$2,399,000 - 508 Midland Avenue, Staten Island, NY 10306｜MLS # 979055

Property Description « Swahili »

Paket ya uwekezaji wa matumizi mchanganyiko katika Midland Beach—508 Midland Ave pamoja na 857 & 859 Nugent Ave (BBL 3740-26)—inatoa vitengo vitano (5) jumla vya kutoka majengo mawili (2) kwenye kiwanja cha 60×107 (6,420 SF) chenye eneo la jengo la takriban 4,000 SF. Mali hii ina mita za gesi na umeme za kibinafsi, joto la gesi/hewa iliyolazimishwa, na mtandao wa mkojo wa jiji.

Eneo la biashara linaelekea Midland Avenue, barabara kuu inayounganisha Hylan Blvd na Father Capodanno Blvd, ikitoa muonekano mzuri na mzunguko wa magari wa mara kwa mara unaofaa kwa aina mbalimbali za matumizi ya biashara yaliyohitumiwa.

Mapato ya jumla ya mwaka 2024 ni takriban $188,700, huku gharama za uendeshaji zikiwa takriban $37,689, na kusababisha mapato ya uendeshaji yanayobaki (NOI) ya takriban $151,011. Kunaweza kuwa na fursa za kurekebisha kodi kwa muda kulingana na sheria, kanuni, na masharti ya bidhaa zilizopo.

Kiwanja cha 60×107 na mpangilio wa sasa kunaweza kuonyesha uwezo wa kubadilishwa au kuongeza vitengo vya ziada. Wanunuzi wanaotarajia wanahimizwa kufanya utafiti wao wenyewe na kushauriana na mbunifu mwenye leseni, msimamizi, na Idara ya Majengo ya NYC kuhusu upanuzi, marekebisho, au maendeleo yoyote yanayoweza kutokea.

Maonyesho yanapatikana kwa miadi pekee—tafadhali usisumbue wapangaji.

Fursa sawa za makazi.

MLS #‎	979055
Mwaka wa Ujenzi	1931
Kodi (kwa mwaka)	$23,115
Aina ya Mafuta	Gesi Asilia
Aina ya Joto	Hewa Moto

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.