Gold Coast-loft i Greenwich Village, formgivet av Ben van Berkel och UNStudio för att sömlöst integrera bostadsytan med den nuvarande ägarens konstsamling. Här väntar oändliga möjligheter och ett extraordinärt boende på en eftertraktad adress, idealiskt belägen på ett av områdets mest attraktiva kvarter mellan Fifth Avenue och University Place. Den utsökta arkitektoniska proveniensen gör själva loftet till ett konstverk – för konstsamlaren, designkännaren eller den som söker en spännande bostad med ett exceptionellt läge att renovera.

Residence 9 är i dag disponerad som en enorm bostad med två sovrum och två och ett halvt badrum, och erbjuder enastående flexibilitet för storslagna sammankomster, konstsamlingar och ett bekvämt vardagsliv. Det spektakulära sällskapsrummet, cirka 80 fot långt, och det slingrande biblioteket utgör bostadens mittpunkt. De ramas in av en glasvägg med dörrar ut mot den rymliga terrassen i söderläge, med hisnande utsikt över staden och hela vägen söderut mot One World Trade Center.

Denna exceptionella bostad kan avnjutas precis som den är utformad eller omskapas med omsorg till ett magnifikt, skräddarsytt loft på cirka 5 800 kvadratfot med 11'8" i takhöjd – en bostad av anmärkningsvärd storlek, ytterst sällsynt i Greenwich Village. Se alternativ planlösning med fem sovrum och fyra och ett halvt badrum.

Med en bredd på över 57 fot och en längd på 92 fot erbjuder bostaden enastående proportioner. Den dramatiska rymdkänslan förstärks ytterligare av de höga taken och de generösa fönstren i både norr och söder, som fyller interiören med dagsljus hela dagen. På kvällen skapar Newmat-takmembranet en spektakulär LED-belysning som kan skifta från svala till varma toner. Genomgående ligger Dinesen-golv av douglasgran, importerade från Danmark, som förenar bostadens sociala och privata delar. Ett heltäckande system för hemautomation, som styrs via Crestrons väggpaneler och en iPad-app, reglerar belysning, klimat och solskydd på ett sömlöst sätt. I utvalda delar av tak och väggar har man dessutom skapat utrymme för att diskret dölja teknisk utrustning, däribland ett ventilations- och klimatsystem av museikvalitet.

Bland bostadens övriga höjdpunkter finns ett kök för hemmakocken och en imponerande primärsvit med ett enormt, spa-inspirerat badrum samt en ovanligt rymlig klädkammare med gott om garderobsutrymme. Varje detalj vittnar om en sällsynt kombination av arkitektonisk stamtavla, generösa proportioner och anpassningsbarhet.

Attraktionen förstärks ytterligare av de exceptionellt låga månadsavgifterna på endast 3 374,71 dollar – ovanligt lågt för en bostadsrätt av denna storlek.

12 East 12th Street uppfördes 1907 av Master Builders Construction och omvandlades till en bostadsrättsfastighet 1982. Den eleganta, tolv våningar höga loftbyggnaden från tiden före andra världskriget ligger mitt i Greenwich Villages eftertraktade Gold Coast. Byggnaden har nyligen genomgått omfattande förbättringar, bland annat nytt tak, ny panna och hiss samt en renoverad lobby. Här är husdjur välkomna, och det finns porttelefon med video, hiss med nyckellås och en utmärkt fastighetsförvaltare.

Köparen betalar ett kapitaltillskott motsvarande 2 % av köpeskillingen.

På kort promenadavstånd ligger många av områdets mest uppskattade platser, däribland Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market och Trader Joe’s, liksom välrenommerade restauranger, kaféer, boutiquer och utmärkta kommunikationer. Meatpacking District, High Line och Whitney Museum ligger också i närheten.

12 East 12th Street anses allmänt vara en av Greenwich Villages mest attraktiva loftbyggnader med bostadsrätter – här erbjuds en sällsynt möjlighet att äga en bostad med exceptionell rymd, arkitektonisk särprägel och obegränsad potential.

Gold Coast Greenwich Village loft designed by Ben van Berkel and UNStudio to seamlessly integrate living space with the current owner's art collection. Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted location, ideally situated on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place. Exquisite architectural provenance makes the loft itself a work of art for art collectors, design connoisseurs, or those seeking a thrilling space in an exceptional location to renovate.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining, collection display, and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room and serpentine library serve as the centerpiece of the home and are framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet with 11'8" ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floor plan showing a five-bedroom, four-and-a-half-bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the Newmat ceiling membrane, with lighting that can shift from cool to warm tones. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls to discreetly conceal mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system, a key-locked elevator, and a wonderful building manager.

A capital contribution of 2% of the sales price is payable by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe’s, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. The Meatpacking District, the High Line, and the Whitney Museum are also nearby.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.