ยินดีต้อนรับสู่ 914 Pacific Street บ้านทาวน์เฮ้าส์ขนาด 6,180 ตารางฟุต สูง 5 ชั้น ที่มี 3 ยูนิตซึ่งสร้างรายได้จากการลงทุน ด้วยการออกแบบที่ทันสมัยและศักยภาพในการลงทุน แบนด์ ที่เหลือเชื่อ บ้านทาวน์เฮ้าส์กว้าง 25 ฟุตนี้ ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 110 ฟุต มี 3 ที่พักอาศัยที่ออกแบบอย่างรอบคอบและได้รับประโยชน์จากการลดภาษี 421-a จนถึงปี 2035 ทำให้ภาษีอสังหาริมทรัพย์ต่ำมากและสร้างรายได้จากการเช่าที่แข็งแกร่ง

ยูนิต 1 ของทริปเลขจะถูกส่งมอบในสภาพว่าง ออกแบบด้วยเลย์เอาต์ที่เปิดโล่งแบบไร้รอยต่อและเพดานสูง 10 ฟุต ชั้นหลักมีครัวที่ดูเรียบหรู มีIsland ขนาดใหญ่พร้อมที่นั่ง และพื้นที่รับประทานอาหารที่ชัดเจน ประตูเลื่อนเปิดออกสู.สวนที่จัดแต่งอย่างเป็นส่วนตัว ซึ่งเป็นโอเอซิสที่เงียบสงบ พร้อมที่นั่งหินกลมที่สั่งทำพิเศษและพืชพรรณที่เขียวชอุ่ม เหมาะสำหรับการผ่อนคลายแบบเซนและการสังสรรค์ พื้นที่นั่งเล่นกว้างขวางแต่มีความหรูหรา มีแสงไฟที่ให้แกลเลอรี่เพื่อเน้นงานศิลปะบนผนัง ห้องน้ำเล็กๆ ที่ซ่อนอยู่ และการเข้าถึงโดยตรงไปยังโรงจอดรถขนาด 310 ตารางฟุตที่มีระบบชาร์จ EV ชั้นล่างมีความยืดหยุ่นอย่างยิ่ง ขณะนี้มีการจัดรูปแบบด้วยพื้นที่เปิด พื้นที่น้ำ ห้องน้ำเต็มสองห้องที่ใช้เป็นสำนักงานที่บ้าน พื้นที่ซักรีด และการจัดเก็บที่แยกออก ตัวเลือกของคุณไม่มีที่สิ้นสุด และเหมาะสำหรับห้องมีเดีย ยิม ห้องพักแขก หรือพื้นที่นั่งเล่นเพิ่มเติม

ชั้นบนของทริปเลขมีห้องนอนที่มีสัดส่วนดี 4 ห้องและห้องน้ำเต็ม 2 ห้อง ห้องนอนหลักเปิดออกไปยังระเบียงขนาดใหญ่ 10'x24' ที่มีพัดลมเพดานกลางแจ้ง สร้างความสงบสุข ห้องน้ำข้างๆ มีพื้นอุ่นสำหรับความสะดวกสบายเพิ่มเติม ถัดจากห้องนอนหลักคือห้องนอนอีกห้องที่ปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานที่บ้าน มีพื้นที่แต่งตัว และห้องนอนขนาดใหญ่เพิ่มเติมอีก 2 ห้อง มีหน้าต่างขนาดใหญ่ที่มองเห็นทิวทัศน์สีเขียว โดยรวมแล้ว ยูนิตทริปเลขนี้มีพื้นที่เกือบ 3,000 ตารางฟุต

ด้านบน มีห้องเช่าขนาดเต็มฟลอร์ 2 ห้องให้รายได้ทันที ทุกห้องมีหน้าต่างขนาดใหญ่ สามารถทำให้แสงธรรมชาติไหลเวียนไปทั่วพื้นที่ใช้สอย ทั้งสองยูนิตมีห้องนอน 2 ห้อง เครื่องล้างจาน และเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าในยูนิต ยูนิต 2 มีพื้นที่ใช้สอย 1200 ตารางฟุต รวมถึงห้องน้ำเต็ม 2 ห้อง ระเบียงที่เป็นส่วนตัวและเข้าออกได้จากห้องนอนทั้งสอง ยูนิต 3 ขนาด 1800 ตารางฟุต มี 2 ห้องนอน ห้องน้ำเต็มที่สาม และดาดฟ้าขนาดใหญ่เป็นส่วนตัว ยูนิตแต่ละยูนิตมีการวัดแยก รวมถึงไฟฟ้าและความร้อน ยูนิตเช่าสองห้องสร้างรายได้ประจำเดือนที่มีการควบคุมค่าเช่าที่อัตราตลาดจำนวน 10,015 ดอลลาร์ และ 120,190 ดอลลาร์ต่อปี

ตั้งอยู่ในละแวกบรูกลินที่มีชีวิตชีวาของ Crown Heights บนเขต Prospect Heights พร้อมด้วยร้านอาหารยอดนิยม คาเฟ่ สวนสาธารณะ และการขนส่งที่สะดวก 914 Pacific Street เป็นโอกาสที่หาได้ยากและน่าสนใจในการรักษาที่พักอาศัยหลักที่หรูหราและสินทรัพย์การลงทุนที่มีประสิทธิภาพสูง นี่คืออสังหาริมทรัพย์ที่โดดเด่นอย่างแท้จริงในตลาดปัจจุบัน

Welcome to 914 Pacific Street , a 6,180 sq. ft., five-story, three-unit income-producing townhouse with a garage offering an exceptional blend of modern design, scale, and investment potential. This expansive 25' wide townhouse , set on a 110' lot features three thoughtfully designed residences and benefits from a 421-a tax abatement through 2035, resulting in exceptionally low real estate taxes and strong rental income.

The triplex , unit 1, will be delivered vacant. Designed with a seamless open layout and 10' ceilings, the main level features a sleek kitchen, a generous island with seating, and a defined dining area. Sliding doors open to a private landscaped garden, a tranquil oasis with custom circular stone seating and lush seasonal greenery, perfect for Zen relaxation and entertaining .The living area is expansive yet refined with gallery lighting highlighting for wall art, a powder room tucked away and direct access to the 310 sq.ft . parking garage equipped with an EV charger. The lower level offers exceptional flexibility, currently configured with an open floor space, a full bath, two rooms being utilized as home office spaces, laundry area, and separate storage. Your options are endless and easily suited for a media room, gym, guest quarters, or additional living space.
The upper level of the triplex features four well-proportioned bedrooms and two full baths. The primary suite opens to an oversized 10'x24' terrace with an outdoor ceiling fan, creating a peaceful retreat. The adjacent bath includes heated floors for added comfort. Next to the primary bedroom is an additional bedroom, currently used as a home office, offers a dressing area, and two additional spacious bedrooms are with oversized windows overlooking greenery. In total, this triplex unit is nearly 3,000 sq. ft. in total.

Above, two full-floor rental residences provide immediate income. Each residence features oversized windows, allowing natural light to flow throughout the living spaces. Both units have two bedrooms, dishwashers, and in-unit washer/dryers. Unit 2, a sweeping 1200 sq.ft . living space, includes two full baths, a private balcony and accessible from both bedrooms. Unit 3, a generous 1800 sq. ft ., a duplex features two bedrooms, a 310 sq. ft. loft/flex space, third full bath, and expansive private roof deck. Eac h unit is separately metered, including electric and heat. The two rental units generate a market rate rent stabilized monthly income of $10,015, $120,190 annually.

Positioned in the vibrant Brooklyn neighborhood of Crown Heights on the Prospect Heights border, surrounded by popular dining, cafes, parks, and convenient transportation. 914 Pacific Street presents a rare and compelling opportunity to secure both a luxurious primary residence and a high-performing investment asset. A truly distinctive property in today's market.