완전히 리노베이션된 전쟁 전 매력이 콘도와 같은 유연성과 만나다.
정교하게 관리된 엘리베이터 건물에서 아름답게 리노베이션된 투자 친화적인 전쟁 전 거주지를 소유할 수 있는 드문 기회입니다. 이 건물은 가상 도어맨, 상주 관리인 및 이사를 포함하고 있습니다.

이 건물은 모자이크 타일 바닥, 대리석 벽, 스테인드 글라스 창, 클래식한 대리석 계단 등 시대를 초월한 건축 매력을 제공합니다.

아파트는 9피트에 달하는 높은 천장, 원래의 파켓 바닥, 노출된 벽돌 벽, 그리고 훌륭한 자연 채광을 제공하는 북쪽 및 동쪽을 향한 여섯 개의 창문을 특징으로 합니다. 세심하게 설계된 셰프 주방은 갈고리 마블 조리대, 보쉬 스테인리스 냉장고, 보쉬 식기세척기, 수입된 베르타조니 4구 가스 레인지 및 오븐으로 장식되어 있습니다.

아름다운 식사 구역에는 맞춤형 벤치 좌석이 있는 맞춤형 부엌, 수제 산업풍 샹들리에, 스테인드 글라스 창 장식이 포함되어 있어 따뜻하고 독특한 오락 공간을 만듭니다.

조용히 건물 뒷편에 위치한 침실은 평화로운 정원 중정을 바라보고 있습니다. 맞춤형 퀸 사이즈 머피 침대와 내장된 이중 옷장이 공간을 최대화하면서 훌륭한 수납 공간을 제공합니다. 예술적인 영감을 받은 욕실은 석영 조리대, 큰 거울이 달린 의약 캐비넷, 떠 있는 포셀라노사 변기, 레인샤워, 뱅크시 영감을 받은 그래피티 타일 그리고 린넨 옷장이 특징입니다.

이 아파트는 완전 또는 부분 가구로 구매할 수 있습니다.

건물의 뒷뜰은 자연 식물이 있는 평화로운 오아시스로, 넓은 세탁실과 자전거 보관소에 접근할 수 있습니다. 추가 건물 업그레이드에는 새로운 지붕, 새로운 보도, 새로운 앞뒤 계단이 포함되어 있습니다. 이 건물은 재정적으로 건전하고 잘 관리되고 있습니다.

매우 자유로운 콘도 같은 서브렛 정책이 있어 무제한 및 즉각적인 서브렛이 가능하며 최소 1년 임대와 이사회 승인 없이도 가능합니다. 이는 투자자, 피에다테르 구입자 및 최종 사용자 모두에게 예외적인 기회입니다.

유니온 스퀘어, 워싱턴 스퀘어 공원, 리틀 아일랜드, 허드슨 리버 공원, 하이라인, 체릇 마켓, 고기 포장 지구 근처에 이상적으로 위치해 있으며, 여러 개의 지하철 노선이 가까이에 있습니다. 1/2/3호선은 단 1블록 떨어져 있습니다.

Fully Renovated Pre-War Charm Meets Condo-Like Flexibility.
A rare opportunity to own a beautifully renovated, investor-friendly pre-war residence in a meticulously maintained elevator building with a virtual doorman, live-in superintendent, and porter.

The building offers timeless architectural charm, including an elegant entry foyer with mosaic-tiled floors, marble walls, stained-glass windows, and classic marble staircases.

The apartment features soaring 9-foot ceilings, original parquet floors, exposed brick walls, and six north- and east-facing windows that bring in wonderful natural light. The thoughtfully designed chef’s kitchen is appointed with honed marble countertops, a Bosch stainless steel refrigerator, a Bosch dishwasher, and an imported Bertazzoni 4-burner gas range and oven.

A charming dining alcove includes custom-built-in banquette seating, a handcrafted industrial chandelier, and stained-glass window accents, creating a warm and distinctive entertaining space.

Quietly positioned at the rear of the building, the bedroom overlooks the tranquil garden courtyard. A custom queen-size Murphy bed with built-in dual armoires maximizes the space while offering excellent storage. The artistically inspired bathroom features a quartz countertop, a large mirrored medicine cabinet, a floating Porcelanosa toilet, a rain shower, Banksy-inspired graffiti tile, and a linen closet.

The apartment may be purchased fully or partially furnished.

The building’s rear courtyard is a peaceful oasis with natural plantings and provides access to a spacious laundry room and bike storage. Additional building upgrades include a new roof, new sidewalks, and new front and rear stairways. The building is financially sound and well cared for.

With a very liberal, condo-like sublet policy allowing unlimited and immediate subletting with a minimum one-year lease and no board approval, this is an exceptional opportunity for investors, pied-à-terre buyers, and end users alike.

Ideally located near Union Square, Washington Square Park, Little Island, Hudson River Park, the High Line, Chelsea Market, and the Meatpacking District, with multiple subway lines nearby. The 1/2/3 trains are just half a block away.