$1,328,000 - 8307 Grand Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 949794

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบผสมคุณภาพ ตั้งอยู่บนหนึ่งในถนนการค้าที่คึกคักที่สุดของเอล์มเฮิร์สต์ ที่ทรัพย์สินประกอบด้วยหน่วยค้าปลีกชั้นล่างที่ปัจจุบันเช่าร้านดนตรี และมีอพาร์ตเมนต์ที่พักอาศัยสองหน่วยที่อยู่ชั้นสอง (ด้านหน้าและด้านหลัง) แต่ละหน่วยมี 2 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำ มีชั้นใต้ดินเต็มที่เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยและเก็บของ

อาคารมีขนาด 20 ฟุต x 55 ฟุต บนพื้นที่ขนาด 20 ฟุต x 57 ฟุต พื้นที่ภายในทั้งหมดประมาณ 3,300 ตารางฟุต ทรัพย์สินมีมิเตอร์ไฟฟ้า แก๊ส และหม้อหุงแยกกันสองตัว

การเงิน:
• รายได้ค่าเช่ารายเดือนปัจจุบัน: $6,920
• ทุกหน่วยเช่าเต็ม มีผู้เช่าที่มั่นคงและจ่ายเงิน (ส่งมอบพร้อมผู้เช่า)
• ภาษีที่ดินรายปี: $9,183

จุดเด่นของทำเลที่ตั้ง:
• ทัศนวิสัยดีเยี่ยมบนถนนแกรนด์ อเวนิว ซึ่งเป็นแถบการค้าที่เติบโตของเอล์มเฮิร์สต์
• เข้าถึงบริการรถบัส Q58 ไปยังถนนฟลัชชิง เมน
• เดิน 9 นาทีถึงรถไฟใต้ดินสาย M/R
• ล้อมรอบด้วยซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร ร้านซักรีด และสิ่งอำนวยความสะดวกในชุมชน

การกำหนดโซน: R4, C1-3 (ใช้งานแบบผสม)

โอกาสที่หาได้ยากในการได้มาซึ่งทรัพย์สินแบบผสมที่สร้างรายได้เต็มที่ในทำเลเอล์มเฮิร์สต์ที่มีความต้องการสูงพร้อมศักยภาพการเพิ่มมูลค่าที่แข็งแรง

MLS #‎	949794
ปีที่สร้าง	1945
ภาษี	$9,183
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
เครื่องปรับอากาศ	แอร์แบบติดผนัง
รถโดยสาร	0 นาที: Q58, Q59
	2 นาที: Q47
	6 นาที: Q60
	9 นาที: Q53
รถไฟใต้ดิน	9 นาที: M, R
รถไฟ	1.3 ไมล์: "Woodside"
	2.3 ไมล์: "Forest Hills"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.