FÖRVERKLIGA DIN DRÖM i denna exceptionella duplexlägenhet med fem sovrum på Park Avenue, i mint condition och med utsikt åt tre håll. Den är vackert formgiven av Eve Robinson Associates och ZH Architects och omsorgsfullt förverkligad av SilverLining.

Denna extraordinära bostad har renoverats minutiöst enligt högsta standard och förenar generösa proportioner och tidlös förkrigselegans med de främsta moderna materialvalen. Stora västvända fönster med utsikt över den historiska Church of St. Ignatius Loyola bjuder på fria vyer och ett exceptionellt ljusinsläpp i hela bostaden. Den genomtänkta planlösningen erbjuder gott om väggyta för konst och en idealisk balans mellan sofistikerade tillställningar och ett bekvämt vardagsliv.

Nedre plan

En halvprivat trappavsats leder in till en elegant entrégalleri, där en dramatisk, specialritad oval trappa utgör ett skulpturalt blickfång. Innanför ligger det magnifika vardagsrummet, med generösa västvända fönster, fri utsikt över staden och en svart eldstad i marmor för vedeldning. De rymliga sällskaps- och matsalarna flyter vackert samman och skapar en elegant miljö för umgänge. En diskret placerad, utsökt gästtoalett klädd i Lincac-marmor fullbordar sällskapsdelen.

Det smakfullt inredda matkökets St. Charles-inredning omfattar specialtillverkade skåp, lyxiga bänkskivor, en gashäll med fem brännare, dubbla ugnar från Miele, kyl och frys från Sub-Zero, utmärkta förvaringsutrymmen och ett smart dolt hemmakontor. Ett angränsande allrum erbjuder en varm och ombonad plats för vardagens umgänge.

Den privata sovrumsdelen har en rofylld huvudsovrumssvit som blickar ut över Park Avenue och har ett exceptionellt ljusinsläpp. Sviten har ett stort dressingroom med fönster och gott om specialanpassade garderober samt ett spa-inspirerat badrum med fönster, klätt i Bianco Dolomiti- och Corinthian Beige-marmor. Här finns ett badkar, golvvärme, dubbla handfat och en rymlig dusch.

Två ytterligare sovrum delar på ett komplett badrum. Det ena används för närvarande som ett vackert inrett hemmakontor. En stor tvättstuga, ett separat skafferi och omfattande förvaringsutrymmen fullbordar våningsplanet.

Övre plan

En elegant hall och trappavsats med specialtillverkade snickerier och gott om förvaring leder upp till det övre planet. Här finns två rymliga sovrum med platsbyggda garderober. Det ena har eget badrum och det andra ligger i anslutning till ett komplett badrum.

Ett stort, professionellt ljudisolerat medierum – som även kan användas som sovrum – har surroundljud, projektor och specialbyggd inredning, och erbjuder en enastående plats för filmkvällar och umgänge. Ett separat personalrum är praktiskt beläget nära entrén på det övre planet.

Ingen detalj har lämnats åt slumpen: här finns bland annat ett smart hem-system från Control4, Sonos-ljudsystem med inbyggda högtalare, motordrivna solskydd, vattenfiltrering, central luftkonditionering, omfattande specialanpassad förvaring, venetiansk puts och handmålade väggar av hantverkare, vitpigmenterade golv i ek samt hiss med tillgång till båda våningsplanen.

Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en bostad med generösa ytor, enastående design, hantverk och ljus. Denna exceptionella Park Avenue-bostad förenar den klassiska förkrigstidens storhet med sofistikationen och komforten hos en genomgripande modern renovering.

993 Park Avenue är ett exklusivt kooperativ med full service, utvecklat av Bing & Bing och ritat av den välrenommerade arkitekten Robert T. Lyons 1915. Huset har dörrvakter och personal på heltid, en fastighetsförvaltare som bor i huset, en vackert renoverad lobby och ett gym med fönster, cykelrum, gemensam tvättstuga samt ett privat förråd som överlåts med lägenheten. Husdjur är tillåtna efter styrelsens godkännande. Huset tillåter belåning upp till 50 procent och har en överlåtelseskatt på 2 procent.

Observera att detta är ett samexklusivt uppdrag med Douglas Elliman.

LIVE YOUR DREAM in this exceptional triple-mint 5 bedroom Park Avenue prewar duplex, beautifully designed by Eve Robinson Associates and ZH Architects and masterfully brought to life by SilverLining.

Meticulously renovated to the highest standards, this extraordinary residence combines grand proportions and timeless prewar elegance with the finest modern finishes. Oversized west-facing windows overlooking the historic Church of St. Ignatius Loyola provide open views and exceptional natural light throughout. The thoughtfully designed layout offers an abundance of wall space for art and an ideal balance of sophisticated entertaining and comfortable everyday living.

Lower Level

A semi-private landing opens into a gracious entrance gallery, where a dramatic custom oval staircase creates a striking sculptural centerpiece. Beyond, the magnificent living room features generous west-facing windows with open city views and a black marble wood-burning fireplace. The expansive living and dining rooms flow beautifully together, creating an elegant setting for entertaining. A discreetly positioned, stunning powder room clad in Lincac slab marble completes the entertaining space.

The beautifully appointed eat-in St. Charles kitchen features custom cabinetry, luxurious countertops, a five-burner gas cooktop, Miele double ovens, Sub-Zero refrigeration, exceptional storage and a cleverly concealed home office. An adjacent den creates a warm and comfortable gathering space for everyday living.

The private bedroom wing is anchored by a serene primary suite with open Park Avenue views and exceptional light. The suite features an oversized windowed dressing room with extensive customized closets and a spa-like windowed bathroom clad in Bianco Dolomiti and Corinthian Beige marble with a soaking tub, radiant-heated floors, double vanity and oversized stall shower.

Two additional bedrooms share a full bathroom, with one currently configured as a beautifully built-out home office. A large laundry room, separate pantry and extensive storage complete this level.

Upper Level

An elegant gallery and staircase landing with custom millwork and abundant storage introduce the upper level. Two generously proportioned bedrooms with custom-fitted closets, one with an en-suite bath and the other adjacent to a full bath.

A large, professionally soundproofed media room, also a potential bedroom, with surround sound, projector and custom built-ins provides an exceptional space for movies and entertaining. A separate staff room is conveniently located near the upper-level entrance.

No detail has been overlooked, including a Control4 smart-home system, Sonos audio with built-in speakers, motorized shades, a water filtration system, central air conditioning, extensive custom storage, Venetian plaster and hand-painted artisan walls, stained white oak floors and elevator access to both levels.

A rare offering of scale, design, craftsmanship and light, this exceptional Park Avenue residence delivers the grandeur of a classic prewar home with the sophistication and comfort of a thoroughly modern renovation.

993 Park Avenue is a premier white-glove cooperative developed by Bing & Bing and designed by renowned architect Robert T. Lyons in 1915. The building offers full-time doormen and staff, a live-in resident manager, a beautifully renovated lobby and windowed fitness center, bicycle room, central laundry room, and private storage that transfers with the apartment. Pets are permitted with board approval. The building allows up to 50% financing and has a 2% flip tax.

Please note this is a co-exclusive listing with Douglas Elliman