อาคารอเนกประสงค์แบบ 2 ครอบครัวว่างอยู่ | อัตราผลตอบแทนจากการลงทุน 6.7% | ส่งมอบในสภาพว่าง

โอกาสสำหรับนักลงทุนหรือผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง: อดีตสำนักงานแพทย์ (ชั้น 1) พร้อมที่พักอาศัยแบบ 2 ครอบครัวด้านบน (2 ห้องนอนด้านหน้า / 1 ห้องนอนด้านหลัง) พื้นที่ 3,500 ตารางฟุต สร้างขึ้นในปี 1925

อาคารทั้งหลังจะว่าง ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ — ไม่ต้องจ่ายเงินให้ผู้เช่าย้ายออก และไม่มีความล่าช้าจากกระบวนการขับไล่ผู้เช่า รายได้รวมที่คาดการณ์ไว้ 134,796 ดอลลาร์ต่อปี; รายได้สุทธิจากการดำเนินงาน (NOI) ประมาณ 113,835 ดอลลาร์ต่อปี ที่ราคาซื้อ 1,700,000 ดอลลาร์ (อัตราผลตอบแทนจากการลงทุน 6.7%, GRM 12.6)

เพิ่งปรับลดราคา คุณสามารถกำหนดโครงสร้างค่าเช่าเอง หรือใช้พื้นที่ชั้นล่างเป็นร้านค้าและพักอาศัยด้านบน เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการแลกเปลี่ยนแบบ 1031 ผู้ซื้อที่ต้องการทำงานและพักอาศัยในที่เดียวกัน หรือนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบบหลายยูนิต นัดชมทรัพย์วันนี้

VACANT MIXED-USE TWO-FAMILY | 6.7% CAP RATE | DELIVERED VACANT. Investor or owner-user opportunity: former medical office (1st fl) + two-family above (2BR front / 1BR rear), 3,500 SF, built 1925. Full building vacant at closing — no tenant buyout, no eviction delay. Projected gross income $134,796/yr; NOI ~$113,835/yr at $1,700,000 (6.7% cap, 12.6 GRM). Price just reduced. Set your own rent roll or occupy the storefront and live above. Ideal for 1031 exchange, live/work buyer, or multifamily investor. Schedule a showing today.