799 แคร์รอลล์ สตรีท เป็นทาวน์เฮาส์สองครอบครัวที่ได้รับการปรับปรุงอย่างสวยงามและถูกกฎหมาย ตั้งอยู่ในหนึ่งในบล็อกที่น่าปรารถนาที่สุดของปาร์คสโลพ มีห้องนอนห้าห้องสำหรับเจ้าของที่กว้างขวางเหนืออพาร์ตเมนต์สวนที่มีความหลากหลาย รวมถึงชั้นใต้ดินที่ตกแต่งเรียบร้อยพร้อมยิมและพื้นที่เก็บของมากมาย ด้วยแสงจากการเปิดรับแสงสี่ด้าน สกายไลท์สองบาน และบันไดกลางที่ออกแบบมาอย่างมีความคิด สถานที่นี้จึงเป็นอาคารที่บาลานซ์ความสะดวกสบายในชีวิตประจำวันกับความยืดหยุ่นในระยะยาว

เข้าไปผ่านล็อบบี้ที่ใช้ร่วมกันสู่บ้านที่รู้สึกเปิดกว้างและมีสัดส่วนดีตั้งแต่เริ่มต้น ข้างบน ชั้นสามของเจ้าของเริ่มต้นด้วยชั้นรับแขกที่มีสัดส่วนที่น่าทึ่ง เพดานสูง พื้นไม้โอ๊คขาวที่ทาสีเข้มในแบบเฮอริงโบน และหน้าต่างขนาดใหญ่ที่มองออกไปยังแคร์รอลล์ สตรีท ทำให้ห้องนั่งเล่นด้านหน้ามีความโปร่งสบายและสง่างาม ท็อปไม้อัดขัดประดับไว้ที่จุดหนึ่งในพื้นที่ ขณะที่ตู้โชว์แบบบิวอินและพื้นที่รับประทานอาหารที่กว้างขวางสร้างพื้นที่ที่เหมาะสำหรับทั้งชีวิตประจำวันและการสังสรรค์ในขนาดใหญ่

ด้านหลังเป็นห้องครัวที่ออกแบบอย่างสวยงามพร้อมเฟอร์นิเจอร์ Smallbone แกรนิต Costa Esmeralda และเคาน์เตอร์ไม้วอลนัทที่ทนทาน พื้นหินปูนฝรั่งเศส และเกาะกลางขนาดใหญ่ ตู้เย็น Sub-Zero และเครื่องใช้ Miele รวมถึงเตาไฟฟ้าแบบแมกซ์ซี่ ตู้เบเกอรี่แบบบิวอินสร้างมุมรับประทานอาหารเช้าที่อบอุ่นและมองออกไปยังสวน ประตูเปิดออกเป็นระเบียงที่ทำจากเหล็กและกระจกซึ่งพื้นกระจกใสช่วยให้แสงส่องลงไปยังสวนด้านล่าง ห้องน้ำขนาดเล็กเสร็จสิ้นชั้นนี้

ชั้นที่อยู่เหนือเป็นห้องนอนสองห้องที่โดดเด่น รวมถึงห้องชุดหลักขนาดใหญ่ที่มองไปยังสวน ที่พักสงบเงียบนี้มีห้องเสื้อหลายห้อง รวมถึงตู้เสื้อผ้าที่มีหน้าต่าง และห้องน้ำที่มีอ่างล้างหน้าคู่และการตกแต่งที่หรูหรา ห้องนอนขนาดใหญ่ที่สองในชั้นนี้มีห้องน้ำในตัวที่มีอ่างอาบน้ำแบบขาและพื้นหินอ่อน ทางเดินที่มีหน้าต่างทำให้พื้นที่ดูโปร่งสบายและสว่าง

ชั้นบนสุดมีห้องนอนเพิ่มเติมอีกสามห้อง ห้องน้ำที่มีสกายไลท์ และห้องซักรีด - จัดระเบียบเพื่อความยืดหยุ่น สามารถใช้เป็นห้องนอน พื้นที่แขก สำนักงาน หรือการใช้งานอื่นๆ

ตลอดทั้งทรีเพล็กซ์ ระบบทำความร้อนแบบไฮโดรนิกเรเดียนท์ให้ความสะดวกสบายที่บาลานซ์โดยไม่ทำให้เสียพื้นที่ผนัง และแต่ละห้องมีเทอร์โมสแตตแยกต่างหาก ระบบแอร์กลางแบ่งเป็นห้าส่วน และหน้าต่าง Marvin Ultimate อุปกรณ์ทองเหลืองถาวร Baldwin อุปกรณ์ Lefroy Brooks ระบบไฟอัลลาบาสเตอร์ และงานไม้แบบกำหนดเองแสดงให้เห็นถึงคุณภาพที่สูงมากของการปรับปรุง

ที่ชั้นสวน อพาร์ตเมนต์มีเลย์เอาต์ที่น่าสนใจและเป็นส่วนตัวพร้อมห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ห้องครัวผ่านและห้องนอนที่กว้างขวาง ห้องน้ำเต็มรูปแบบ และการเข้าถึงสวนโดยตรง เหมาะสำหรับการสร้างรายได้จากค่าเช่า แขก หรือการเข้าพักหลายชั่วอายุคน ระบบกันเสียงระหว่างหน่วยรักษาความเป็นส่วนตัวและทำให้บ้านไม่ไวต่อเสียงรบกวนจากถนน ทั้งสองยูนิตยังมีการเข้าถึงชั้นใต้ดินแยกต่างหาก

ชั้นใต้ดินที่ตกแต่งแล้วช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้งานเพิ่มเติมด้วยยิมที่มีอุปกรณ์ครบครัน เพดานสูงเก้า ฟุต ห้องเครื่อง และพื้นที่เก็บของที่ยอดเยี่ยม พื้นที่กลางแจ้งด้านหลังได้รับการพิจารณาอย่างรอบคอบเช่นกัน มีพื้นที่กรีนและระเบียงที่ออกแบบอย่างสวยงามซึ่งให้แสงได้กรองลงมาในขณะที่ยังคงความเป็นส่วนตัว

สง่างาม แข็งแกร่ง และดำเนินการได้ดีเป็นพิเศษ 799 แคร์รอลล์ สตรีท เป็นทาวน์เฮาส์ที่พร้อมให้เข้าอยู่ในปาร์คสโลพที่มีศักยภาพในการสร้างรายได้ เลย์เอาต์ที่มีความคิดและงานฝีมือที่หายากในตลาด

ตั้งอยู่ใจกลางปาร์คสโลพ ภายในเขตประวัติศาสตร์ปาร์คสโลพดั้งเดิม บ้านนี้อยู่ห่างจากพลาซ่าเกรนด์อาร์มี่ สวน Prospect พิพิธภัณฑ์บรูกลิน สวนพฤกษศาสตร์บรูกลิน และร้านค้า บาร์และร้านอาหารที่ยอดเยี่ยม ร้านของชำคุณภาพสูง และเส้นรถไฟใต้ดิน 2/3/B/Q เพียงไม่กี่ช่วงตึก

799 Carroll Street is a beautifully renovated, legal two-family townhouse on one of Park Slope's most desirable blocks, offering a grand five-bedroom owner's triplex over a versatile garden apartment, plus a finished basement with gym and abundant storage. With light from four exposures, two skylights, and a thoughtfully redesigned central staircase, this is a building that balances everyday comfort with long-term flexibility.

Enter through a shared vestibule into a home that feels open and well-proportioned from the start. Upstairs, the owner's triplex begins with a parlor floor where the proportions are stunning. High ceilings, richly stained white oak floors in herringbone, and magnificent oversized triple windows overlooking Carroll Street give the front living room an airy, elegant presence. A carved mahogany mantel anchors the space, while a built-in breakfront and generous dining area create a floor that feels suited to both everyday life and large-scale entertaining.

At the rear is a beautifully designed eat-in kitchen featuring Smallbone cabinetry, Costa Esmeralda granite and solid walnut countertops, French limestone floors, a large center island, Sub-Zero refrigeration, and Miele appliances including an induction cooktop. A built-in banquet creates a cozy breakfast nook and looks out to the garden. A door opens onto a steel-and-glass deck whose translucent glass floor allows light to cascade down to the garden below. A powder room completes this floor.

The level above is devoted to two exceptional bedrooms, including a large primary suite overlooking the garden. This quiet retreat features multiple closets, including a windowed walk-in closet, and a bathroom with double sinks and refined finishes. A second large bedroom on this floor has its own ensuite bathroom with clawfoot tub and marble floor. The windowed hallway keeps the space feeling open and bright.

The top floor offers three additional bedrooms, a skylit hall bathroom, and a laundry room - arranged for flexibility, allowing for bedrooms, guest space, offices, or other uses.

Throughout the triplex, radiant hydronic heat provides balanced comfort without sacrificing wall space to radiators, and each room has its own thermostat. Central air is split into five zones, and Marvin Ultimate windows, Baldwin solid brass hardware, Lefroy Brooks fittings, alabaster lighting, and custom millwork reflect the extremely high quality of the renovation.

On the garden level, the apartment offers an appealing and private layout with a large front living room, pass-through kitchen, ample bedrooms, full bath, and direct access to the garden. It is well suited for rental income, guests, or multigenerational living. Sound insulation between the units maintains privacy and makes the house impervious to street noise. Both units also have separate access to the basement.

Below, the finished basement adds additional usable space with a fully equipped gym, nine-foot-high ceilings, mechanical room, and excellent storage. The rear outdoor space is just as thoughtfully considered, with a patio, planted garden, and beautifully designed deck that allows light to filter down while maintaining privacy.

Elegant, substantial, and exceptionally well executed, 799 Carroll Street is a turn-key Park Slope townhouse with income potential, thoughtful layout and the kind of craftsmanship that rarely comes to market.

Situated in the heart of Park Slope, within the original Park Slope Historic District, this home is moments away from Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and great boutiques, bars and restaurants, gourmet food shops and the 2/3/B/Q subway lines.