**PENTHOUSE C — EXCEPTIONELLT PRIVAT UTELIV MED PARKERING INKLUDERAD I PRISET**

Välkommen till Penthouse C, en spektakulär och exceptionellt privat bostad på översta våningen i boutiqueprojektet Caton Court Condominiums, mitt i hjärtat av Prospect Park South. Denna unika takvåning erbjuder den ultimata livsstilen med både inne- och utomhusmiljöer, med över **55 kvadratmeter privat utomhusyta** – däribland en enorm privat terrass, en sällsynt och enastående tillgång i Brooklyn.

Den rymliga privata terrassen är verkligen bostadens mittpunkt och erbjuder oändliga möjligheter. Njut av morgonyoga i solskenet, skapa din egen privata trädgård, ordna minnesvärda grillkvällar och middagsbjudningar eller koppla av och njut av den vackra utsikten från soluppgång till solnedgång. Tillsammans med en privat balkong på bostadens motsatta sida ger denna takvåning en enastående känsla av rymd, avskildhet och närhet till naturen.

Den genomtänkta planlösningen skiljer sällskapsytorna från de två privata sovrummen. Miljövänliga, naturliga bambugolv löper genom hela bostaden, och det generösa naturliga ljusinsläppet framhäver den luftiga och inbjudande interiören.

Det vackra köket med fönster badar i naturligt ljus och har eleganta bänkskivor och stänkskydd i Carraramarmor, skåp i shakerstil av lönn samt en komplett uppsättning vitvaror i rostfritt stål.

Badrummen följer bostadens rena och sofistikerade stil, med golv och bänkskivor i Carraramarmor samt detaljer i mosaik. Det privata badrummet i anslutning till det största sovrummet har en separat duschkabin, medan det andra badrummet erbjuder ett extra brett bubbelbadkar – perfekt för avkoppling efter en lång dag.

Ytterligare bekvämligheter är ett privat förrådsutrymme och tvättmöjligheter i byggnaden.

Denna exceptionella bostad säljs med en **egen parkeringsplats, INKLUDERAD I PRISET** – en fantastisk bekvämlighet och värdefull förmån i Brooklyn. Här får du den sällsynta kombinationen av en privat takvåning, över 55 kvadratmeter utomhusyta, privat förråd och parkering utan extra parkeringsavgift.

Caton Court ligger perfekt bland Prospect Park Souths vackra förkrigsarkitektur, bara ett halvt kvarter från de historiska Parade Grounds, några minuter från Prospect Park och ett stenkast från snabbtågen B och Q. Härifrån tar du dig enkelt till Manhattan och kommer sedan hem till den avskildhet, rymd, bekvämlighet och fantastiska utomhuslivsstil som gör Penthouse C helt unik.

**PENTHOUSE C — EXCEPTIONAL PRIVATE OUTDOOR LIVING WITH PARKING INCLUDED IN THE PRICE **

Welcome to Penthouse C, a spectacular and exceptionally private top-floor residence at the boutique Caton Court Condominiums in the heart of Prospect Park South. This unique penthouse offers the ultimate indoor/outdoor lifestyle, highlighted by an extraordinary **over 600 square feet of private outdoor space**, including a massive private deck—an exceptional feature rarely found in Brooklyn.

The expansive private deck is truly the centerpiece of this home and offers endless possibilities. Enjoy morning yoga in the sunshine, create your own private garden, host unforgettable BBQs and dinner parties, or relax and take in beautiful sunrise-to-sunset views. Combined with a private balcony on the opposite side of the residence, this penthouse provides an exceptional sense of space, privacy, and connection to the outdoors.

Inside, the thoughtfully designed layout separates the entertaining areas from the two private sleeping quarters. Eco-friendly natural bamboo hardwood floors run throughout, while abundant natural light enhances the gracious and inviting interiors.

The beautiful windowed kitchen is filled with natural light and features elegant Carrara marble countertops and backsplash, maple shaker cabinetry, and a full suite of stainless steel appliances.

The bathrooms continue the home's clean and sophisticated design, featuring Carrara marble floors and countertops with mosaic tile accents. The en-suite primary bathroom includes a separate shower stall, while the second bathroom offers an extra-wide whirlpool soaking tub—perfect for relaxing at the end of the day.

Additional conveniences include a private individual storage space and laundry facilities in the building.

Completing this exceptional sale offering is a **dedicated parking space, INCLUDED IN THE PRICE**—an incredible convenience and valuable benefit in Brooklyn. Enjoy the rare combination of a private penthouse, over 600 square feet of outdoor space, private storage, and parking without an additional parking fee.

Perfectly positioned among the beautiful pre-war architecture of Prospect Park South, Caton Court is just half a block from the historic Parade Grounds, minutes from Prospect Park, and steps from the express B and Q trains. Enjoy easy access to Manhattan while coming home to the privacy, space, convenience, and exceptional outdoor lifestyle that make Penthouse C truly one-of-a-kind.