독점적인 기회: 웨스트 헴프스테드 중심부에 위치한 고가시성 상업 자산을 확보할 수 있는 기회입니다. 이 약 9,204 SF의 건물은 헴프스테드 턴파이크를 따라 주요 통로에 위치하며, 강력한 교통 노출과 뛰어난 접근성을 제공합니다. 이 부지는 기능적인 단층 레이아웃을 특징으로 하며, 다양한 상업적 용도에 이상적이며, 편의를 위해 앞쪽과 뒤쪽에 주차 공간이 제공됩니다. 약 16,500 SF의 부지에 위치한 이 재산은 개발 및 확장의 강력한 잠재성을 제공합니다(지구 계획 및 승인을 조건으로 함).

부동산 하이라이트:
- 약 9,204 SF 건물
- 약 16,500 SF 부지
- 유연한 오픈 레이아웃 - 재구성이 용이
- 앞쪽 및 뒤쪽 주차 공간
- 헴프스테드 턴파이크에서 강력한 거리 존재감
- 대형 소매업체 및 기존 업체에 둘러싸여 있음

잠재적 용도:
소매, 쇼룸, 의료, 전문 사무실, 식당, 이벤트 공간 또는 기타 허용된 상업 용도에 적합합니다. 최종 사용자와 투자자 모두에게 뛰어난 활용 및 맞춤화 가능성을 제공합니다.

위치:
내셔널 카운티에서 가장 분주한 상업 통로 중 하나인 헴프스테드 턴파이크에 전략적으로 위치하고 있습니다. 웬디스와 인접해 있으며, 플래그스타 은행 바로 맞은편에 있습니다. 근처의 대형 소매업체에는 타겟과 홈디포가 있으며, 강력한 유동 인구와 차량 통행을 촉진합니다. 주요 고속도로 및 교통 노선에 대한 편리한 접근성과 NYC, JFK 공항, 주변 지역과의 용이한 연결성이 있습니다. 인근에 새로 개발될 고급 주거 단지는 인구 밀도 증가 및 소매 및 서비스에 대한 미래 수요 증가에 기여할 수 있습니다.

요약:
즉각적인 활용 가능성과 재개발 또는 확장 가능성을 포함하여 잘 위치한 상업 재산을 획득할 수 있는 드문 기회입니다. 모든 정보는 신뢰할 수 있다고 평가되지만 보장되지 않습니다. 구매자는 지구 계획, 용도, 부지 크기 및 면적을 포함하여 모든 정보를 독립적으로 확인해야 합니다. MLS 승인 - 재무 없음.

Exceptional opportunity to acquire a high-visibility commercial asset in the heart of West Hempstead. This approximately 9,204 SF building sits on a prime corridor along Hempstead Turnpike, offering strong traffic exposure and excellent accessibility. The property features a functional single-story layout, ideal for a wide range of commercial uses, along with parking available in both the front and rear for added convenience. Situated on an approximately 16,500 SF lot, the property also presents strong development and expansion potential (subject to zoning and approvals). Property Highlights: Approx. 9,204 SF building, Approx. 16,500 SF lot, Flexible open layout – easy to reconfigure, Front and rear parking, Strong street presence on Hempstead Turnpike, Surrounded by national retailers and established businesses. Potential Uses: Suitable for retail, showroom, medical, professional office, restaurant, event space, or other permitted commercial uses. Offers excellent adaptive-reuse and customization potential for both end-users and investors. Location: Strategically located on Hempstead Turnpike, one of Nassau County’s busiest commercial corridors. Adjacent to Wendy’s and directly across from Flagstar Bank. Nearby national retailers include Target and Home Depot, contributing to strong foot and vehicle traffic. Convenient access to major highways and transportation routes, with easy connectivity to NYC, JFK Airport, and surrounding areas. A new luxury residential development in the immediate area may contribute to increased population density and future demand for retail and services. Summary: Rare opportunity to acquire a well-located commercial property with both immediate usability and long-term upside, including potential for redevelopment or expansion. All information deemed reliable but not guaranteed. Buyer to verify all information independently, including zoning, use, lot size, and square footage.