$7,500 - 13621 41st Avenue #2F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996729

Property Description « ภาษาไทย Thai »

ชั้นสองให้เช่า
โอกาสการลงทุนแบบผสมผสานที่สำคัญ | ในตัวเมืองฟลัชชิง
อาคารเชิงพาณิชย์ 8,100 ตารางฟุตที่มีลิฟต์

ค้นพบทรัพย์สินที่มีผลตอบแทนสูงในใจกลางหนึ่งในศูนย์การค้าที่ยุ่งเหยิงที่สุดในควีนส์ ตั้งอยู่ห่างเพียงไม่กี่ก้าวจากจุดตัดของถนนเมนและบูลเลอวาร์ดคิซเซนา อาคาร 5 ชั้นที่ดูแลอย่างดีนี้มีการผสมผสานที่หายากของรายได้ที่มั่นคงและโอกาสในการเติบโตที่รออยู่สำหรับเจ้าของผู้ใช้งานหรือผู้ลงทุน

จุดเด่นของทรัพย์สิน
ขนาดอาคารทั้งหมด: 8,100 ตารางฟุต (29’ x 60’)

การจัดเรียง: 5 ชั้น + ชั้นใต้ดินที่ถูกกฎหมาย

ผู้เช่าที่มีชื่อเสียง: ร้านอาหารที่มีชื่อเสียงสองแห่งที่ตั้งอยู่ชั้นแรกและชั้นใต้ดินที่ถูกกฎหมาย

รูปแบบที่หลากหลาย: * การค้าปลีก: ร้านค้าสองแห่งขนาด 900 ตารางฟุตที่มีการเข้าชมสูง

สำนักงาน: สำนักงานขนาดกว้างสี่แห่งที่มีพื้นที่เฉลี่ย 1,500 ตารางฟุตแต่ละแห่ง

ศักยภาพทันที: มีพื้นที่ว่างที่มีอยู่ในปัจจุบัน ทำให้ที่นี่เหมาะสำหรับเจ้าของธุรกิจที่ต้องการเข้ามาอยู่อาศัยและเก็บค่าเช่า หรือผู้ลงทุนที่ต้องการใช้ประโยชน์จากความต้องการสูงในพื้นที่
โอกาส
ตั้งอยู่ในทำเลที่ไม่สามารถเกิดภาวะถดถอยได้ ทรัพย์สินนี้ได้รับประโยชน์จากระบบนิเวศเชิงพาณิชย์ที่หนาแน่นในตัวเมืองฟลัชชิง ไม่ว่าคุณจะมองหาสำนักงานหลักหรือทางเลือกในการสร้างรายได้ที่หลากหลาย อาคารนี้นำเสนอพื้นที่ตามที่ต้องการ การเข้าถึงการขนส่ง และชื่อเสียงที่จำเป็นสำหรับการเติบโตในระยะยาว

MLS #‎	996729
ปีที่สร้าง	2001
ภาษี	$98,790
ประเภทเครื่องทำความร้อน	ลมร้อน
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่
รถโดยสาร	1 นาที: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 นาที: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 นาที: QM3
รถไฟใต้ดิน	2 นาที: 7
รถไฟ	0.2 ไมล์: "Flushing Main Street"
	0.8 ไมล์: "Murray Hill"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.