ลดราคากว่า 200,000 ดอลลาร์สหรัฐ – ปรับราคาซื้อให้สะท้อนค่าประเมินการปรับปรุงโดยประมาณทั้งหมดแล้ว ราคาตายตัว

ขณะนี้เสนอขายในราคา 499,000 ดอลลาร์สหรัฐ ลดจากราคาเสนอขายเดิมที่ 715,000 ดอลลาร์สหรัฐ ผู้ขายได้ลดราคาซื้อเพื่อสะท้อนค่าใช้จ่ายโดยประมาณทั้งหมดของค่าประเมินการปรับปรุงที่จะเกิดขึ้นในเร็ว ๆ นี้ ทั้งนี้ ผู้ซื้อยังคงมีหน้าที่ชำระค่าประเมินดังกล่าว ราคาขายเป็นราคาตายตัว

ขอต้อนรับสู่เรสซิเดนซ์ 314 ห้องชุดโรงแรมขนาดกว้างขวาง ตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน ตั้งอยู่ภายในโรงแรมระดับห้าดาวบนทำเลอันทรงเกียรติของเซ็นทรัลพาร์กเวสต์ เพียงก้าวออกจากประตูก็พบเซ็นทรัลพาร์กและโคลัมบัสเซอร์เคิล ห้องชุดพร้อมเข้าอยู่แห่งนี้ผสานการพักอาศัยเพื่อความสุขส่วนตัวเข้ากับศักยภาพในการสร้างรายได้จากการปล่อยเช่าภายใต้การบริหารจัดการของโรงแรม ณ หนึ่งในทำเลที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของแมนฮัตตัน

ห้องชุดนี้อยู่ภายใต้ข้อกำหนดการเข้าพักโรงแรมระยะสั้น โดยจำกัดการเข้าพักไม่เกิน 30 วันติดต่อกันต่อคน รวมถึงเจ้าของห้องด้วย เมื่อเจ้าของห้องหรือบุคคลที่เจ้าของกำหนดไม่ได้เข้าพัก และห้องยังไม่ได้มีการจอง ห้องชุดจะต้องเปิดให้บุคคลทั่วไปเช่า

เรสซิเดนซ์ 314 มีกำหนดเข้ารับการปรับปรุงครั้งใหญ่เป็นระยะเวลา 3 เดือน ตั้งแต่วันที่ 3 มกราคมถึงวันที่ 31 มีนาคม 2028 ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการปรับปรุงทั่วทั้งโรงแรม โครงการดังกล่าวจะครอบคลุมการปรับปรุงอาคาร การซ่อมแซม ตลอดจนการเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ อุปกรณ์ตกแต่ง พรม และวัสดุตกแต่งส่วนอื่น ๆ

ค่าประเมินการปรับปรุงสำหรับเรสซิเดนซ์ 314 อยู่ที่ประมาณ 200,000 ดอลลาร์สหรัฐ ราคาซื้อที่ลดลงสะท้อนค่าใช้จ่ายที่คาดว่าจะเกิดขึ้นนี้ มอบโอกาสในการซื้อห้องชุดล่วงหน้าก่อนการปรับปรุงตามแผน

ห้องชุดมีหน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดานขนาดกว้างขวาง เปิดมุมมองอันมีชีวิตชีวาของบรอดเวย์และเส้นขอบฟ้าโดยรอบของแมนฮัตตัน พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่งได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อรองรับทั้งการพักผ่อนและการสังสรรค์ พร้อมชมความคึกคักของโคลัมบัสเซอร์เคิล

ห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครันและเครื่องใช้สเตนเลสสตีลระดับไฮเอนด์ เพิ่มทั้งประโยชน์ใช้สอยและความสะดวกสบาย ห้องน้ำหินอ่อนสไตล์สปามาพร้อมฝักบัวกระจกดีไซน์ทันสมัยและเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าที่ตกแต่งอย่างประณีต สร้างบรรยากาศสะอาดตาและร่วมสมัย

การเป็นเจ้าของห้องชุดมอบสิทธิ์เข้าถึงบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกระดับห้าดาวของโรงแรม รวมถึงบริการทำความสะอาดห้องพักทุกวันและบริการรับส่งซักรีดเสริม เพลิดเพลินกับฟิตเนสเซ็นเตอร์อันทันสมัย สระว่ายน้ำสำหรับว่ายออกกำลังกายความยาว 55 ฟุต ซาวน่า ห้องอบไอน้ำ ศูนย์ธุรกิจ ห้องประชุมพร้อมห้องสมุด ที่เก็บจักรยาน และโรงจอดรถที่มีพนักงานดูแลตลอด 24 ชั่วโมงพร้อมบริการจอดรถโดยพนักงาน

สำหรับการรับประทานอาหาร ร้านอาหารชื่อดัง Jean-Georges ตั้งอยู่ภายในอาคาร พร้อมความสะดวกสบายของบริการอาหารภายในห้องพัก

ไม่ว่าคุณกำลังมองหาที่พักในแมนฮัตตันสำหรับการเข้าพักระยะสั้น หรือห้องชุดโรงแรมที่บริหารจัดการอย่างมืออาชีพและมีศักยภาพในการสร้างรายได้จากการปล่อยเช่า เรสซิเดนซ์ 314 มอบทำเลอันยอดเยี่ยมและการเข้าถึงประสบการณ์โรงแรมระดับห้าดาวอย่างเหนือระดับ

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - PURCHASE PRICE REDUCED TO REFLECT THE FULL ESTIMATED RENOVATION ASSESSMENT. FIRM PRICE.

Now offered at $499,000, reduced from the original asking price of $715,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full estimated cost of the upcoming renovation assessment. The assessment remains payable by the buyer. The asking price is firm.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized hotel condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. With Central Park and Columbus Circle just outside your door, this turnkey residence combines personal enjoyment with hotel-managed rental income potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

The residence is designated for transient hotel occupancy, with stays limited to a maximum of 30 consecutive days per person, including the owner. When not occupied by the owner or the owner's designated individuals, and not already reserved, the residence must be made available to the public for rental.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The reduced purchase price reflects this anticipated expense, offering an opportunity to purchase ahead of the planned improvements.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership provides access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a Manhattan retreat for short stays or a professionally managed hotel condominium with rental income potential, Residence 314 offers an exceptional location and access to the five-star hotel experience.