ยินดีต้อนรับสู่บ้านที่เรสซิเดนซ์ 307 ที่ 88 เล็กซิงตันอเวนิว - หนึ่งในห้องนอนสามห้องที่ใหญ่ที่สุดในอาคาร หลังนี้เป็นคอนโดมิเนียมมุมที่มีความทันสมัยซึ่งสะท้อนถึงวิถีชีวิตร่วมสมัยในย่านโนแมด ห้องนอนสามห้องและห้องน้ำสามห้องครึ่งที่สวยงามนี้มีพื้นที่กว้างขวาง 2,391 ตารางฟุต และผสมผสานความหรูหราในแบบทันสมัยกับลักษณะสถาปัตยกรรมก่อนสงครามได้อย่างมีศิลป์ ด้วยเพดานสูงสิบฟุตและแสงแดดจากทิศใต้ที่ส่องเข้ามา ทำให้แสงธรรมชาติเติมเต็มภายใน สร้างบรรยากาศที่อบอุ่นและเชิญชวนซึ่งเฉลิมฉลองเปิดกว้าง การออกแบบ และความสะดวกสบาย

พื้นที่นั่งเล่นและทานอาหารแบบเปิดกว้างสร้างบรรยากาศที่ไม่เหมือนใครทั้งสำหรับการจัดงานสังสรรค์และการใช้ชีวิตประจำวัน ครัวของเชฟนั้นทั้งมีประโยชน์และสวยงาม มีตู้เก็บของไม้โอ๊คยุโรปที่ปรับแต่งตามสั่ง แผ่นหินอ่อนสีเทาเก่า และเครื่องใช้แบรนด์ Sub-Zero และ Bertazzoni เกรดสูง ทุกๆ รายละเอียดมีการพิจารณาเพื่อการใช้ชีวิตที่ทันสมัยอย่างไม่มีสะดุด ตั้งแต่เกาะขนาดใหญ่ไปจนถึงการตกแต่งหรูหราที่กำหนดเขตพื้นที่

ห้องนอนหลักที่เงียบสงบตั้งอยู่ในปีกของตัวเอง มีตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่สองบานและห้องน้ำคุณภาพสปาที่หุ้มด้วยหินปูนฝรั่งเศส อ่างอาบน้ำขนาดใหญ่ ฝักบัวแบบเดินเข้าได้กว้าง วานิตี้คู่ พื้นร้อนและอุปกรณ์ Hansgrohe และ WetStyle ชั้นพรีเมียมยกระดับประสบการณ์ให้กลายเป็นความหรูหราในชีวิตประจำวันและการผ่อนคลายอย่างเต็มที่

ห้องนอนรองอีกสองห้องมีห้องน้ำในตัว ซึ่งแต่ละห้องออกแบบด้วยวานิตี้ไม้โอ๊ครมควัน ตู้ยาประดับสว่างด้วย LED ที่มีระบบป้องกันไอน้ำในตัว และการตกแต่งทันสมัยที่สะท้อนเอสเทติกที่สอดคล้องของบ้าน จุดเด่นเพิ่มเติม ได้แก่ ประตูไม้หนาสูงแปดฟุต การจัดแสงในแบบคอฟและเว้า พื้นไม้โอ๊ครมควัน และพาเลตต์หินแทรเวอรีนและหินปูนที่ได้รับการคัดสรรอย่างพิถีพิถัน

88 เล็กซิงตันเป็นอาคาร Art Deco ที่สร้างขึ้นในปี 1927 ได้รับการบูรณะอย่างพิถีพิถันและผสานเข้ากับอาคารที่ทันสมัยอย่าง 90 เล็กซ์ ได้อย่างลงตัว ทั้งสองแห่งสร้างที่อยู่ที่มีเสน่ห์เหนือกาลเวลาซึ่งรวมสถาปัตยกรรมประวัติศาสตร์เข้ากับความหรูหราสมัยใหม่ ผู้อยู่อาศัยจะเพลิดเพลินกับชุดสิ่งอำนวยความสะดวกที่เพียบพร้อม: สระว่ายน้ำในร่มขนาด 60 ฟุตและอ่างน้ำแร่ ซาวน่าและห้องอบไอน้ำ ฟิตเนสเซ็นเตอร์ที่มีห้องโยคะ ห้องฉายภาพยนตร์ ห้องเล่นสำหรับเด็ก ดาดฟ้าที่มีการจัดสวน เจ้าหน้าที่ประตู 24 ชั่วโมง ผู้จัดการอาคารที่พักอาศัย ห้องจัดส่ง และที่จอดรถในโรงรถที่เลือกได้

ตั้งอยู่ในใจกลางโนแมด ที่ซึ่ง Flatiron และ Rose Hill มาบรรจบกัน 88 เล็กซิงตันทำให้คุณอยู่ห่างเพียงไม่กี่ก้าวจาก Madison Square Park, Flatiron Building และหนึ่งในจุดหมายปลายทางการรับประทานอาหาร ช้อปปิ้ง และวัฒนธรรมที่มีชื่อเสียงที่สุดในนิวยอร์ก ด้วยการเข้าถึงที่ง่ายดายไปยังรถไฟสาย 6 ที่ 28th Street และสาย N, R, และ W ที่ 23rd Street ทุกมุมของแมนฮัตตันอยู่ในระยะเอื้อมถึง เรสซิเดนซ์ 307 ที่ 88 เล็กซิงตันอเวนิวมากกว่าที่จะเป็นเพียงบ้าน - มันคือการแสดงออกถึงสไตล์ ความสง่างาม และความเป็นเลิศของการใช้ชีวิตในใจกลางแมนฮัตตัน

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - one of the largest 3-bedroom interiors in the building. This home is a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,391 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.