Oportunidad excepcional para adquirir un activo comercial de alta visibilidad en el corazón de West Hempstead. Este edificio de aproximadamente 9,204 pies cuadrados se encuentra en un corredor prime a lo largo de Hempstead Turnpike, ofreciendo una fuerte exposición al tráfico y excelente accesibilidad. La propiedad cuenta con una distribución funcional de una sola planta, ideal para una amplia gama de usos comerciales, junto con estacionamiento disponible tanto en la parte delantera como trasera para mayor comodidad. Situada en un lote de aproximadamente 16,500 pies cuadrados, la propiedad también presenta un fuerte potencial de desarrollo y expansión (sujeto a zonificación y aprobaciones).

Aspectos destacados de la propiedad:
- Edificio de aproximadamente 9,204 pies cuadrados
- Lote de aproximadamente 16,500 pies cuadrados
- Distribución abierta flexible - fácil de reconfigurar
- Estacionamiento frontal y trasero
- Fuerte presencia en la calle en Hempstead Turnpike
- Rodeada de minoristas nacionales y negocios establecidos

Usos potenciales:
Adecuada para retail, showroom, médico, oficina profesional, restaurante, espacio para eventos u otros usos comerciales permitidos. Ofrece un excelente potencial de reutilización adaptativa y personalización tanto para usuarios finales como para inversores.

Ubicación:
Ubicada estratégicamente en Hempstead Turnpike, uno de los corredores comerciales más transitados del condado de Nassau. Adyacente a Wendy's y directamente enfrente de Flagstar Bank. Minoristas nacionales cercanos incluyen Target y Home Depot, contribuyendo a un fuerte tráfico peatonal y vehicular. Acceso conveniente a las principales autopistas y rutas de transporte, con fácil conexión a la ciudad de Nueva York, el aeropuerto JFK y áreas circundantes. Un nuevo desarrollo residencial de lujo en la zona inmediata puede contribuir a un aumento en la densidad poblacional y la demanda futura de retail y servicios.

Resumen:
Oportunidad rara para adquirir una propiedad comercial bien ubicada, con usabilidad inmediata y potencial a largo plazo, incluyendo la posibilidad de rede desarrollo o expansión. Toda la información se considera confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar toda la información de forma independiente, incluyendo zonificación, uso, tamaño del lote y pies cuadrados. MLS Aprobado - Sin financiero.

Exceptional opportunity to acquire a high-visibility commercial asset in the heart of West Hempstead. This approximately 9,204 SF building sits on a prime corridor along Hempstead Turnpike, offering strong traffic exposure and excellent accessibility. The property features a functional single-story layout, ideal for a wide range of commercial uses, along with parking available in both the front and rear for added convenience. Situated on an approximately 16,500 SF lot, the property also presents strong development and expansion potential (subject to zoning and approvals). Property Highlights: Approx. 9,204 SF building, Approx. 16,500 SF lot, Flexible open layout – easy to reconfigure, Front and rear parking, Strong street presence on Hempstead Turnpike, Surrounded by national retailers and established businesses. Potential Uses: Suitable for retail, showroom, medical, professional office, restaurant, event space, or other permitted commercial uses. Offers excellent adaptive-reuse and customization potential for both end-users and investors. Location: Strategically located on Hempstead Turnpike, one of Nassau County’s busiest commercial corridors. Adjacent to Wendy’s and directly across from Flagstar Bank. Nearby national retailers include Target and Home Depot, contributing to strong foot and vehicle traffic. Convenient access to major highways and transportation routes, with easy connectivity to NYC, JFK Airport, and surrounding areas. A new luxury residential development in the immediate area may contribute to increased population density and future demand for retail and services. Summary: Rare opportunity to acquire a well-located commercial property with both immediate usability and long-term upside, including potential for redevelopment or expansion. All information deemed reliable but not guaranteed. Buyer to verify all information independently, including zoning, use, lot size, and square footage.