ยินดีต้อนรับสู่หน่วยคอมบินที่สวยงามและพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที บ้านดูเพล็กซ์ 3 ห้องนอน 2.5 ห้องน้ำที่เปี่ยมด้วยความมีระดับ พร้อมห้องน้ำในตัวที่กว้างขวางและตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ พร้อมพื้นที่ซักรีด มันเป็นที่ที่ความหรูหรา เสน่ห์ และพื้นที่มาบรรจบกันเพื่อเสนอเป็นที่ระลึกที่สมบูรณ์แบบในใจกลาง Upper West Side ความรู้สึกของทาวน์โฮมที่อยู่ในอาคารที่ให้บริการครบวงจร

ตั้งอยู่ที่ The Florence ซึ่งเป็นหอพักที่มีบริการครบวงจรที่มีชื่อเสียงตั้งอยู่บน West End Avenue อาคารดูเพล็กซ์ที่กว้างขวางนี้มี 3 ห้องนอน 2.5 ห้องน้ำ พร้อมทางเข้าที่แยกต่างหากที่แต่ละชั้นและเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าในหน่วย พร้อมสัดส่วนที่งดงาม รายละเอียดทางสถาปัตยกรรมแบบคลาสสิก และการจัดวางที่ถูกออกแบบมาอย่างมีธีมที่ตั้งอยู่บนสองชั้น
ชั้นแรกเหมาะสำหรับการใช้ชีวิตประจำวันและการต้อนรับแขก ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่มีเพดานที่มีโครงแบบ coffered พื้นไม้เนื้อแข็งแบบลายก้างปลาและแสงธรรมชาติที่สวยงาม ประตูฝรั่งเศสเปิดสู่ห้องรับประทานอาหารอย่างเป็นทางการที่เหมาะกับการรับประทานอาหารและการรวมตัวที่หรูหรา ห้องครัวที่มีหน้าต่างทั้งใช้งานได้และเชิญชวน มีตู้เก็บของมากมาย เคาน์เตอร์หินและมุมสำหรับมื้อเช้าที่มีเสน่ห์สำหรับมื้ออาหารแบบไม่เป็นทางการ นอกจากนี้ยังมีห้องนอนที่จัดสัดส่วนอย่างดีสองห้องที่ให้ความยืดหยุ่นสำหรับการใช้ชีวิตของครอบครัว แขก หรือสำนักงานที่บ้าน พร้อมห้องน้ำเต็มที่ตั้งอยู่สะดวกในระหว่างทางเดิน ชั้นนี้จะให้ความสมดุลที่เหมาะสมระหว่างพื้นที่สาธารณะและพื้นที่ส่วนตัว ทำให้การใช้ชีวิตสะดวกสบายโดยไม่ลดทอนการต้อนรับ

ชั้นบนได้ถูกจัดสรรให้กับห้องชุดหลักโดยเฉพาะ สร้างพื้นที่พักผ่อนที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัว ห้องนอนขนาดใหญ่ยังถูกเสริมด้วยห้องน้ำในตัวที่กว้างขวางและตู้เสื้อผ้าที่เดินเข้าที่มีขนาดใหญ่ซึ่งทำงานเป็นห้องแต่งตัวที่แท้จริง ในพื้นที่ของตู้เสื้อผ้านี้ได้มีการรวมเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าในหน่วยอย่างใส่ใจ ซุกซ่อนอย่างไม่เด่นชัดแต่เข้าถึงได้ง่าย เพิ่มความสะดวกสบายซึ่งหาได้ยากในบ้านเก่าก่อนสงคราม

สร้างขึ้นในปี 1924 และแปลงเป็นการเป็นเจ้าของที่ร่วมในปี 1983 The Florence เป็นอาคารที่มี 16 ชั้น มีตุ๊กตาเก็บของที่ให้บริการตลอดเวลากับ 95 ห้องชุด สิ่งอำนวยความสะดวกประกอบด้วยห้องซักรีด ห้องเด็กเล่น และพื้นที่เก็บของทั่วไป การเงินได้รับอนุญาตสูงสุดถึง 75% และอาคารมีการหักภาษีประมาณ 37%

ตั้งอยู่ระหว่างถนน West 86th และ West 87th เพียงไม่กี่นาทีจาก Riverside Park การขนส่ง และร้านอาหารและการช็อปปิ้งที่ดีที่สุดของ Upper West Side บ้านดูเพล็กซ์ที่หรูหรานี้มีขนาดและความรู้สึกของทาวน์โฮม พร้อมความสะดวกสบายและความปลอดภัยของการใช้ชีวิตแบบร่วมบริการทั้งหมด

โอกาสที่หายากในการเป็นเจ้าของบ้านดูเพล็กซ์สามห้องนอนที่มีขนาดใหญ่และออกแบบได้สวยงามใน West End Avenue

• การเช่าช่วงได้รับอนุญาตด้วยการอนุมัติจากคณะกรรมการหลังจากการเป็นเจ้าของได้สามปี สูงสุดถึงสามปีในช่วงห้าปีใดๆ (รวมสูงสุดไม่เกินเก้าปี) ตามนโยบายและค่าธรรมเนียมของอาคาร

• การประเมินในปัจจุบันสำหรับกฎหมายท้องถิ่น 11 รวมทั้งสิ้น $391.53 ต่อเดือน

Welcome to this stunning, turn-key ready combination unit. A 3 bedroom, 2.5 bathroom Duplex masterpiece, with an enormous primary ensuite that includes an expansive walk-in closet and laundry area. This is where luxury, charm, and space intertwine to offer the perfect sanctuary in the heart of the Upper West Side. A townhome feel nestled within a full service building.

Located in The Florence, is a distinguished full-service prewar cooperative on iconic West End Avenue. This expansive 3 bedroom, 2.5 bath duplex home with separate entrances on each floor and washer/dryer in-unit offers gracious proportions, classic architectural detail, and a thoughtfully designed layout spanning two levels.
The first floor is ideal for both everyday living and entertaining. A generously scaled living room features coffered ceilings, herringbone hardwood floors, and beautiful natural light. French doors open to a formal dining room perfectly suited for elegant dinners and gatherings. The windowed kitchen is both functional and inviting, with ample cabinetry, stone countertops, and a charming breakfast nook for casual meals. Also on this level are two well-proportioned bedrooms, offering flexibility for family living, guests, or a home office, along with a full bathroom conveniently located off the hallway. This floor provides an ideal balance of public and private space, allowing for comfortable living without sacrificing entertaining flow.

The upper level is dedicated entirely to the primary suite, creating a quiet and private retreat. The enormous bedroom is complemented by an expansive en-suite bathroom and an oversized walk-in closet that functions as a true dressing room. Thoughtfully incorporated within this closet area is an in-unit washer and dryer, discreetly tucked away yet easily accessible, adding a level of convenience rarely found in prewar homes.

Built in 1924 and converted to cooperative ownership in 1983, The Florence is a 16-story, full-time doorman building with 95 apartments. Amenities include a laundry room, nursery/playroom, and common storage. Financing is permitted up to 75%, and the building offers approximately 37% tax deductibility.

Ideally situated between West 86th and West 87th Streets, moments from Riverside Park, transportation, and the Upper West Side's best dining and shopping, this elegant duplex offers the scale and feel of a townhouse with the ease and security of full-service cooperative living.

A rare opportunity to own a substantial and beautifully laid-out three-bedroom duplex on West End Avenue.

• Subletting permitted with board approval after three years of ownership, for up to three years within any five-year period (maximum nine years total), subject to building policies and fees.

•Current assessment for Local Law 11 totaling $391.53 monthly