Perfekt beläget där West Village/Greenwich Village, SoHo och Hudson Square möts ligger denna rymliga hörnlägenhet med ett sovrum och ett badrum, privat uteplats och ljusa, fria utsikter – mitt i hjärtat av Village. De låga månatliga fastighetsskatterna och avgifterna för gemensamma utrymmen är mycket attraktiva, särskilt med tanke på att byggnaden även har portvakt!

Gå in från vackra Downing Street, en diskret, lugn och grönskande gata. När du passerar genom entrélobbyn med dess innergårdsträdgård kan du genast varva ner.

Lägenheten ligger i det nordöstra hörnet och har extra stora fönster med utsikt mot nordväst och nordost. Det generöst tilltagna vardagsrummet och matsalen leder ut till den charmiga, privata terrassen/balkongen. Köket har fönster, gott om arbetsyta och praktiska förvaringslösningar, samt ett östvänt fönster. Sovrummet rymmer enkelt en king size-säng och har goda förvaringsmöjligheter i garderoben; de stora fönstren vetter mot norr. Trägolv finns i hela lägenheten. En extra fördel är möjligheten att värma eller kyla bostaden året runt för individuell temperaturreglering.

Downing Court Condominium är ett charmigt bostadshus i nio våningar med concierge på deltid (måndag–fredag kl. 8–23; lördagar kl. 8–23; söndagar kl. 8–16, kl. 9–17), fastighetsskötare, flera tvättstugor och en inbjudande entréträdgård. Huset byggdes 1986 och har hiss. Tunnelbanan är lättillgänglig: linje 1/2 vid Houston Street, A/C/E och B/D/F/M vid West 4th samt PATH-tåget vid Christopher Street. Här har du alla tänkbara bekvämligheter nära till hands, bara ett stenkast från Hudson River Park och många av stadens mest spännande barer och restauranger. Detta är ett av Downtowns mest eftertraktade lägen!

* Köparen betalar ett bidrag till rörelsekapitalfonden motsvarande en (1) månads avgift för gemensamma utrymmen.
* En extra avgift på 308,53 dollar per månad tas ut från den 1 juni 2026 till den 1 december 2027. Den täcker framtida utgifter, både väntade och oväntade, bland annat reparationer av vattentornet och förbättringar av entrélobbyn, och bidrar till att upprätthålla en god reservfond.

Nestled perfectly at the intersection of the West Village/Greenwich Village, SoHo, and Hudson Square, this full-sized 1-bedroom, 1-bathroom corner condominium home with private outdoor space and bright open views is located at the epicenter of the Village. Low monthly real estate taxes and common charges are extremely enticing, considering there is a doorman too!

Enter off beautiful Downing Street, a discreet, quiet, leafy block. As you walk through the courtyard garden lobby, you immediately decompress.

The apartment located on the Northeast corner boasts oversized windows with Northwestern & Northeastern exposures. The generously scaled living/ dining room leads you to the charming, private terrace/balcony. A windowed kitchen has ample counter space and convenient storage throughout with the bonus of an East-facing window. The bedroom easily accommodates a king-sized bed with good closet space, all looking north through large windows. Hardwood floors feature throughout and the option of heating or cooling 365 days of the year for individualized temperature control is an additional bonus

Downing Court Condominium is a 9-story boutique condominium offering residents a part-time doorman (8 am - 11 pm M-F; 8 am - 11 pm Saturdays; 8 am - 4 pm Sundays 9am - 5pm), superintendent, multiple laundry rooms and a charming entry garden. Built in 1986, this boutique, elevator building offers convenient subway access to the 1/2 at Houston Street, the A/C/E, B/D/F/M at West 4th, and the Path train at Christopher Street. You are surrounded by every desirable convenience and amenity, moments from the Hudson River Park and many of the city's most exciting bars and restaurants. This is one of the most desired Downtown locations!

* Working Capital Fund a contribution equal to one (1) month's common charges paid by the purchaser
* An assessment of $308.53/month from June 1, 2026 to December 1, 2027 covers future expenses, expected and unexpected, including water tower repairs and lobby improvements, and helps maintain solid reserves.