הזדמנות ייחודית לרכישת נכס מסחרי בעל נראות גבוהה בלב ווסט המפטסטד. המבנה בגודל של כ-9,204 רגלים מרובעים שוכן על מסדרון מרכזי לאורך הימפסטד טורנפייק, ומציע חשיפה חזקה לתנועה ונגישות מצוינת. הנכס כולל תכנון פונקציונלי של קומה אחת, אידיאלי למגוון רחב של שימושים מסחריים, לצד חניה זמינה גם בחזית וגם בחלק האחורי לנוחות נוספת. הנכס נמצא על מגרש בגודל של כ-16,500 רגלים מרובעים, ומציג גם פוטנציאל פיתוח והרחבה חזק (כפוף לתכנון ואישורים). דגשים על הנכס: מבנה בגודל של כ-9,204 רגלים מרובעים מגרש בגודל של כ-16,500 רגלים מרובעים תכנון פתוח גמיש - קל לשינויים חניה בחזית ובחלק האחורי נוכחות חזקה ברחוב על הימפסטד טורנפייק מוקף קמעונאים לאומיים ועסקים מבוססים שימושים פוטנציאליים: מתאים לקמעונאות, תצוגה, רפואה, משרד מקצועי, מסעדה, חלל אירועים או אחרים שימושים מסחריים המותרים. מציע פוטנציאל מצוין לשימוש חוזר והתקנה מותאמת עבור המשתמשים הסופיים והמשקיעים. מיקום: ממוקם אסטרטגית על הימפסטד טורנפייק, אחד ממסדרונות המסחר העמוסים ביותר של מחוז נסאו. סמוך ל-Wendy's ומעבר ממול לבנק Flagstar. קמעונאים לאומיים סמוכים כוללים את Target ו-HOME DEPOT, התורמים לתנועת רגליים ורכבים חזקה. גישה נוחה לדרכים מהירות ונתיבי תחבורה, עם חיבור קל ל-NYC, נמל התעופה JFK ואזורים הסובבים. פיתוח מגורים יוקרתי חדש באזור המיידי עשוי לתרום לגידול בצפיפות האוכלוסייה וביקוש עתידי לקמעונאות ושירותים. סיכום: הזדמנות נדירה לרכוש נכס מסחרי ממוקם היטב עם שימושיות מיידית ופוטנציאל ארוך טווח, כולל פוטנציאל לפיתוח מחדש או הרחבה. כל המידע נחשב לאמין אך אינו מובטח. הקונה מתבקש לאמת את כל המידע באופן עצמאי, כולל תכנון, שימוש, גודל מגרש ורגליים מרובעים. אישור MLS - ללא מימון.

Exceptional opportunity to acquire a high-visibility commercial asset in the heart of West Hempstead. This approximately 9,204 SF building sits on a prime corridor along Hempstead Turnpike, offering strong traffic exposure and excellent accessibility. The property features a functional single-story layout, ideal for a wide range of commercial uses, along with parking available in both the front and rear for added convenience. Situated on an approximately 16,500 SF lot, the property also presents strong development and expansion potential (subject to zoning and approvals). Property Highlights: Approx. 9,204 SF building, Approx. 16,500 SF lot, Flexible open layout – easy to reconfigure, Front and rear parking, Strong street presence on Hempstead Turnpike, Surrounded by national retailers and established businesses. Potential Uses: Suitable for retail, showroom, medical, professional office, restaurant, event space, or other permitted commercial uses. Offers excellent adaptive-reuse and customization potential for both end-users and investors. Location: Strategically located on Hempstead Turnpike, one of Nassau County’s busiest commercial corridors. Adjacent to Wendy’s and directly across from Flagstar Bank. Nearby national retailers include Target and Home Depot, contributing to strong foot and vehicle traffic. Convenient access to major highways and transportation routes, with easy connectivity to NYC, JFK Airport, and surrounding areas. A new luxury residential development in the immediate area may contribute to increased population density and future demand for retail and services. Summary: Rare opportunity to acquire a well-located commercial property with both immediate usability and long-term upside, including potential for redevelopment or expansion. All information deemed reliable but not guaranteed. Buyer to verify all information independently, including zoning, use, lot size, and square footage.