ลดราคาเกิน 200,000 ดอลลาร์ - ส่วนลดการประเมินการปรับปรุงโดยผู้ขาย ราคาคงที่

ตอนนี้เสนอขายในราคา 499,000 ดอลลาร์ ลดลงจากราคาที่ต้องการเดิม 715,000 ดอลลาร์ ผู้ขายได้ลดราคาซื้อให้ตรงกับต้นทุนทั้งหมดของการประเมินการปรับปรุงที่จะเกิดขึ้น ในราคานี้ไม่มีการเจรจาต่อรองเพิ่มเติมคาดว่าจะเกิดขึ้น

เจ้าของสามารถพักอาศัยในที่พักได้สูงสุด 179 วันต่อปี ในช่วงวันที่ที่มีสิทธิ์ที่เหลือ ที่พักจะเข้าร่วมในโปรแกรมการเช่าของโรงแรมและจะถูกเช่าและจัดการโดยเชี่ยวชาญจากโรงแรม ซึ่งเสนอความสะดวกในการสร้างรายได้เมื่อเจ้าของไม่อยู่ในที่พัก

เซ็นทรัลพาร์คและโคลัมบัสเซอร์เคิลอยู่แค่หน้าประตูคุณ - เพลิดเพลินกับไลฟ์สไตล์นิวยอร์คที่ดีที่สุดในขณะที่สร้างรายได้ไปด้วย

ยินดีต้อนรับสู่ Residence 314 คอนโดหรูหราขนาดใหญ่ที่มีเฟอร์นิเจอร์ครบครันภายในโรงแรมห้าดาวบนเซ็นทรัลพาร์คเวสต์ที่มีชื่อเสียง ที่พักพร้อมเข้าอยู่แห่งนี้เสนอการรวมกันอย่างราบรื่นระหว่างการใช้งานส่วนตัวและศักยภาพในการลงทุนในหนึ่งในทำเลที่มีผู้ต้องการมากที่สุดในแมนฮัตตัน

Residence 314 มีกำหนดจะ undergo การปรับปรุงสามเดือนที่ครอบคลุมตั้งแต่วันที่ 3 มกราคม ถึง 31 มีนาคม 2028 เป็นส่วนหนึ่งของโปรแกรมการปรับปรุงทั่วทั้งอสังหาริมทรัพย์ของโรงแรม โครงการนี้จะรวมการปรับปรุงอาคาร, การซ่อมแซม และการเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์, อุปกรณ์, พรม และการตกแต่งอื่น ๆ ส่งมอบที่พักของโรงแรมที่ได้รับการฟื้นฟูอย่างสวยงาม

การประเมินการปรับปรุงสำหรับ Residence 314 มีประมาณ 200,000 ดอลลาร์ ผู้ขายได้สะท้อนการประเมินทั้งหมดในราคาซื้อที่ลดลงอย่างมาก สร้างโอกาสที่โดดเด่นในการซื้อที่พักที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ในราคาที่ต่ำกว่ามาก

อพาร์ทเมนต์มีหน้าต่างกว้างจากพื้นจรดเพดานที่โชว์วิวที่มีชีวิตชีวาของบรอดเวย์และเส้นขอบฟ้าของแมนฮัตตัน พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารเปิดกว้างออกแบบมาอย่างรอบคอบสำหรับการพักผ่อนและการจัดเลี้ยงในขณะที่มองเห็นพลังงานของโคลัมบัสเซอร์เคิล

ครัวที่มีอุปกรณ์ครบครันพร้อมอุปกรณ์สแตนเลสสตีลระดับสูงเพิ่มความสะดวกสบายและความสะดวกในการใช้งาน ห้องน้ำที่เหมือนสปาที่มีหินอ่อนมีฝักบัวกระจกแบบปิดและโต๊ะเครื่องแป้งที่ละเอียดอ่อนสร้างความสวยงามที่ทันสมัยและสะอาด

การเป็นเจ้าของรวมถึงการเข้าถึงบริการและอำนวยความสะดวกของโรงแรมห้าดาวที่ยอดเยี่ยม รวมถึงการทำความสะอาดทุกวันและบริการซักรีดแบบเลือกได้ ผู้อยู่อาศัยจะได้เพลิดเพลินกับศูนย์ฟิตเนสที่ทันสมัย สระว่ายน้ำยาว 55 ฟุต ซาวน่า ห้องอบไอน้ำ ศูนย์ธุรกิจ ห้องประชุมพร้อมห้องสมุด แหล่งเก็บจักรยาน และโรงรถที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลตลอด 24 ชั่วโมงพร้อมบริการจอดรถ

สำหรับการรับประทานอาหาร ร้านอาหารชื่อดัง Jean-Georges ตั้งอยู่ภายในอาคาร พร้อมบริการห้องอาหารในห้องพักเพื่อเพิ่มความสะดวกสบาย

ไม่ว่าคุณจะมองหาพื้นที่พำนักที่มีเสน่ห์ในแมนฮัตตันหรือการลงทุนที่ไม่มีความยุ่งยาก Residence 314 มอบความเพลิดเพลินส่วนตัว การจัดการโดยโรงแรมมืออาชีพ ศักยภาพในการสร้างรายได้ และมูลค่าที่โดดเด่นในหนึ่งในทำเลที่โดดเด่นที่สุดในนิวยอร์กซิตี้

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $499,000 , reduced from the original asking price of $715,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.