング地区の近くに理想的に位置しており、近くには複数の地下鉄路線があります。1/2/3号線はわずか半ブロックの距離にあります。

Fully Renovated Pre-War Charm Meets Condo-Like Flexibility.
A rare opportunity to own a beautifully renovated, investor-friendly pre-war residence in a meticulously maintained elevator building with a virtual doorman, live-in superintendent, and porter.

The building offers timeless architectural charm, including an elegant entry foyer with mosaic-tiled floors, marble walls, stained-glass windows, and classic marble staircases.

The apartment features soaring 9-foot ceilings, original parquet floors, exposed brick walls, and six north- and east-facing windows that bring in wonderful natural light. The thoughtfully designed chef’s kitchen is appointed with honed marble countertops, a Bosch stainless steel refrigerator, a Bosch dishwasher, and an imported Bertazzoni 4-burner gas range and oven.

A charming dining alcove includes custom-built-in banquette seating, a handcrafted industrial chandelier, and stained-glass window accents, creating a warm and distinctive entertaining space.

Quietly positioned at the rear of the building, the bedroom overlooks the tranquil garden courtyard. A custom queen-size Murphy bed with built-in dual armoires maximizes the space while offering excellent storage. The artistically inspired bathroom features a quartz countertop, a large mirrored medicine cabinet, a floating Porcelanosa toilet, a rain shower, Banksy-inspired graffiti tile, and a linen closet.

The apartment may be purchased fully or partially furnished.

The building’s rear courtyard is a peaceful oasis with natural plantings and provides access to a spacious laundry room and bike storage. Additional building upgrades include a new roof, new sidewalks, and new front and rear stairways. The building is financially sound and well cared for.

With a very liberal, condo-like sublet policy allowing unlimited and immediate subletting with a minimum one-year lease and no board approval, this is an exceptional opportunity for investors, pied-à-terre buyers, and end users alike.

Ideally located near Union Square, Washington Square Park, Little Island, Hudson River Park, the High Line, Chelsea Market, and the Meatpacking District, with multiple subway lines nearby. The 1/2/3 trains are just half a block away.