Solig, rymlig och rofylld tvårummare i kooperativ i hjärtat av Clinton Hill!

Välkommen till 277 Washington Avenue, lägenhet 4E – en rymlig, ljus och omsorgsfullt underhållen förkrigslägenhet med ett sovrum, belägen på en av Clinton Hills mest ståtliga och pittoreska, trädkantade gator. Francine Towers är en ståtlig sexvåningsbyggnad i romansk stil med hiss, uppförd 1905. Här erbjuds en generöst tilltagen lägenhet som förenar gammaldags charm med vardagskomfort – en plats som känns som hemma så fort du kliver in.

Kliv ut ur hissen och in i den öppna hallen, där du kan ställa ifrån dig väskorna, hänga in kappan i garderoben från golv till tak och njuta av hemmets lugn efter en lång dag i staden. Hallen används för närvarande som en mysig kontorshörna för hemarbete, men är lika mångsidig som välkomnande.

Härifrån öppnar lägenheten upp sig åt tre håll: genom en charmig fransk glasdörr till vardagsrummet och matsalen, rakt fram till det separata köket med matplats och längs en lugn korridor mot sovrumsdelen. Planlösningen skapar en fin uppdelning mellan hemmets olika vardagsrum. Det rymliga vardagsrummet och matsalen utgör hemmets hjärta och badar i sydostligt solljus som strömmar in genom två stora fönster från förmiddagen till sen eftermiddag. Högt i tak, ursprungliga tavel- och taklister samt vackra ekgolv med korgflätsmönster ger rummet tidlös karaktär. Den generösa planlösningen rymmer med lätthet ett matbord för åtta personer, en rymlig soffa, en tv-bänk och en eller två fåtöljer.

I hemmets motsatta ände ligger det rymliga sovrummet med plats för en dubbelsäng i king size-format. Här strömmar samma varma dagsljus in genom ytterligare två fönster, med rofylld utsikt över Pratts campus, grannskapets trädkronor och bakgårdar. Rummet har gott om plats för en komplett sovrumsmöbel i king size, två byråer och en lugn hörna med din favoritfåtölj – perfekt för stillsamma morgnar eller avkoppling efter dagens slut.

Det rymliga köket med matplats och fönster är både praktiskt och funktionellt, med en separat frukosthörna, bänkskivor i granit samt träskåp både över och under bänken. Rostfria vitvaror, däribland diskmaskin och ett helt nytt kylskåp, gör matlagningen till ett nöje. Och när det är dags att koppla av väntar det fönsterförsedda badrummets ursprungliga, djupa badkar i gjutjärn – perfekt för att varva ner och ladda om.

Utanför din ytterdörr ligger Francine Towers mitt i hjärtat av Clinton Hill, bara ett kvarter från Pratt Institute och omgivet av omtyckta restauranger, butiker och kulturella pärlor i området. Fort Greene Park och Underwood Park ligger båda bara några minuter bort. Pendlingen är också enkel: G-tåget ligger ett kvarter bort och A- och C-linjerna bara några kvarter därifrån. Byggnaden erbjuder cykelförvaring mot en mindre avgift och har en stor gemensam tvättstuga. Husdjur är välkomna! Andrahandsuthyrning är tillåten efter två års ägande, med styrelsens godkännande. Kooperativet välkomnar även köpare som söker en pied-à-terre, samägande och föräldrar som köper åt vuxna barn; allt prövas från fall till fall. Det här är inte bara en lägenhet – det är en varm och solig oas i ett av Brooklyns mest livfulla och omtyckta områden, och en underbar plats att kalla sitt hem.

Visningar sker endast vid öppen visning efter tidsbokning. Ring eller mejla mäklaren för att boka en visning.

Sunny, Spacious, and Serene 1 BR Coop in the Heart of Clinton Hill!

Welcome to 277 Washington Avenue, Apt. 4E - an expansive, sun-filled, and lovingly maintained pre-war one-bedroom coop nestled on one of Clinton Hill's most grand and picturesque tree-lined blocks. Set within Francine Towers, a stately six-story Romanesque-style elevator building dating back to 1905, this generously proportioned apartment offers a rare blend of old-world charm and everyday comfort - the kind of place that feels like home the moment you walk in.

Step off the elevator and into your open foyer, where you can set down your bags, tuck your coat into the floor-to-ceiling closet, and savor the quiet respite at home after a long day in the city. Currently used as a cozy work-from-home office nook, this entry space is as versatile as it is welcoming.

From here, the apartment unfolds in three directions - through a charming glass-paned French door into the living/dining room, straight ahead into the separate eat-in kitchen, and down a quiet hallway toward the bedroom wing - creating a perfect separation between your everyday living spaces. The expansive living/dining room is the heart of the home, bathed in south-eastern sunlight that streams in through two large windows from mid- morning until late afternoon. High ceilings, original picture rails and moldings, and gorgeous basket-weave patterned oak floors give the room timeless character, while the generous layout comfortably fits a dining table large enough for a dinner party of eight, a roomy couch, a media console, and an accent chair or two.

At the opposite end of the home, the king-sized bedroom offers the same warm all-day sunlight through two more windows, with peaceful views over the Pratt campus and neighboring treetops and backyards. This room is expansive, with room enough for a king bedroom set, two dressers, and a quiet corner for your favorite reading chair, perfect for leisurely mornings or unwinding at the end of the day.

The eat-in windowed kitchen is both roomy and functional, with a separate breakfast area, granite countertops, and both upper and lower wood cabinetry. Stainless steel appliances, including a dishwasher and a brand-new refrigerator, make cooking a pleasure. And when it's time to relax, the windowed bathroom's original deep cast-iron soaking tub is ready to help you unwind and reset.

Beyond your front door, Francine Towers places you right in the heart of Clinton Hill - just one block from Pratt Institute and surrounded by beloved neighborhood restaurants, shops, and cultural gems, with Fort Greene Park and Underwood Park both just minutes away. Commuting is effortless too, with the G train one block away and the A and C lines within a few short blocks. The building offers bicycle storage (for a small fee) and has a large common laundry room, and your pets are welcome! Subletting is permitted after two years of ownership with board approval, and the co-op is open to pied-à-terre purchasers, co-purchasing, and parents purchasing on behalf of adult children, all on a case-by-case basis. This isn't just an apartment - it's a warm, sun-filled retreat in one of Brooklyn's most vibrant and beloved neighborhoods, and a wonderful place to call home.

Showings are Open House by Appointment Only. Please call or email the listing agent to schedule your visit.