$2,999,000 - 75 Grant Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 929965

Property Description « ภาษาไทย Thai »

เรียกนักลงทุน ผู้พัฒนา และผู้ใช้ปลายทางทั้งหมด!!! อพาร์ทเมนท์ 24 ยูนิต ราคาหมายเลข 9.71 มีการจัดสวน R5 ในบรูคลินสำหรับขาย!!! อาคารนี้มีวัสดุโฆษณาที่ยอดเยี่ยม การเปิดเผยที่ดี มีที่จอดรถ 6 คัน เพดานสูง 8 ฟุต มีการจัดสวน R5 (อพาร์ทเมนท์ 2 ห้องนอน 4 ยูนิต, อพาร์ทเมนท์ 1 ห้องนอน 16 ยูนิต, อพาร์ทเมนท์สตูดิโอขนาดใหญ่ 4 ยูนิต) มีไฟ LED ใหม่ทั้งหมด ระบบไฟ 3 เฟส, CAC, +++!!! สถานที่ตั้งอยู่ในใจกลางของบรูคลิน ติดกับ Jamaica Ave., 2 บล็อกจาก Rockaway Blvd. และไม่ไกลจาก Woodhaven Blvd.!!! เพื่อนบ้านรวมถึง Chase Bank, USPS, Stop & Shop, Century 21, YMCA, Boost Mobile, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Subway, Papa John’s, White Castle, KFC, +++!!! อาคารมีพื้นที่หน้ากว้าง 60 ฟุตบน Grant Avenue!!! อสังหาริมทรัพย์นี้มีศักยภาพในการเติบโตที่ยิ่งใหญ่!!! นี่อาจเป็นสถานที่พัฒนาถัดไปของคุณหรือเป็นบ้านใหม่สำหรับธุรกิจของคุณ!!!



รายได้:



ยูนิต 1A (อพาร์ทเมนท์ 2 ห้องนอน): 21,600 ดอลลาร์ต่อปี; สิ้นสุดสัญญา: 30/4/26.



ยูนิต 2A (อพาร์ทเมนท์ 2 ห้องนอน): 18,469.56 ดอลลาร์ต่อปี; สิ้นสุดสัญญา: 31/7/26.



ยูนิต 3A (อพาร์ทเมนท์ 2 ห้องนอน): 13,932.48 ดอลลาร์ต่อปี; สิ้นสุดสัญญา: 14/9/26.



ยูนิต 4A (อพาร์ทเมนท์ 2 ห้องนอน): 20,053.20 ดอลลาร์ต่อปี; สิ้นสุดสัญญา: 14/1/26.



ยูนิต 1B (อพาร์ทเมนท์ 1 ห้องนอน): 14,697.12 ดอลลาร์ต่อปี; สิ้นสุดสัญญา: 31/1/27.



ยูนิต 2B (อพาร์ทเมนท์ 1 ห้องนอน): 14,002.08 ดอลลาร์ต่อปี; สิ้นสุดสัญญา: 14/10/26.



ยูนิต 3B (อพาร์ทเมนท์ 1 ห้องนอน): 17,113.92 ดอลลาร์ต่อปี; สิ้นสุดสัญญา: 31/7/25.



ยูนิต 4B (อพาร์ทเมนท์ 1 ห้องนอน): 18,082.68 ดอลลาร์ต่อปี; สิ้นสุดสัญญา: 31/12/26.



ยูนิต 1C (อพาร์ทเมนท์ 1 ห้องนอน): 17,598.84 ดอลลาร์ต่อปี; สิ้นสุดสัญญา: 14/3/26.



ยูนิต 2C (อพาร์ทเมนท์ 1 ห้องนอน): 15,735.12 ดอลลาร์ต่อปี; สิ้นสุดสัญญา: 31/7/26.



ยูนิต 3C (อพาร์ทเมนท์ 1 ห้องนอน): 17,972.28 ดอลลาร์ต่อปี; เดือนต่อเดือน.



ยูนิต 4C (อพาร์ทเมนท์ 1 ห้องนอน): 37,800 ดอลลาร์ต่อปี (พร้อมให้เช่า)



ยูนิต 1D (อพาร์ทเมนท์ 1 ห้องนอน): 20,002.32 ดอลลาร์ต่อปี; สิ้นสุดสัญญา: 30/9/26.



ยูนิต 2D (อพาร์ทเมนท์ 1 ห้องนอน, ซูเปอร์): 17,286.36 ดอลลาร์ต่อปี; สิ้นสุดสัญญา: 30/6/26.



ยูนิต 3D (อพาร์ทเมนท์ 1 ห้องนอน): 17,144.88 ดอลลาร์ต่อปี; สิ้นสุดสัญญา: 31/12/26.



ยูนิต 4D (อพาร์ทเมนท์ 1 ห้องนอน): 11,987.64 ดอลลาร์ต่อปี; สิ้นสุดสัญญา: 30/11/27. ได้อยู่ที่นี่มา 45 ปี.



ยูนิต 1E (อพาร์ทเมนท์ 1 ห้องนอน): 15,115.92 ดอลลาร์ต่อปี; สิ้นสุดสัญญา: 13/4/26.



ยูนิต 2E (อพาร์ทเมนท์ 1 ห้องนอน): 14,290.44 ดอลลาร์ต่อปี; สิ้นสุดสัญญา: 28/2/26.



ยูนิต 3E (อพาร์ทเมนท์ 1 ห้องนอน): 14,540.16 ดอลลาร์ต่อปี; สิ้นสุดสัญญา: 30/9/26.



ยูนิต 4E (อพาร์ทเมนท์ 1 ห้องนอน): 14,805.60 ดอลลาร์ต่อปี; สิ้นสุดสัญญา: 31/10/26.



ยูนิต 1F (อพาร์ทเมนท์สตูดิโอ): 24,480 ดอลลาร์ต่อปี (พร้อมให้เช่า)



ยูนิต 2F (อพาร์ทเมนท์สตูดิโอ): 24,480 ดอลลาร์ต่อปี (พร้อมให้เช่า)



ยูนิต 3F (อพาร์ทเมนท์สตูดิโอ): 16,500 ดอลลาร์ต่อปี; สิ้นสุดสัญญา: 30/1/27.



ยูนิต 4F (อพาร์ทเมนท์สตูดิโอ): 16,629.48 ดอลลาร์ต่อปี; สิ้นสุดสัญญา: 14/7/26.



ค่าใช้จ่าย:



น้ำมัน: 17,000 ดอลลาร์ต่อปี.



ไฟฟ้า: 980 ดอลลาร์ต่อปี.



บำรุงรักษาและซ่อมแซม: 250 ดอลลาร์ต่อปี.



ประกันภัย: 12,023 ดอลลาร์ต่อปี.



น้ำและท่อประปา: 16,000 ดอลลาร์ต่อปี.



ภาษี: 87,075 ดอลลาร์ต่อปี.



ค่าใช้จ่ายรวม: 133,328 ดอลลาร์ต่อปี.



รายได้รวมที่คาดการณ์: 434,320.08 ดอลลาร์ต่อปี.



รายได้สุทธิจากการดำเนินงานที่คาดการณ์ (NOI): 300,992.08 ดอลลาร์ต่อปี (อัตราผลตอบแทน 9.71%!!!)

MLS #‎	929965
ปีที่สร้าง	1930
ภาษี	$87,075
ประเภทเชื้อเพลิง	เครื่องทำความร้อนน้ำมัน
รถโดยสาร	2 นาที: Q56
	5 นาที: B13
	9 นาที: Q24
รถไฟใต้ดิน	3 นาที: J, Z
รถไฟ	2 ไมล์: "East New York"
	2.4 ไมล์: "Kew Gardens"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.