Alkovstudio i ett lugnt läge med utsikt mot trädgård

Välkommen till 4A på 240 East 55th Street, en alkovstudio med en praktisk planlösning i ett förstklassigt läge i Midtown. Den avskilda sovalkoven skiljer på ett naturligt sätt vardagsrumsdelen från sovdelen och är ett praktiskt alternativ till en traditionell studiolösning.

Lägenheten vetter mot söder och har utsikt över en trädgård, vilket ger en trivsam vy bort från stadens liv och rörelse. Gott om garderobsutrymme ger värdefull förvaring och gör detta till ett särskilt praktiskt boende sett till storleken.

240 East 55th Street är en byggnad med strax under 100 bostäder. Här finns portier på deltid, fastighetsskötare som bor i huset, portier på heltid, tvättstuga samt gemensamt förråd och cykelrum. Byggnaden har en flexibel policy för styrelsens godkännande och tillåter övernattningslägenheter, gemensamma köp, köp av föräldrar åt sina barn, borgensmän och köp som finansieras genom gåva. Efter ett års boende får aktieägarna hyra ut sin lägenhet i andra hand utan tidsbegränsning. Ingen överlåtelseskatt tillkommer. Katter är välkomna, men tyvärr inte hundar.

Byggnaden har ett idealiskt läge i Midtown East, omgiven av ett utmärkt utbud av shopping, restauranger, träningsmöjligheter och kommunikationer. Whole Foods, Equinox, Bloomingdale's, Rockefeller Center, ett stort antal restauranger och butiker samt flera tunnelbanelinjer finns i närheten. Central Park ligger också bara en kort bit bort.

Ett utmärkt tillfälle att hyra en välplanerad alkovstudio med gott om förvaring och ett bekvämt läge i Midtown.

Ägaren kan tänka sig att förhandla om betalningen av vissa avgifter i utbyte mot en högre månadshyra.

Avgifter som hyresgästen betalar vid inlämning av förhandsansökan till hyresvärden:
* Hyresvärdens avgift för kreditupplysning och ansökan: 20 USD per sökande
* Efter hyresvärdens godkännande och undertecknande av hyresavtal: första månadens hyra + en månadshyra i deposition

Avgifter till bostadsrättsföreningen som hyresgästen betalar efter att hyresavtalet har undertecknats och bostaden markerats som ”under kontrakt” och tagits bort från marknaden. Avgifterna lämnas in tillsammans med hyresansökan till föreningen:
* Administrativ ansökningsavgift: 650 USD
* Avgift för kreditupplysning: 125 USD per sökande
* Inflyttningsavgift: 500 USD
* Utflyttningsavgift (betalas i förskott): 500 USD
* Avgift för digital inlämning: 65 USD
* Obs! Domeciles webbplats tar ut en hanteringsavgift på 5 % av ovanstående avgifter.

Avgifter till bostadsrättsföreningen som hyresgästen betalar när inflyttning eller utflyttning bokas:
* Deposition för inflyttning: 1 500 USD (återbetalas)
* Deposition för utflyttning: 1 500 USD (återbetalas)

Det fullständiga ansökningsunderlaget till föreningens styrelse finns på Domeciles webbplats.

Alcove Studio in a Quiet, Garden-Facing Setting

Welcome to 4A at 240 East 55th Street, an alcove studio with a practical layout in a prime Midtown location. The dedicated sleeping alcove creates a natural separation between the living and sleeping areas, offering a practical alternative to a traditional studio layout.

The apartment features a south-facing exposure overlooking a garden, offering a pleasant outlook away from the bustle of the city. Generous closet space adds valuable storage, making this a particularly practical home for its size.

240 East 55th Street is a building of just under 100 units featuring a part-time doorman, live-in superintendent, full-time porter, laundry room, and common storage and bike room. The building offers a flexible board policy, allowing pied-à-terres, co-purchases, parents purchasing for children, guarantors, and gifted purchases. After one year of residency, shareholders may sublet indefinitely. There is no flip tax. Cats are welcome; sorry, no dogs.

Ideally located in Midtown East, the building is surrounded by an excellent array of shopping, dining, fitness, and transportation options. Whole Foods, Equinox, Bloomingdale's, Rockefeller Center, numerous restaurants and shops, and multiple subway lines are all nearby, with Central Park just a short distance away.

A great opportunity to rent a well-laid-out alcove studio with generous storage and a convenient Midtown location.

Owner is open to negotiating payment of certain fees in exchange for a higher monthly rent.

Tenant-Paid Fees When Submitting Pre-Application to Landlord:
*Landlord Credit Check Application Fee: $20/applicant
*Upon Landlord Approval and Lease Signing: First Month's Rent + One Month Security Deposit

Tenant-Paid Coop Fees (after Lease has been executed and unit has been marked "in contract" and taken off market), submitted with Coop lease application:
*Application Processing Fee: $650
*Credit Check Fee: $125/applicant
*Move-In Fee: $500
*Move-Out Fee (prepaid): $500
*Digital Submission Fee: $65
*Note: Domecile website charges 5% processing fee on the above fees.

Tenant-Paid Coop Fees (Paid when scheduling move in/out):
*Move-In Deposit: $1,500 (Refundable)
*Move-Out Deposit: $1,500 (Refundable)

The full Coop board package can be found on the Domecile website