SÖDERLÄGE, 2 SOVRUM, 2 BADRUM – PENTHOUSE-DUPLEX MED ENORM TERRASS

En sällsynt möjlighet att förvärva en renoverad duplex högst upp i det eftertraktade Newswalk Condominium. Denna bostad på 1 465 kvadratfot med 2 sovrum (kan byggas om till 3 sovrum; se alternativ planlösning) och 2 badrum förenar industriell karaktär med modern elegans.

Upplev det rikliga ljusinsläppet när du kommer in på bostadens loftliknande huvudplan, med 13 fot i takhöjd, fönster från vägg till vägg i söderläge och en avskild kontorshörna. Det öppna köket, utformat för hemmakocken, har vitvaror i rostfritt stål, en köksö i granit med extra förvaring och plats för barstolar samt ett rymligt skafferi. Det generösa vardagsrummet är nästan 22 fot brett och passar perfekt för allt från intima middagar till större högtidsfiranden.

På övervåningen finns den rymliga huvudsovrumssviten med en specialanpassad klädkammare och ett eget badrum med dubbelkommod och stor dusch. Från sovrummet leder trappan upp till en hänförande privat terrass på 370 kvadratfot med utsikt över Brooklyns stadssilhuett. Det generöst tilltagna andra sovrummet rymmer en queen size-säng och har platsbyggd förvaring.

Ytterligare bostadsdetaljer:
- Tvättmaskin och torktumlare i bostaden
- Smartstyrd central luftkonditionering
- Elektriska persienner
- Infälld belysning
- Trägolv
- Gott om garderober och praktiskt förvaringsutrymme under trappan
- El och vatten på terrassen

Byggnaden

Newswalk byggdes 1927 som tryckeri för Daily News och är ett av Brooklyns mest välkända bostadshus med full service och rimliga månadsavgifter.

Bekvämligheter:
- Dörrvakt dygnet runt, fastighetsskötare på heltid och portierer
- Träningscenter
- 15 000 kvadratfot stor, grönskande takterrass med:
- Kök och grillar
- Gemensam trädgård och lekplats
- Loungemöbler och toaletter
- Grönskande entréträdgård
- Tvättstuga
- Garage som drivs av en extern aktör samt Zipcar-bilar på plats
- Cykelförvaring

Området

Newswalk ligger i attraktiva Prospect Heights, nära:
- 5th Avenue och Vanderbilt Avenue, kända för sina restauranger, kaféer och butiker
- Chelsea Piers Fitness och Life Time
- Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden och Whole Foods på Flatbush Avenue
- Atlantic Terminal, med LIRR och tunnelbanelinjerna 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R, C och G

Observera: Alla uppgifter om kvadratfot är hämtade från de ursprungliga försäljningshandlingarna eller är ungefärliga. Ändringar kräver byggnadens godkännande.

Fastighetsmäklaren är ägare.

Den föreslagna alternativa planlösningen är endast avsedd som illustration och ska endast användas i detta syfte av potentiella köpare. Alla ändringar kräver godkännande från arkitekt och byggnadsmyndigheten (DOB).

SOUTH-FACING 2 Bed 2 BATH PH DUPLEX WITH MASSIVE TERRACE

A rare opportunity to own a renovated top-floor duplex at the coveted Newswalk Condominium. This 1,465-square-foot, 2-bedroom (CONVERTIBLE 3-bedroom; see alternate floor plan), 2-bath home offers a seamless blend of industrial character and modern refinement.

Experience a flood of light as you enter the loft-like main level, which boasts 13 ft ceilings, wall-to-wall south facing windows, and a private home office nook. The open chef’s kitchen features stainless steel appliances, a granite island with additional storage and barstool dining, as well as an oversized pantry. Spanning nearly 22 feet wide, the expansive great room is perfect for entertaining, from intimate dinners to holiday get-togethers.

Upstairs, the primary suite has a customized walk-in closet and an ensuite bathroom outfitted with a double vanity and large shower. This spacious bedroom leads up to a breathtaking 370 square foot private terrace, overlooking the Brooklyn skyline. The generously sized second bedroom fits a queen bed and has custom built-ins.

Additional apartment features:
- In-unit W/D
- Smart central air
- Electric blinds
- Recessed lighting
- Hardwood floors
- Abundant closets and a convenient under-stair storage space
- Electric and water on terrace

The building
Built in 1927 as the Daily News printing plant, Newswalk is one of Brooklyn’s best-known full-service condominiums, with reasonable common charges.

Amenities Include:
- 24-hour doorman, full time super and porters
- Fitness center
- 15,000-square-foot landscaped roof deck featuring
- Kitchen + BBQ grills
- Community garden + children’s playground
- Lounge seating + restrooms
- Landscaped entry garden
- Laundry room
- Garage run by a third party and on-premises Zipcars
- Bike Storage

The neighborhood
Newswalk sits in prime Prospect Heights, close to:
- 5th Avenue and Vanderbilt Avenue, known for their restaurants, cafes and shops
- Chelsea Piers Fitness and Life Time
- Prospect Park, Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Garden and Whole Foods on Flatbush Avenue
- Atlantic Terminal, with the LIRR and the 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R, C and G subway lines
Note: All square footage references are per the original offering documents or approximate. Alterations subject to building approval.
Real Estate Salesperson is owner


Proposed Alternate layout is for illustrative purposes only and should only be used as such by any prospective purchaser. All alterations are subject to architect and DOB approvals.