$2,350,000 - 396 Graham Avenue, Brooklyn, NY 11211｜MLS # 965050

Property Description « Swahili »

Ipo katika moyo wa Williamsburg, mali hii nzuri yenye anwani 396 Graham Avenue inatoa fursa nadra ya kumiliki katika mojawapo ya maeneo yenye shughuli nyingi na yanayotafutwa zaidi Brooklyn. Nyumba hii ya familia mbili ambayo imetunzwa vyema inaongeza uhalisia wa Brooklyn wa kizamani pamoja na nafasi ya kuishi kwa raha, ikijumuisha vyumba vyenye ukubwa wa kuridhisha, mwangaza wa asili mwingi, na mpangilio mzuri kila mahali.

Iko katika eneo la futi 18.75 x 75 na ikiwa katika eneo la R6A, mali hii inatoa mtiririko wa fedha thabiti na uwezekano wa maendeleo ya baadaye. Vipimo vya eneo na upangaji vinaonyesha uwezekano wa upanuzi wa baadaye.

Jengo lina vyumba vitatu vya kulala 1, vyumba vya kuoga 1, kila moja ikiwa na mipangilio ya raha yenye mwangaza wa asili wa kutosha. Nyumba ya nyuma yenye ukubwa inatoa nafasi ya thamani ya nje, wakati balcony kubwa ya juu inaongeza mvuto kwa wapangaji au wenyeji. Inafaa kwa wawekezaji au watumiaji wa mwisho wanaotafuta mapato ya upangaji.

Iko kando ya korido ya Graham Avenue yenye shughuli nyingi, jengo hili lilipo vizuri linatoa unaonekana bora na mtembezi mzito. Iko umbali wa dakika chache kutoka kwa maeneo maarufu ya jirani, usafiri wa umma, na barabara kuu, mali hii inanufaika na ukaribu wake na strip ya rejareja ya Graham Avenue, McCarren Park, na mistari ya treni za L na G.

Iwe unatafuta makazi ya msingi au fursa ya uwekezaji, mali hii inatoa eneo, urahisi, na thamani ya muda mrefu.

Usikose fursa hii ya kumiliki katika sehemu bora ya Williamsburg.

Inafaa kwa:
• Wawekezaji wa kununua na kushikilia
• Wateja wa kubadilishana 1031
• Wawekezaji wa kuongeza thamani wanaotafuta ukuaji wa upangaji
• Wajenzi wanaochunguza uwezo wa ujenzi wa R6A (shauriana na mchoraji)

MLS #‎	965050
Maelezo ya Mali	2 familia, 2 chumba cha kulala, 2 bafu, nje: 0.03 eka (DOM): 98 days
Mwaka wa Ujenzi	1901
Kodi (kwa mwaka)	$5,667
Aina ya Mafuta	Gesi Asilia
Kibanda cha Chini	Kibanda cha chini kamili
Basi	0 dakika: B43
	3 dakika: B24
	5 dakika: B48
	7 dakika: Q54, Q59
	10 dakika: B62
Treni ya Chini	3 dakika: L
	9 dakika: G
Treni	1.8 maili: "Hunterspoint Avenue"
	1.8 maili: "Long Island City"

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Azure Realty Group NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.