ตั้งอยู่ที่สี่แยกที่มีชื่อเสียงระหว่าง Park Avenue South และ 18th Street ที่อยู่อาศัยมุมกว้างขวางแห่งนี้เป็นตัวแทนของชีวิตในแมนฮัตตันที่แท้จริง โดยนำเสนอให้กับผู้ซื้อครั้งแรกในรอบกว่าหน四สิบปี ตั้งอยู่ที่จุดตัดที่มีชีวิตชีวาของกราเมอร์ซี่และฟลาตไอรอน บ้านหลังนี้ถูกล้อมรอบด้วยหน้าต่างที่ต่อเนื่องกันเกือบแปดสิบฟุต โดยมีหน้าต่างขนาดใหญ่เก้าบานที่ช่วยให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาในพื้นที่และกรอบวิวสถาปัตยกรรมที่มีชีวิตชีวา

ในขณะนี้ได้ถูกจัดให้เป็นพื้นที่กว้างขวางแบบเปิดโล่งเหมือนพระราชวัง พร้อมห้องน้ำเต็มที่สองห้อง พื้นที่มุมขนาดมหึมานี้เป็นโอกาสที่หายากเหมือน “ผ้าใบสีขาว” ที่เหมาะสำหรับการปรับแต่งอย่างง่ายดาย พื้นที่สามารถเปลี่ยนเป็นการจัดสรรแบบสองห้องนอนที่หรูหราได้อย่างง่ายดายด้วยการเพิ่มผนังเพียงผนังเดียว โดยยังคงรักษาการไหลเวียนที่กว้างขวางและโปร่งสบายในขณะที่ยังเหลือเพดานสูง 11.5 ฟุตและพื้นไม้เมเปิ้ลที่ได้รับการฟื้นฟูดั้งเดิม สำหรับผู้ที่ต้องการขนาดสูงสุด ที่อยู่อาศัยนี้ยังมีความจุท่อประปาและโครงสร้างที่หายากที่จะสามารถปรับเปลี่ยนได้ทั้งหมดเป็นการออกแบบที่มีฝีมือของสามห้องนอนและสามห้องน้ำ (กรุณาอ้างอิงแผนผังชั้น 3 ห้องนอนทางเลือกสำหรับความเป็นไปได้ในการจัดวาง)

เสนอเป็นโอกาสในการสร้างทุนที่โดดเด่น ที่อยู่อาศัยนี้มีราคาเพื่อให้ผู้ซื้อที่มีวิสัยทัศน์มีพื้นที่ในการปรับแต่งและอัพเกรด สหกรณ์นี้มีวิธีการอนุมัติที่ชัดเจนจากคณะกรรมการสำหรับการปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานระดับพรีเมี่ยมที่สามารถดำเนินการได้ระหว่างการปรับปรุง รวมถึงการติดตั้งเครื่องปรับอากาศกลางและการเปลี่ยนหน้าต่างรอบขอบ

โดยมีอพาร์ตเมนต์ในอาคารที่มีราคาเกิน 1,800 ดอลลาร์ต่อบาร์เมตรแม้ในสภาพที่ยังไม่ได้ปรับปรุง ยูนิต 7B จึงแสดงถึงสินทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงผิดปกติพร้อมศักยภาพในการสร้างกำไรที่สำคัญ ผู้พักอาศัยในสหกรณ์บูติกที่รักษาอย่างดีนี้เพลิดเพลินกับความสะดวกสบายที่หายากจากการจัดเก็บพิเศษและซักรีดฟรีในแต่ละชั้นไปจนถึงระเบียงหลังคาสวยงามที่มีภูมิทัศน์และเฟอร์นิเจอร์ พื้นที่บำรุงรักษาต่ำ ไม่มีการประเมินผลที่ใช้งานอยู่ และคณะกรรมการที่ก้าวหน้าที่ต้อนรับการเป็นเจ้าของแบบ pied-à-terre, LLC และมรดกทำให้ที่นี่เป็นหนึ่งในฐานะอสังหาริมทรัพย์ที่มั่นคงและต้องการมากที่สุดในย่านนี้ นำสถาปนิกหรือดีไซน์เนอร์ของคุณมาและสร้างวิสัยทัศน์ที่กำหนดเองที่ดีที่สุดสำหรับพื้นที่ลอฟท์นี้

Perched at the iconic intersection of Park Avenue South and 18th Street, this sprawling corner residence represents the pinnacle of authentic Manhattan loft living, offered for the first time in over four decades. Positioned at the vibrant crossroads of Gramercy and Flatiron, the home is enveloped by nearly eighty linear feet of continuous window walls, where nine oversized windows bathe the space in natural light and frame dynamic architectural views.

Currently configured as a palatial, wide-open layout with two full bathrooms, this massive corner footprint is a rare "white canvas" opportunity perfectly suited for effortless customization. The space easily and seamlessly converts into a grand two-bedroom configuration with the addition of a single wall, maintaining an expansive, airy flow while preserving the dramatic 11.5-foot ceilings and original restored maple hardwood floors. For those seeking maximum scale, the residence also possesses the rare plumbing and structural capacity to be completely converted into a masterfully designed three-bedroom, three-bathroom configuration (please refer to the alternate 3-bedroom floor plan for layout possibilities).

Offering a remarkable equity-building opportunity, the residence is priced to allow a visionary buyer room to customize and upgrade. The cooperative provides a clear, board-approval path for premium infrastructure enhancements that can be executed during renovation, including the installation of central air conditioning and the replacement of the perimeter windows.

With apartments in the building commanding north of $1,800 per square foot even in unrenovated condition, Unit 7B represents an uncommonly high-value asset with substantial built-in upside. Residents of this meticulously maintained boutique cooperative enjoy a suite of rare conveniences, from dedicated storage and complimentary laundry on every floor to a beautifully landscaped and furnished common roof terrace. Low maintenance, no active assessments, and a progressive board that welcomes pied-à-terre, LLC, and trust ownership make this one of the most stable and coveted real estate foundations in the neighborhood. Bring your architect or designer and realize the ultimate custom loft vision.