$1,150,000 - 199 E Montauk Highway, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1064247

Property Description « Swedish »

Förstklassig fristående kommersiell fastighet att hyra på ett mycket synligt läge längs den trafikerade Montauk Highway i Lindenhurst. Fastigheten, som tidigare hyrdes av Enterprise Rent-A-Car i över 20 år, är nu ledig och erbjuder 751 kvadratfot butikslokaler/kontorsutrymmen på en tomt om cirka 10 019 kvadratfot (0,23 acres), med gott om privat parkering på plats. Det framträdande hörnläget vid Montauk Highway och Granada Parkway ger utmärkt synlighet, goda skyltmöjligheter och smidig åtkomst för kunder och anställda. E Business-zonindelningen medger en rad möjliga användningsområden, däribland butik, kontor för yrkesverksamhet, personlig service och annan kommersiell verksamhet. Fordonsrelaterad verksamhet och vissa andra användningsområden kan också vara möjliga, förutsatt att tillämpliga kommunala tillstånd beviljas. Ett utmärkt tillfälle för ett företag som söker en fristående lokal med exceptionell exponering, god tillgänglighet och betydligt mer parkering och utomhusyta än en typisk kommersiell butikslokal. Alla föreslagna användningsområden kräver hyresvärdens godkännande och måste uppfylla tillämpliga regler för zonindelning och kommunala krav i Town of Babylon.

MLS#‎	1064247
Byggår	2001
Fastighetsskatt (per år)	$16,793
Bränsletyp	Naturgas
Tåg	0.8 miles: "Lindenhurst"
	2.1 miles: "Copiague"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.