อวกาศ: ขอบเขตสุดท้าย

พื้นที่มากกว่า 2,000 ตารางฟุตในคอนโดที่หรูหราพร้อมบริการเต็มรูปแบบ บ้านที่ออกแบบโดยสถาปนิกนี้มอบทุกพื้นที่ที่คุณต้องการเพื่อใช้ชีวิตอย่างยาวนานและเจริญรุ่งเรือง!

เหมาะสำหรับการใช้ชีวิตที่หรูหราและการสังสรรค์ ลิฟต์จะพาคุณขึ้นจากล็อบบี้ที่หรูหราขึ้นไปยังชั้นที่ 17 ซึ่งคุณจะเข้าบ้านที่เป็นกันเองนี้ผ่านทางฟอยเยอร์ที่กว้างขวางพร้อมตู้เสื้อผ้าสองใบไปยังห้องแกลเลอรีกลางขนาดใหญ่พร้อมห้องเก็บของ (เหมาะมากสำหรับจักรยานหรือรถเข็น) โดยมีปีกพักอาศัยอยู่ทั้งสองด้านและนำไปสู่ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ที่เปิดโล่ง (ประมาณ 20x30)

ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ที่น่าประทับใจนี้เหมาะสำหรับการใช้ชีวิตแบบเปิดและการรับประทานอาหาร และสามารถรองรับที่นั่งในเลานจ์จำนวนมากและรับประทานอาหารสำหรับ 8-10 คน มีหน้าต่างใหญ่หันไปทางทิศใต้สองบาน พร้อมวิวเมืองที่สวยงาม สนุกกับแสงแดดที่รุ่งเรืองในเวลากลางวันและแสงไฟในเมืองที่มหัศจรรย์ในตอนกลางคืน ซึ่งระยิบระยับเหมือนดาว ห้องครัวที่มีหน้าต่างสวยงามนั้นกว้างขวางและมีการจัดระเบียบที่ดี ไฮไลท์รวมถึงเตา Wolf, เครื่องล้างจาน Asko, ตู้ไม้ที่ทำเอง และเคาน์เตอร์ควอตซ์ที่เหมาะสำหรับเป็นแรงบันดาลใจให้กับเชฟในตัวคุณ

แผนผังของพื้นที่แบ่งออกทำให้มีความเป็นส่วนตัวสำหรับห้องนอนทั้งสาม ห้องนอนหลักขนาดใหญ่มีพื้นที่เก็บของขนาดหรูหราและห้องน้ำในตัวที่ทันสมัยพร้อมฝักบัวขนาดใหญ่ที่มีม้านั่งและอ่างล้างหน้าคู่ที่ทันสมัยพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งที่ลอยได้ ที่มุมข้ามของอพาร์ทเมนต์มีห้องนอนขนาดใหญ่เพิ่มเติมอีกห้องหนึ่งที่มีตู้เสื้อผ้าแบบ walk-in ขนาดใหญ่ และห้องน้ำในทางเดินที่อยู่ติดกัน ห้องนอนที่สามซึ่งเหมาะสำหรับการทำงานจากที่บ้าน ห้องเล่น หรือแม้กระทั่งห้องนอนที่สี่

ถ้านั่นยังไม่พอ ยังมีห้องซักรีดที่แท้จริงด้วย ซึ่งถือเป็นเรื่องที่หายากในนิวยอร์กซิตี้ มีเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าขนาดเต็มที่วางข้างกัน รวมถึงเครื่องซักผ้าอีกเครื่องสำหรับโหลดขนาดเล็ก ตู้เก็บของและแม้กระทั่งอ่างล้างจาน!

ห้องเพิ่มนี้เสนอสถานที่ที่สดใสและน่าเชิญชวน เหมาะสำหรับการใช้งานที่หลากหลาย ด้วยแสงธรรมชาติที่มากมาย พื้นไม้ฮาร์ดวูดที่อบอุ่น และสีที่สะอาด มันสามารถปรับเปลี่ยนเป็นสตูดิโอออกกำลังกายหรือโยคะส่วนตัว หรือห้องเด็กอ่อนที่อบอุ่น การออกแบบช่วยให้สามารถรองรับอุปกรณ์ฟิตเนสหรือตกแต่งได้อย่างสะดวกสบาย ขณะที่หน้าต่างขนาดใหญ่ช่วยเพิ่มความโปร่งสบายให้กับพื้นที่ ทำให้มันเป็นการขยายพื้นที่ของบ้านที่ยืดหยุ่นสำหรับความต้องการในชีวิตของคุณ

มีคุณลักษณะที่คิดมาอย่างดีตลอดทั้งบ้าน รวมถึงมู่ลี่และแสงสว่างที่ทำเอง, โมลเดอร์ใหม่, ประตู, ขอบและฮาร์ดแวร์ และตู้เสื้อผ้าที่ออกแบบมาเป็นพิเศษ

แฮมิลตันที่ 305 อีสต์ 40 สตรีท เป็นคอนโดมีส่วนร่วมที่มีความมั่นคงทางการเงิน 21 ชั้น จำนวน 359 ยูนิต มีบริการพนักงานยามและคอนเซียร์จตลอด 24 ชั่วโมง, ดาดฟ้าที่ตกแต่งอย่างสวยงาม, โรงจอดรถ, ห้องจักรยาน, สิ่งอำนวยความสะดวกในการซักรีด และพื้นที่ที่ใช้ร่วมกัน ตั้งอยู่ในย่านมิดทาวน์อีสต์ห่างจากสหประชาชาติ, แกรนด์เซ็นทรัล และสถานที่ทำธุรกิจ, ร้านอาหาร และการช็อปปิ้งหลักเพียงไม่กี่นาที อาคารนี้รวมความสะดวกสบายกับความดึงดูดแบบคลาสสิก การเป็นเจ้าของมีความยืดหยุ่น อนุญาตให้เช่าพี้ด-อา-แตร์, การมอบเป็นของขวัญ, การซื้อร่วม, ผู้ค้ำประกัน, ผู้ลงนามร่วม, การปล่อยเช่าได้สูงสุด 3 ปี และการจัดไฟแนนซ์ได้สูงสุด 75% ไม่มีภาษีในการขายและไม่มีการประเมินปัจจุบัน โปรดทราบว่าสัตว์เลี้ยงไม่ได้รับอนุญาต

Space: The final frontier.

With well over 2,000 square feet in a luxurious full service co-op, this architecturally designed combination home delivers all the space you need to live long and prosper!

Ideal for gracious living and entertaining, the elevator will beam you up from the luxurious lobby to the 17th floor, where you will enter this welcoming home through the gracious foyer with double closets to the large central gallery with storage room (perfect for bikes or strollers), with residential wings to either side and leading to a gigantic open great room (approximately 20x30).

The impressive great room is ideal for open living and dining, and will accommodate extensive lounge seating arrangements and dining for 8-10 guests. Featuring two large south-facing picture windows with great city views, enjoy glorious sunshine during the day and magical city lights at night, twinkling like stars. The handsome windowed kitchen is spacious and logical. Highlights include a Wolf range, Asko dishwasher, custom wood cabinetry and quartz countertops, perfect to inspire your inner chef.

The split floor plan affords privacy for each of the three bedrooms. The huge primary suite has decadent closet space and a modern en suite bath featuring an oversized shower with bench and a chic double-sink with a floating vanity and a separate makeup dresser. Across the apartment is another oversized bedroom with yet another substantial walk-in closet, and an adjacent hallway bathroom. The third bedroom that would serve as a perfect den, home office, playroom or even fourth bedroom.

If that's not enough, there is a true laundry room, too, a rarity in planet NYC, with a full-sized side by side washer/dryer, plus a third washer for small loads, storage cabinets and even a sink!

This versatile bonus room offers a bright and inviting space, ideal for a variety of uses. With its generous natural light, warm hardwood floors, and clean palette, it can easily be transformed into a private workout or yoga studio, or a cozy nursery. The layout comfortably accommodates fitness equipment or furnishings, while the large window enhances the airy feel-making it a flexible extension of the home tailored to your lifestyle needs.

Thoughtful features throughout, including custom blinds and lighting, new mouldings, doors, trim and hardware and built-out closets.

The Hamilton at 305 East 40th Street is a well-established, financially sound 21-story, 359-unit full-service cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, landscaped roof deck, garage, bicycle room, laundry facilities, and common storage. Ideally located in Midtown East just moments from the United Nations, Grand Central, and major business, dining, and shopping destinations, the building combines convenience with classic appeal. Ownership is flexible, permitting pieds-à-terre, gifting, co-purchasing, guarantors, co-signers, subletting for up to three years, and up to 75% financing, with no flip tax and no current assessments. Please note, pets are not permitted.