$115,000 - 149 Veterans Memorial Hwy, Commack, NY 11725｜MLS # 997048

Property Description « ภาษาไทย Thai »

พิซซ่าเรียที่จัดตั้งขึ้นมีจำหน่ายในทำเลที่ยอดเยี่ยมใน Commack ที่มีการมองเห็นที่ชัดเจนและเข้าออกสะดวกไปยัง Sagtikos Parkway, อาคารสำนักงานรอบๆ, ศูนย์ค้าปลีก, และย่านที่อยู่อาศัย ร้านอาหารที่มีอุปกรณ์ครบครันนี้นำเสนอโอกาสที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ประกอบการเจ้าของหรือมืออาชีพในบริการอาหารที่มีประสบการณ์ที่ต้องการเข้าร่วมธุรกิจที่มีศักยภาพสูงในการเติบโต

พื้นที่ประมาณ 1,000-1,200 ตารางฟุตพร้อมการจัดเลย์เอาต์ของครัวที่ใช้งานได้และอุปกรณ์หลักทั้งหมดรวมอยู่ในการขาย, รวมถึงเตาพิซซ่า, ตู้แช่เย็น, เครื่องผสมแป้ง, สถานีเตรียมอาหาร, เครื่องทอด, ตู้แช่แข็ง, เครื่องดื่ม/น้ำแข็ง, ระบบ POS, และอื่นๆ อุปกรณ์ทั้งหมดเป็นของที่ไม่มีการเช่า

ธุรกิจปัจจุบันดำเนินงานด้วยการควบคุมดูแลที่น้อยที่สุดและการตลาดที่จำกัด, จึงเป็นโอกาสที่ดีในการเพิ่มมูลค่าด้วยโอเปอเรเตอร์ที่มุ่งมั่นในการปรับปรุงประสิทธิภาพ, ขยายการจัดเลี้ยง, เพิ่มความพยายามในการตลาดท้องถิ่น, และเพิ่มรายได้ บริการจัดส่งและการเชื่อมต่อกับ Uber Eats ก็มีอยู่แล้ว

มีสัญญาเช่าเหลืออีกเจ็ดปี โดยมีค่าเช่าปัจจุบันประมาณ $3,600/เดือนรวม CAM โอกาสที่ยอดเยี่ยมในการซื้อพิซซ่าเรียที่ติดตั้งไว้ทั้งหมดในทำเลที่มีการจราจรสูงที่จัดตั้งขึ้นแล้วโดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย, ความล่าช้า, และกระบวนการขออนุญาตที่เกี่ยวข้องกับการเริ่มต้นจากศูนย์

ผู้ขายยินดีรับข้อเสนอที่เหมาะสมและอาจมีการจัดการการเงินจากผู้ขายให้กับผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามที่กำหนด

MLS #‎	997048
ประเภทโรงรถ	โรงรถติดบ้าน
รถไฟ	3.3 ไมล์: "Kings Park"
	3.9 ไมล์: "Northport"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.