$4,300,000 - 46975 Main Road, Southold, NY 11971｜MLS # 992332

Property Description « Swahili »

Baadhi ya mashamba yanapatikana. Ya kipekee yanaaminika kwa sura inayofuata. Iko ndani ya eneo maarufu zaidi la kilimo la North Fork, shamba hili la maisha ya ajabu linaenea kwenye eneo lililohifadhiwa la shamba la mizabibu na anga wazi - dunia ya kibinafsi inayofafanuliwa na ustaarabu, ukubwa, na uwezekano. Kwa pamoja inatolewa sehemu mbili: ekari 43.7 zilizohifadhiwa, ambapo haki za maendeleo zimeuzwa ili kulinda uhalisia wa ardhi, na sehemu nyingine ya ekari 1.84 iliyobaki na haki za maendeleo. Matokeo yake ni uzuri wa kudumu na uwezo - uzuri uliohifadhiwa unaounganishwa na fursa ya kuunda kitu maalum kabisa chako. Ekari ishirini na tano za mizabibu iliyo na ukuaji mzuri - Merlot, Cabernet Franc, Chardonnay, Sauvignon Blanc, na Pinot Blanc - yanapanuka katika mistari ya nidhamu kwenye mandhari. Ekari tatu za apples za Dwarf Tall Spindle zinaendelea vizuri kando ya miti zaidi ya 200 ya peach na nectarine, ikikamilishwa na matunda na mboga zilizolimwa. Mimea imeanzishwa. Udongo umeonekana kuwa bora. Muktadha ni wa kudumu. Jengo la Morton lenye ukubwa wa futi za mraba 3,600 lililo na baridi linadhamini operesheni za shamba, likihifadhi vifaa ambavyo vimo katika toleo hili. Miundombinu iko tayari kwa uzalishaji wa mizabibu, shughuli za kilimo zilizoimarishwa, au maono ya shamba hadi meza yaliyotekelezwa kwa kiwango cha juu. Sehemu ya makazi iliyo wazi na ngazi ya ekari 1.84 inakaribisha uundaji wa makazi ya kipekee - labda yenye bwawa na terasi zinazotazama mizabibu - iliyoundwa kwa nia, faragha, na utofauti wa usanifu. Hapa, asubuhi zinaanza na mwanga ukiongezeka juu ya mistari ya mizabibu. Jioni zinaingia katika mandhari ya kimya na maoni ya upeo. Mandhari yenyewe inakuwa muktadha na urithi. Iko ndani ya korido maarufu ya divai na kilimo ya North Fork - lakini umbali mfupi kutoka vyakula vilivyoshinda tuzo, marinas, fukwe, na vijiji vinavyovutia - hii ni muunganiko wa pekee wa utulivu wa kijijini na mtindo wa maisha uliozuiliwa. Iliyopangwa kwa ustadi na mizizi yake imelindwa, toleo hili si ardhi tu. Ni uwekezaji wa muda mrefu katika uzuri, urithi, na uwezekano - ikisubiri mhifadhi wake anayejitambulisha.

MLS #‎	992332
Maelezo ya Mali	nje: 45.77 eka (DOM): 42 days
Kodi (kwa mwaka)	$15,399
Treni	1.2 maili: "Southold"
	5.3 maili: "Greenport"

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.