$1,950,000 - 929 Little Britain Road, New Windsor, NY 12553｜ID # 912968

Property Description « Swahili »

Fursa ya Kipekee ya Uwekezaji wa Kibiashara - eneo la burudani kwa watu wazima/klabu ya usiku yenye kipato kutoka kwenye mbuga ya nyumba za magari. Mali hii nadra yenye ukubwa wa ekari 1.1 ya matumizi mchanganyiko inatoa biashara ya burudani kwa watu wazima inayofanya kazi kikamilifu na mapato ya ziada kutoka kwa mbuga ya nyumba za magari yenye viwanja vinne. Iko katika Kaunti ya Orange, New York, mali hii ni moja tu ya tatu katika kaunti hiyo yenye leseni maalum ya matumizi ya burudani kwa watu wazima, iliyotolewa awali mwaka 1971. Leseni hii haina tarehe ya kumalizika muda ikiwa klabu inaendelea kufanya kazi, na kufanya kuwa mali ya thamani sana na adimu. Imejengwa upya/kukarabatiwa kabisa mwaka 2012 kutoka kwenye msingi, mali hii inajumuisha mfumo wa HVAC, tanuru, kisima, vyoo, stud za chuma, bodi za maji, umeme ulioimarishwa, mfumo wa usalama ndani na nje na mengi zaidi. Kuna eneo la maegesho lenye takriban nafasi 40+. Idadi ya magari inapita ni takriban 30,0000 kwa siku. Inakidhi viwango vya ADA ikiwa na sera ya mafuriko ya FEMA ya shirikisho ili kuongeza usalama. Imeandaliwa kikamilifu na inauzwa na vifaa vyote, samani, na vifaa (orodha iliyoelezwa inapatikana kutoka kwa wakala wa orodha). Saa za kazi za sasa zinajumuisha masaa 67 kwa wiki, lakini shughuli zinaweza kupanuliwa hadi masaa 112 kwa wiki kulingana na mapendeleo ya mmiliki. Kwenye mali hiyo hiyo, kuna mbuga ya nyumba za magari yenye viwanja vinne na wapangaji wa mwezi kwa mwezi kwa ada za mbuga. Eneo 1: $550/kipande kwa mwezi. Eneo 2: ujenzi unaendelea. Eneo 3: nyumba ya gari inayomilikiwa na mmiliki; kwa sasa inatumika kibinafsi lakini thamani ya kukodisha inakadiriwa kuwa $2,500 kwa mwezi au inapatikana kwa ununuzi kwa $25,000. Eneo 4: $600/kipande kwa mwezi. Ndege 1, 2, na 4 za nyumba za magari zinamilikiwa kibinafsi; wapangaji wanalipa ada za viwanja moja kwa moja kwa mmiliki wa mali. Vyanzo viwili vya mapato: eneo la burudani linaloshiriki faida + mapato ya uhakika ya mbuga ya magari. Leseni maalum inayoweza kuhamishwa bila hitaji la upya. Uendeshaji wa turnkey ukiwa na vifaa vyote vinavyohusishwa na mauzo. Mali hii inatoa fursa ya kipekee kwa wawekezaji wanaotafuta biashara inayotoa mtiririko wa pesa na haki za upangaji adimu pamoja na mapato mengine ya mali isiyohamishika. Imeukawa LC (Kibiashara Kilichozingatiwa), matumizi yaliyo ruhusiwa kwa kawaida ni maduka ya rejareja, migahawa, mashirika ya huduma, ofisi za kitaalamu, na hoteli/moteli. Iwe unaendelea na biashara ya sasa au kuanzisha mpya, eneo hili muhimu linatoa fursa nzuri ya kukua na kufanikiwa.

ID #‎	912968
Mwaka wa Ujenzi	1969
Kodi (kwa mwaka)	$16,473
Aina ya Mafuta	Mafuta ya Kupasha Joto
Kiyoyozi	Hewa ya Kati

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.