例外的な機会：ウェストヘンプステッドの中心部にある高可視性の商業資産を取得するチャンス。この約9,204平方フィートの建物は、ヘンプステッドターンパイク沿いの主要な回廊に位置しており、強い交通露出と優れたアクセス性を提供しています。この物件は、幅広い商業用途に理想的な機能的な1階建てのレイアウトを特徴としており、便利さを加えるために前面と背面の両方に駐車場があります。約16,500平方フィートの敷地に位置し、この物件は強い開発および拡張の潜在能力も持っています（ゾーニングと承認に従う）。物件の要点：約9,204平方フィートの建物、約16,500平方フィートの敷地、柔軟なオープンレイアウト - 再構成が容易、前面および背面の駐車場、ヘンプステッドターンパイク上の強い街の存在感、全国的な小売業者や確立した企業に囲まれています。潜在的な用途：小売、ショールーム、医療、専門オフィス、レストラン、イベントスペース、またはその他の許可された商業用途に適しています。最終利用者および投資家の両方にとって、優れた適応的再利用とカスタマイズの可能性を提供します。所在地：ナッソー郡で最も混雑する商業回廊の1つ、ヘンプステッドターンパイク沿いに戦略的に位置しています。ウェンディーズの隣にあり、フラグスター銀行の正面に位置しています。近隣の全国的な小売業者には、ターゲットやホームデポがあり、強い人の流れと車の交通に貢献しています。主要高速道路や交通ルートへの便利なアクセスがあり、ニューヨーク市、JFK空港、周辺地域への簡単な接続があります。直近の地域には新しい高級住宅開発があるため、人口密度の増加や小売およびサービスの将来の需要に寄与する可能性があります。要約：即座の使用が可能で、再開発または拡張の可能性を含む長期的な上昇が見込まれる良好な立地の商業物件を取得する稀な機会。すべての情報は信頼できると見なされていますが、保証されているわけではありません。買い手は、ゾーニング、使用、敷地面積、平方フィートを含むすべての情報を独自に確認する必要があります。MLS承認 - 金融なし。

Exceptional opportunity to acquire a high-visibility commercial asset in the heart of West Hempstead. This approximately 9,204 SF building sits on a prime corridor along Hempstead Turnpike, offering strong traffic exposure and excellent accessibility. The property features a functional single-story layout, ideal for a wide range of commercial uses, along with parking available in both the front and rear for added convenience. Situated on an approximately 16,500 SF lot, the property also presents strong development and expansion potential (subject to zoning and approvals). Property Highlights: Approx. 9,204 SF building, Approx. 16,500 SF lot, Flexible open layout – easy to reconfigure, Front and rear parking, Strong street presence on Hempstead Turnpike, Surrounded by national retailers and established businesses. Potential Uses: Suitable for retail, showroom, medical, professional office, restaurant, event space, or other permitted commercial uses. Offers excellent adaptive-reuse and customization potential for both end-users and investors. Location: Strategically located on Hempstead Turnpike, one of Nassau County’s busiest commercial corridors. Adjacent to Wendy’s and directly across from Flagstar Bank. Nearby national retailers include Target and Home Depot, contributing to strong foot and vehicle traffic. Convenient access to major highways and transportation routes, with easy connectivity to NYC, JFK Airport, and surrounding areas. A new luxury residential development in the immediate area may contribute to increased population density and future demand for retail and services. Summary: Rare opportunity to acquire a well-located commercial property with both immediate usability and long-term upside, including potential for redevelopment or expansion. All information deemed reliable but not guaranteed. Buyer to verify all information independently, including zoning, use, lot size, and square footage.