Välkommen till Penthouse 8D på 115 Fourth Avenue, en spektakulär, totalrenoverad och rymlig duplex-penthouse i loftstil med ett sovrum, mitt i Greenwich Village och Union Square.

Dramatisk takhöjd på 12 fot
1 sovrum / 1 badrum
Över 200 kvadratfot privat utomhusyta
Tvättmaskin och torktumlare i lägenheten
Två diskmaskiner av lådtyp från Fisher & Paykel
Kylskåp från Sub-Zero
Spishäll med sex brännare
Kockkök med generösa bänk- och arbetsytor
Sovrum med king size-säng och separat sittgrupp
Rymlig klädkammare samt två extra stora specialbyggda garderober
Walk-in-dusch med regndusch och badkar
Dubbelt handfat och golvvärme i badrummet
Individuell värme och kyla på båda våningsplanen
Motoriserade fönstergardiner
Specialbyggd italiensk ståltrappa
Privat terrass med pentry, belysning, specialtillverkade möbler och projektorutrustning

Den dramatiska planlösningen i två våningsplan förenar den klassiska New York-loftets rymd och karaktär med en modern lyxbostads exklusiva ytskikt och bekvämligheter. På huvudplanet finns ett stort, öppet vardagsrum och matrum med extra stora fönster i söderläge och rikligt med naturligt ljus. Den upphöjda sovrumssviten erbjuder en privat tillflyktsort med sovrum för king size-säng, sittgrupp, klädkammare och komplett badrum.

Över 200 kvadratfot privat utomhusyta nås direkt från sovrummet genom specialbyggda pardörrar som är över 9 fot höga. Terrassen är utformad för umgänge och har pentry, dimbar LED-belysning, specialtillverkade modulmöbler, en omslutande växthylla och uttag för projektor.

115 Fourth Avenue ligger i ett ombyggt loft i en bostadsrättsfastighet från tiden före kriget och erbjuder bemannad entré dygnet runt, två hissar, en imponerande gemensam takterrass och en husdjursvänlig miljö. Läget är idealiskt, nära Greenwich Village, Union Square och det bästa av centrala Manhattan.

Observera: Bilderna visar bostadens tidigare skick och är endast avsedda som illustration. Bostaden är för närvarande uthyrd, och dess utseende kan skilja sig något från bilderna.

AVGIFTER:
Ansökningsavgift: 700 USD (750 USD utan mäklare) – betalas vid inlämning
Avgift för bakgrundskontroll: 125 USD per sökande – betalas vid inlämning
Ytterligare avgift för brottsbakgrundskontroll: 75 USD, om styrelsen kräver det
Återbetalningsbar inflyttningsdeposition: 1 000 USD – betalas vid inlämning
Inflyttningsavgift: 275 USD – betalas vid inlämning
Startavgift för enskild ansökan: 145 USD – betalas när ansökan påbörjas
Avgift för digital inlämning: 85 USD – betalas vid inlämning
Administrationsavgift för ansökan: 5 % av tillämpliga fastighetsavgifter, exklusive avgifterna för digital inlämning och ansökningsstart – betalas vid inlämning

Welcome to Penthouse 8D at 115 Fourth Avenue, a spectacular, fully renovated oversized loft-style 1-bedroom duplex penthouse in the heart of Greenwich Village and Union Square.
Dramatic 12-foot ceilings 1 bedroom / 1 bathroom Over 200 SF of private outdoor space Washer & dryer in-unit Two Fisher & Paykel drawer dishwashers Sub-Zero refrigerator Six-burner cooktop Chef's kitchen with generous counter and prep space King-size bedroom with separate seating area Spacious walk-in closet + two oversized custom closets Walk-in rain shower + soaking tub Double vanity and heated bathroom floors Independent heating & cooling on both levels Powered window shades Custom Italian steel staircase Private terrace with kitchenette, lighting, custom furniture and projector setup The dramatic two-level layout combines the scale and character of a classic New York loft with the finishes and conveniences of a contemporary luxury home. The main level features an expansive open living and dining space with oversized south-facing windows and abundant natural light, while the elevated bedroom suite offers a private retreat with a king-size bedroom, seating area, walk-in closet, and full bathroom.

More than 200 square feet of private outdoor space extends directly from the bedroom through custom 9+ foot double doors. Designed for entertaining, the terrace includes a kitchenette, dimmable LED lighting, custom modular furniture, a wraparound plant shelf, and projector outlets.

Located in a converted prewar loft condominium, 115 Fourth Avenue offers a full-time doorman, two elevators, a stunning common roof deck, and a pet-friendly environment. Ideally situated near Greenwich Village, Union Square, and the best of downtown Manhattan.

Please note: Photos reflect the home's prior condition and are provided for illustrative purposes. The residence is currently tenant-occupied, and its appearance may differ slightly from the images shown.

FEES:
Application Processing Fee: $700 ($750 without a broker) - due upon submission Background Report Fee: $125 per applicant - due upon submission Additional $75 criminal background check fee if required by the Board Move-In Deposit (Refundable): $1,000 - due upon submission Move-In Fee: $275 - due upon submission Single-Application Initiation Fee: $145 - due upon initiation Digital Submission Fee: $85 - due upon submission App Admin Fee: 5% of applicable building fees, excluding Digital Submission & Initiation Fees - due upon submission