โอกาสสำหรับนักลงทุน: แปลงที่ดินหัวมุมทำเลศักยภาพสำหรับการพัฒนาแบบรวมแปลง – Staten Island

โอกาสหายากในการเข้าซื้อที่ดินหัวมุมจำนวน 3 แปลงสำหรับการพัฒนา ตั้งอยู่ที่ 1071, 1067 และ 1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

รายละเอียดทรัพย์สิน:
• 1071 Post Ave ขนาดที่ดิน: 23’ x 60’ รายได้ ($1,200/เดือน สัญญาเช่าแบบเดือนต่อเดือน)
• 1067-1065 Post Ave (อาคารพาณิชย์)
• ขนาดที่ดิน: 26’ x 50’ | ขนาดอาคาร: 26’ x 46’ พร้อมห้องน้ำ 2 ห้อง
• 1067 Post Ave: $1,950/เดือน (เหลืออายุสัญญาเช่าอีก 2 ปี)
• 1065 Post Ave: $1,100/เดือน (สัญญาเช่าแบบเดือนต่อเดือน)

ข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดิน: C4-2 / R6 ตั้งอยู่ในเขตพัฒนาแบบผสมผสานที่มีความหนาแน่นสูง เหมาะอย่างยิ่งสำหรับโครงการแบบผสมผสาน (พื้นที่ค้าปลีกชั้นล่าง + อพาร์ตเมนต์พักอาศัย)

มีศักยภาพสูงในการเพิ่ม FAR (อัตราส่วนพื้นที่อาคารต่อพื้นที่ดิน) ให้ได้สูงสุด การมีพื้นที่ติดถนนบริเวณหัวมุมสองด้านช่วยเพิ่มการมองเห็นและขนาดศักยภาพในการพัฒนา เหมาะสำหรับเพิ่มทั้งการมองเห็นของธุรกิจเชิงพาณิชย์และจำนวนยูนิตพักอาศัยให้ได้สูงสุด

ตั้งอยู่ในย่านการค้าเต็มรูปแบบที่มีผู้คนสัญจรในแต่ละวันเป็นจำนวนมาก โดยมีปัจจัยดึงดูดสำคัญ ได้แก่ โรงเรียน ร้านค้าปลีก ซูเปอร์มาร์เก็ต และระบบขนส่งสาธารณะ

ข้อได้เปรียบด้านการคมนาคม: เข้าถึงย่านการค้าบนถนน Port Richmond Ave ได้โดยตรง และเชื่อมต่ออย่างรวดเร็วไปยัง:
• สะพาน Goethals – รัฐนิวเจอร์ซีย์
• สะพาน Verrazzano – บรุกลิน
• เครือข่ายทางด่วน I-278

การขนส่งสาธารณะ: มีบริการรถโดยสาร พร้อมเส้นทางเชื่อมต่อหลายสายไปยังท่าเรือ Staten Island Ferry ซึ่งให้บริการฟรีและเดินทางไปแมนฮัตตันได้โดยตรง

นี่คือโอกาสการรวมแปลงที่หาได้ยากในย่านที่มีความต้องการสูงและมีอุปทานจำกัด มอบศักยภาพการเติบโตอย่างโดดเด่นสำหรับนักพัฒนาโครงการและนักลงทุนระยะยาว

โทรติดต่อตัวแทนประกาศขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมหรือนัดหมายเข้าชมพื้นที่!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200/month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 46', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!