ยินดีต้อนรับสู่ 587A Lexington Ave, ทาวน์เฮาส์สวยงามขนาดกว้าง 20 ฟุต สองครอบครัวในใจกลาง Bedford-Stuyvesant, บรูกลิน ที่เต็มไปด้วยเสน่ห์ อัตลักษณ์ และความยืดหยุ่นที่โดดเด่น ขณะนี้ถูกปรับโครงสร้างและใช้งานเป็นบ้านเดี่ยวที่กว้างขวาง สามารถเปลี่ยนกลับไปเป็นที่อยู่อาศัยสองครอบครัวที่แท้จริงได้อย่างง่ายดาย ทำให้เป็นโอกาสที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ใช้สุดท้าย นักลงทุน หรือผู้ซื้อที่มองหาการใช้ชีวิตร่วมกันหลายรุ่น

ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 20' x 100' และมีอาคารขนาด 20' x 55' บ้านนี้มีพื้นที่ประมาณ 2,200 ตารางฟุตพร้อมห้องใต้ดินที่ยังไม่ได้ทำเสร็จ นอกจากนี้ยังมีพื้นที่สร้างสรรค์ที่ยังไม่ได้ใช้ขนาดประมาณ 1,800 ตารางฟุต โดยมีพื้นที่ก่อสร้างสูงสุดถึง 4,000 ตารางฟุต ซึ่งมีศักยภาพในการขยายในอนาคตที่น่าตื่นเต้น

ในรูปแบบบ้านเดี่ยวปัจจุบัน ชั้นสองมีห้องนอน 5 ห้อง 1 สำนักงานที่บ้าน และ 1 ห้องน้ำเต็ม ชั้นแรกประกอบด้วยห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัว 2 ห้องนอน และ 1 ห้องน้ำเต็ม สำหรับผู้ซื้อที่ต้องการฟื้นฟูอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นรูปแบบสองครอบครัวเพื่อรายได้จากค่าเช่า การใช้ชีวิตหลายรุ่น หรือการลงทุนระยะยาว รูปแบบทางเลือกสามารถรองรับหน่วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำเหนือหน่วย 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โดยมีห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร และห้องครัวเป็นของตนเอง

บ้านยังมีพื้นที่กลางแจ้งและโบนัสที่ยอดเยี่ยม รวมถึงระเบียงขนาดใหญ่ที่ด้านหลังมองเห็นสนามหลังบ้านส่วนตัวกว้างขวาง เหมาะสำหรับการบันเทิง การทำสวน การผ่อนคลาย หรือการรับประทานอาหารกลางแจ้ง ห้องใต้ดินที่ยัง未ทำเสร็จ โดยมีทั้งการเข้าถึงด้านหน้าและด้านหลัง เสนอความเป็นไปได้เพิ่มเติม: เสร็จสิ้นเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย หรือรวมเข้ากับชั้นแรกเพื่อสร้างหน่วยสไตล์ดูเพล็กซ์ที่น่าดึงดูด

จุดเด่นเพิ่มเติม ได้แก่ หลังคาใหม่ที่เปลี่ยนในปี 2022 แผงโซลาร์ที่จ่ายหมดแล้วซึ่งช่วยลดค่าพลังงาน และการลดหย่อนภาษีที่มีค่าซึ่งช่วยรักษาค่าภาษีทรัพย์สินให้ต่ำ บ้านนี้ยังติดตั้งระบบแอร์แบบแยกส่วนที่ให้ความร้อนและความเย็นสำหรับความสะดวกสบายตลอดทั้งปี

ตั้งอยู่สะดวกในบริเวณรอบๆ ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านค้า ร้านอาหาร และการขนส่งรถไฟใต้ดิน นี่คือโอกาสที่หายากในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลายในบรูกลินที่มีเสน่ห์ พื้นที่กลางแจ้ง การอัปเกรดทันสมัย และศักยภาพในอนาคตในหนึ่งในย่านที่มีชีวิตชีวาที่สุดของ Bedford-Stuyvesant

โปรดทราบว่าภาพที่มีเฟอร์นิเจอร์เป็นการจัดแสดงเสมือน

Welcome to 587A Lexington Ave, a 20'-wide beautiful two-family townhouse in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, rich with charm, character, and exceptional flexibility. Currently configured and enjoyed as a spacious one-family home, this property can be easily converted back to a true two-family residence, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or buyers seeking multi-generational living.

Set on a 20' x 100' lot with a 20' x 55' building, the home offers approximately 2,200 square feet plus an unfinished basement. The property also features approximately 1,800 square feet of unused buildable area, with a maximum buildable area of 4,000 square feet, offering exciting future expansion potential.

In its current one-family layout, the second floor features 5 bedrooms, 1 home office, and 1 full bathroom. The first floor includes a living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, and 1 full bathroom. For buyers looking to restore the property to a two-family configuration for rental income, multi-generational living, or long-term investment upside, an alternative layout can accommodate a 3-bedroom, 1-bath unit over a 2-bedroom, 1-bath unit, each with its own living room, dining room, and kitchen.

The home also offers excellent outdoor and bonus space, including a large rear deck overlooking an expansive private backyard, perfect for entertaining, gardening, relaxing, or outdoor dining. The unfinished basement, with both front and rear access, presents additional possibilities: finish it for more usable living space or combine it with the first floor to create a desirable duplex-style unit.

Additional highlights include a new roof replaced in 2022, fully paid-off solar panels that help reduce energy costs, and a valuable tax abatement that helps keep property taxes low. The home is also equipped with a split AC system providing both heating and cooling for year-round comfort.

Conveniently located around supermarkets, shopping, dining, and subway transportation, this is a rare opportunity to own a versatile Brooklyn property with charm, outdoor space, modern upgrades, and future upside in one of Bedford-Stuyvesant's most vibrant neighborhoods.

Please note that photos with furniture are virtually staged.