โอกาสพิเศษในการเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่โดดเด่นและมองเห็นได้ชัดเจนใจกลางเมืองเวสต์เฮมป์สเตด อาคารขนาดประมาณ 9,204 ตารางฟุตแห่งนี้ตั้งอยู่บนทำเลชั้นเยี่ยมริมถนนเฮมป์สเตด เทิร์นไพก์ ซึ่งมีปริมาณการสัญจรสูงและเข้าถึงได้อย่างสะดวก ตัวอาคารมีผังใช้งานชั้นเดียวที่มีประสิทธิภาพ เหมาะสำหรับการใช้งานเชิงพาณิชย์หลากหลายรูปแบบ พร้อมพื้นที่จอดรถทั้งด้านหน้าและด้านหลังเพื่อเพิ่มความสะดวก

ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 16,500 ตารางฟุต อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ยังมีศักยภาพสูงในการพัฒนาและขยายพื้นที่เพิ่มเติม (ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดการใช้ที่ดินและการอนุมัติที่เกี่ยวข้อง)

จุดเด่นของอสังหาริมทรัพย์:
- อาคารขนาดประมาณ 9,204 ตารางฟุต
- ที่ดินขนาดประมาณ 16,500 ตารางฟุต
- ผังพื้นที่เปิดโล่งยืดหยุ่น ปรับเปลี่ยนได้ง่าย
- มีที่จอดรถด้านหน้าและด้านหลัง
- ทำเลโดดเด่นติดถนนเฮมป์สเตด เทิร์นไพก์
- รายล้อมด้วยร้านค้าปลีกระดับประเทศและธุรกิจที่ดำเนินกิจการมาอย่างมั่นคง

การใช้งานที่มีศักยภาพ:
เหมาะสำหรับร้านค้าปลีก โชว์รูม สถานพยาบาล สำนักงานวิชาชีพ ร้านอาหาร พื้นที่จัดงาน หรือการใช้งานเชิงพาณิชย์อื่น ๆ ที่ได้รับอนุญาต มีศักยภาพสูงในการปรับปรุงเปลี่ยนรูปแบบการใช้งานและปรับแต่งพื้นที่ให้เหมาะกับทั้งผู้ใช้งานเองและนักลงทุน

ทำเลที่ตั้ง:
ตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์บนถนนเฮมป์สเตด เทิร์นไพก์ ซึ่งเป็นหนึ่งในแนวถนนเชิงพาณิชย์ที่มีผู้คนสัญจรหนาแน่นที่สุดของเคาน์ตีแนสซอ อยู่ติดกับร้าน Wendy’s และตรงข้ามกับ Flagstar Bank โดยมีร้านค้าปลีกระดับประเทศใกล้เคียง ได้แก่ Target และ Home Depot ซึ่งช่วยส่งเสริมปริมาณผู้สัญจรทั้งทางเท้าและยานพาหนะ

สามารถเดินทางเชื่อมต่อทางหลวงสายหลักและเส้นทางคมนาคมต่าง ๆ ได้อย่างสะดวก รวมถึงการเดินทางไปยังนครนิวยอร์ก สนามบิน JFK และพื้นที่โดยรอบ โครงการที่พักอาศัยระดับหรูแห่งใหม่ในบริเวณใกล้เคียงอาจช่วยเพิ่มความหนาแน่นของประชากรและความต้องการร้านค้าปลีกและบริการต่าง ๆ ในอนาคต

สรุป:
โอกาสที่หาได้ยากในการเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในทำเลที่ดีเยี่ยม ซึ่งสามารถใช้งานได้ทันทีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าในระยะยาว รวมถึงโอกาสในการพัฒนาหรือขยายพื้นที่เพิ่มเติม ข้อมูลทั้งหมดถือว่าเชื่อถือได้ แต่ไม่รับประกันความถูกต้อง ผู้ซื้อควรตรวจสอบข้อมูลทั้งหมดด้วยตนเอง รวมถึงข้อกำหนดการใช้ที่ดิน ประเภทการใช้งาน ขนาดที่ดิน และพื้นที่อาคาร (ตารางฟุต)

Exceptional opportunity to acquire a high-visibility commercial asset in the heart of West Hempstead. This approximately 9,204 SF building sits on a prime corridor along Hempstead Turnpike, offering strong traffic exposure and excellent accessibility. The property features a functional single-story layout, ideal for a wide range of commercial uses, along with parking available in both the front and rear for added convenience. Situated on an approximately 16,500 SF lot, the property also presents strong development and expansion potential (subject to zoning and approvals). Property Highlights: Approx. 9,204 SF building, Approx. 16,500 SF lot, Flexible open layout – easy to reconfigure, Front and rear parking, Strong street presence on Hempstead Turnpike, Surrounded by national retailers and established businesses. Potential Uses: Suitable for retail, showroom, medical, professional office, restaurant, event space, or other permitted commercial uses. Offers excellent adaptive-reuse and customization potential for both end-users and investors. Location: Strategically located on Hempstead Turnpike, one of Nassau County’s busiest commercial corridors. Adjacent to Wendy’s and directly across from Flagstar Bank. Nearby national retailers include Target and Home Depot, contributing to strong foot and vehicle traffic. Convenient access to major highways and transportation routes, with easy connectivity to NYC, JFK Airport, and surrounding areas. A new luxury residential development in the immediate area may contribute to increased population density and future demand for retail and services. Summary: Rare opportunity to acquire a well-located commercial property with both immediate usability and long-term upside, including potential for redevelopment or expansion. All information deemed reliable but not guaranteed. Buyer to verify all information independently, including zoning, use, lot size, and square footage.