Encanto totalmente renovado de la época anterior a la guerra se encuentra con la flexibilidad de un condominio.
Una rara oportunidad de poseer una residencia bellamente renovada y amigable para inversores en un edificio de ascensor meticulosamente mantenido con un portero virtual, superintendente residente y conserje.

El edificio ofrece un encanto arquitectónico atemporal, incluyendo un elegante vestíbulo de entrada con pisos de mosaico, paredes de mármol, ventanas de vitrales y escaleras clásicas de mármol.

El apartamento cuenta con techos altos de 9 pies, pisos de parquet originales, paredes de ladrillo expuesto y seis ventanas orientadas al norte y al este que brindan una maravillosa luz natural. La cocina del chef, diseñada con esmero, está equipada con encimeras de mármol pulido, un refrigerador de acero inoxidable Bosch, un lavavajillas Bosch y una cocina y horno a gas Bertazzoni de 4 quemadores importada.

Un encantador alcoba para comedor incluye un banco construido a medida, una lámpara de araña industrial hecha a mano y acentos de ventanas de vitrales, creando un espacio cálido y distintivo para el entretenimiento.

Posicionado silenciosamente en la parte trasera del edificio, el dormitorio da al tranquilo patio del jardín. Una cama Murphy queen personalizada con armarios duales empotrados maximiza el espacio mientras ofrece un excelente almacenamiento. El baño inspirado artísticamente cuenta con una encimera de cuarzo, un gran botiquín espejo, un inodoro Porcelanosa flotante, una ducha de lluvia, azulejos de graffiti inspirados en Banksy y un armario de lino.

El apartamento puede ser adquirido completamente o parcialmente amueblado.

El patio trasero del edificio es un oasis pacífico con plantas naturales y proporciona acceso a un amplio cuarto de lavandería y almacenamiento para bicicletas. Las mejoras adicionales del edificio incluyen un nuevo techo, nuevas aceras y nuevas escaleras delanteras y traseras. El edificio es financieramente sólido y bien cuidado.

Con una política de subarriendo muy liberal, similar a la de un condominio, que permite el subarriendo ilimitado e inmediato con un contrato mínimo de un año y sin aprobación de la junta, esta es una oportunidad excepcional para inversores, compradores de pied-à-terre y usuarios finales por igual.

Ubicado idealmente cerca de Union Square, Washington Square Park, Little Island, Hudson River Park, el High Line, Chelsea Market y el Meatpacking District, con múltiples líneas de metro cercanas. Las líneas 1/2/3 están a solo media cuadra.

Fully Renovated Pre-War Charm Meets Condo-Like Flexibility.
A rare opportunity to own a beautifully renovated, investor-friendly pre-war residence in a meticulously maintained elevator building with a virtual doorman, live-in superintendent, and porter.

The building offers timeless architectural charm, including an elegant entry foyer with mosaic-tiled floors, marble walls, stained-glass windows, and classic marble staircases.

The apartment features soaring 9-foot ceilings, original parquet floors, exposed brick walls, and six north- and east-facing windows that bring in wonderful natural light. The thoughtfully designed chef’s kitchen is appointed with honed marble countertops, a Bosch stainless steel refrigerator, a Bosch dishwasher, and an imported Bertazzoni 4-burner gas range and oven.

A charming dining alcove includes custom-built-in banquette seating, a handcrafted industrial chandelier, and stained-glass window accents, creating a warm and distinctive entertaining space.

Quietly positioned at the rear of the building, the bedroom overlooks the tranquil garden courtyard. A custom queen-size Murphy bed with built-in dual armoires maximizes the space while offering excellent storage. The artistically inspired bathroom features a quartz countertop, a large mirrored medicine cabinet, a floating Porcelanosa toilet, a rain shower, Banksy-inspired graffiti tile, and a linen closet.

The apartment may be purchased fully or partially furnished.

The building’s rear courtyard is a peaceful oasis with natural plantings and provides access to a spacious laundry room and bike storage. Additional building upgrades include a new roof, new sidewalks, and new front and rear stairways. The building is financially sound and well cared for.

With a very liberal, condo-like sublet policy allowing unlimited and immediate subletting with a minimum one-year lease and no board approval, this is an exceptional opportunity for investors, pied-à-terre buyers, and end users alike.

Ideally located near Union Square, Washington Square Park, Little Island, Hudson River Park, the High Line, Chelsea Market, and the Meatpacking District, with multiple subway lines nearby. The 1/2/3 trains are just half a block away.