ทรัพย์สินตั้งอยู่ในบริเวณชายหาดไบรตันที่สำคัญในเซาท์บรูคลิน อาคารอิฐแบบกึ่งแยกประเภทใช้ประโยชน์ผสมมีขนาดรวม 2,536 ตารางฟุต โดยมีหน่วยร้านค้า/ค้าปลีก, ห้องนอน 4 ห้อง และอพาร์ทเมนท์สตูดิโอ พร้อมชั้นใต้ดินที่เสร็จสมบูรณ์พร้อมทางเข้าส่วนตัว ตึกตั้งอยู่ในขนาด 18 x 46 บนที่ดินขนาด 22 x 63 ชั้นสองมีพื้นที่ทางเข้า, ห้องนั่งเล่นกว้างขวาง, ห้องครัว, ห้องนอนหลัก, และห้องนอนขนาดดีอีกสามห้อง ชั้นล่างในขณะนี้ถูกใช้เป็นร้านตัดผม ติดกับระบบขนส่งสาธารณะทั้งหมด, แหล่งช็อปปิ้ง, โรงเรียน, สวนสาธารณะ, สถานที่สักการะ มันอยู่ในระยะที่สั้นไปยังชายหาดแซนดี้ไบรตันและแมนฮัตตัน, ทางเดินไบรตันบีชบอร์ดนและทางเดินเอ็มมอนส์อเวนิวกับสถานที่ท่องเที่ยวและร้านอาหารทั้งหมด มันมาพร้อมกับศักยภาพที่สามารถเพิ่มรายได้จากค่าเช่าและสิทธิในการใช้พื้นที่อากาศที่มีอยู่ ซึ่งอาจใช้ในการขยายอาคาร (กรุณาปรึกษาสถาปนิก) ทรัพย์สินนี้เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับเจ้าของผู้ใช้งานหรือนักลงทุน

The property is located in Prime Brighton Beach area of South Brooklyn. Semi-detached Mixed-Use brick buildings totaling 2,536 SF with a storefront/retail unit, 4 BDR and a Studio apartments plus finished basement with a private entrance. Building Situated on an 18 x 46 on a 22 x 63 lot. The second floor features a foyer, spacious living room, kitchen, primary bedroom, and three additional good-sized bedrooms. The ground floor is currently used as a barbershop. Next to all public transportation, shopping, schools, parks, places of worship. It is in the short distance to the both Sandy Brighton and Manhattan Beaches, Brighton Beach Board Walk and Emmons Ave promenades with all the attractions and restaurants. It comes with substantial upside potential in the rent income increase and available air rights, may be used to expand the building (please advice architect). This property is an excellent choice for the owner-user or investor.