เพนต์เฮาส์ที่ 199 Mott เป็นอพาร์ตเมนต์หรูเต็มชั้นขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ มีหน้าต่างและทิศทางรับวิว 4 ด้าน มองเห็นทิวทัศน์ตั้งแต่อาคารเอ็มไพร์สเตตไปจนถึงฟรีดอมทาวเวอร์ พร้อมระเบียงดาดฟ้าส่วนตัวขนาดใหญ่ 30 × 50 ฟุต ซึ่งเหมาะอย่างยิ่งสำหรับการจัดงานสังสรรค์

ทางเข้าลิฟต์แบบใช้กุญแจเปิดเข้าสู่พื้นที่สำหรับรับรองแขกที่มีความยาวเกือบ 50 ฟุต และมีห้องสมุดหรือห้องสื่อบันเทิงที่มีหน้าต่างอยู่ติดกับพื้นที่นั่งเล่นหลัก อพาร์ตเมนต์นี้เดินระบบรองรับระบบบ้านอัจฉริยะไว้ล่วงหน้า และมาพร้อมห้องเก็บของขนาดใหญ่ที่มีกรรมสิทธิ์ระบุไว้ในโฉนด ห้องครัวสไตล์โบซ์อาร์ตส์ของ SieMatic оснащеныด้วยเตา 6 หัวและเตาอบคู่จาก Bertazzoni ตู้เย็นขนาด 48 นิ้วและตู้แช่ไวน์แบบสูงเต็มผนังจาก Liebherr รวมถึงเครื่องล้างจาน เตาอบความเร็วสูง และเครื่องซักผ้าอบผ้าจาก Miele ห้องน้ำตกแต่งด้วยหินอ่อนและอุปกรณ์สุขภัณฑ์รุ่น 1900’s Series อันงดงามจาก LeFroy Brooks ส่วนห้องน้ำใหญ่มีอ่างอาบน้ำแบบตั้งพื้นสำหรับแช่ตัว

199 Mott เป็นคอนโดมิเนียมสร้างใหม่พร้อมบริการครบครัน ตั้งอยู่ใจกลางย่าน Nolita ด้วยความสง่างาม มีระดับ และเหนือกาลเวลา 199 Mott ผสมผสานรายละเอียดอ้างอิงทางประวัติศาสตร์อันโรแมนติกเข้ากับระบบ เครื่องใช้ไฟฟ้า และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ล้ำสมัยที่สุด เพื่อมอบคอลเลกชันที่พักอาศัยซึ่งได้รับการรับรองมาตรฐาน LEED Gold โดยไม่ต้องเสียสละความอบอุ่นเพื่อความทันสมัย แม้จะยังคงความเป็นอาคารบูติกอย่างชัดเจนด้วยห้องพักเพียง 11 ยูนิต แต่ 199 Mott มีพนักงานเฝ้าประตูตลอด 24 ชั่วโมง บริการคอนเซียร์จตลอดวันตลอดคืน และระเบียงดาดฟ้าที่ตกแต่งด้วยภูมิทัศน์ ซึ่งคุณสามารถอาบแดดหรือเพลิดเพลินกับวิวแสงไฟของเมืองแบบ 360 องศา

ภาษีอสังหาริมทรัพย์ประจำปีในปัจจุบันอยู่ที่ 122,388 ดอลลาร์สหรัฐ (10,199 ดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน) และผู้ขายจะมอบเครดิตแก่ผู้ซื้อหรือฝากเงินไว้ในเอสโครว์เมื่อปิดการขาย เป็นจำนวนเทียบเท่ากับ 50% ของภาษีอสังหาริมทรัพย์เป็นระยะเวลา 2 ปี ซึ่งช่วยลดต้นทุนการถือครองที่แท้จริงของผู้ซื้อได้อย่างมาก ที่พักแห่งนี้อาจมีสิทธิ์ได้รับการลดหย่อนภาษีสำหรับคอนโดมิเนียมหรือสหกรณ์ที่เป็นที่อยู่อาศัยหลักของนครนิวยอร์ก ซึ่งสามารถลดภาษีอสังหาริมทรัพย์รายปีได้ประมาณ 17.5% สำหรับเจ้าของที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัยหลักและมีคุณสมบัติตามเกณฑ์ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการยืนยันกับกรมการคลังนครนิวยอร์ก รวมถึงทนายความหรือที่ปรึกษาด้านภาษีของผู้ซื้อ รูปภาพทั้งหมดจัดฉากเสมือนจริงเพื่อประกอบการนำเสนอเท่านั้น

The Penthouse at 199 Mott is a luxurious full-floor 3 bedroom, 3 bathroom apartment with 4 exposures and views stretching from the Empire State Building to the Freedom Tower and a massive 30' × 50' private rooftop terrace that is excellent for entertaining.

The keyed elevator entrance opens into nearly 50 feet of entertaining space and includes a windowed library or media room off the main living space. The apartment is pre-wired for home automation and comes with a large deeded storage unit. The SieMatic Beaux-Arts kitchen is outfitted with a 6 burner range and double oven by Bertazzoni, a 48" refrigerator and full height wine refrigerator by Liebherr and a dishwasher, speed oven and washer dryer by Miele. The marble bathrooms feature beautiful 1900’s series fittings from LeFroy Brooks and the Master Bathroom has a free standing soaking tub.

199 Mott is a new construction full service condominium in the heart of Nolita. Elegant, sophisticated and timeless, 199 Mott blends romantic historical references with the most state of the art systems, appliances and amenities to bring you a collection of LEED Gold certified residences that don’t sacrifice warmth for modernity. While still very much a boutique building with only 11 apartments, 199 Mott offers a 24 hour doorman, round the clock concierge service and a landscaped rooftop terrace where you can soak up the sun or enjoy 360 views of the city lights.

The current annual real estate taxes are $122,388 ($10,199 per month), and the seller will provide a purchaser credit or escrow at closing equal to two (2) years of 50% of the real estate taxes, substantially reducing the buyer’s effective carrying costs. This home may also qualify for New York City’s primary residence coop/condo tax abatement, which can reduce annual real estate taxes by approximately 17.5% for eligible primary-residence owners, subject to confirmation with the NYC Department of Finance and the buyer’s attorney or tax advisor. All photos are virtually staged for illustrative purposes.