$2,399,000 - 508 Midland Avenue, Staten Island, NY 10306｜MLS # 979055

Property Description « ภาษาไทย Thai »

แพ็คเกจการลงทุนแบบผสมผสานในมิทแลนด์บีช—508 มิทแลนด์อเวนิว บวก 857 & 859 นูเจนต์อเวนิว (BBL 3740-26)—เสนอหน่วยรวมทั้งสิ้นห้า (5) หน่วยในอาคารสอง (2) หลัง บนที่ดินขนาด 60×107 (6,420 ตร.ฟุต) โดยมีพื้นที่อาคารประมาณ 4,000 ตร.ฟุต สินทรัพย์นี้มีมิเตอร์แก๊สและไฟฟ้าเป็นรายบุคคล ระบบทำความร้อนด้วยแก๊ส/การบีบอากาศ และระบบระบายน้ำของเมือง

พื้นที่ค้าปลีกอยู่ติดกับมิทแลนด์อเวนิว ซึ่งเป็นถนนหลักที่เชื่อมต่อไฮลันด์บูเลอวาร์ดและพ่อพระคาโปแดนโน บูเลอวาร์ด ทำให้มองเห็นได้ชัดเจนและมีการจราจรที่เคลื่อนไหวอย่างสม่ำเสมอ เหมาะสำหรับการใช้งานเชิงพาณิชย์ที่ได้รับอนุญาตหลายประเภท

รายได้รวมในปี 2024 อยู่ที่ประมาณ 188,700 ดอลลาร์ โดยมีค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานประมาณ 37,689 ดอลลาร์ ส่งผลให้มีรายได้ที่ดำเนินการสุทธิ (NOI) ประมาณ 151,011 ดอลลาร์ อาจมีโอกาสในการปรับค่าเช่า overtime ตามกฎหมาย ระเบียบ และเงื่อนไขการเช่าที่มีอยู่

ที่ดินขนาด 60×107 และการจัดทำปัจจุบันอาจมีศักยภาพในการปรับเปลี่ยนหรือเพิ่มหน่วยเพิ่มเติม ผู้สนใจซื้อได้รับการสนับสนุนให้ดำเนินการตรวจสอบสถานะด้วยตัวเองและปรึกษาสถาปนิกที่มีใบอนุญาต ผู้จัดการโครงการ และหน่วยงานอาคารของเมืองนิวยอร์กเกี่ยวกับการขยาย การเปลี่ยนแปลง หรือการพัฒนาใดๆ ที่อาจเกิดขึ้น

การเข้าชมให้บริการเพียงตามการนัดหมาย—กรุณาอย่าไปรบกวนผู้อยู่อาศัย

โอกาสในการอยู่อาศัยที่เท่าเทียมกัน

MLS #‎	979055
ปีที่สร้าง	1931
ภาษี	$23,115
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
ประเภทเครื่องทำความร้อน	ลมร้อน

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.