Mejla mig för att få videovisningen!

Solig och ljus studio på ett ikoniskt läge: din drömbostad i Downtown väntar!

En trappa upp ligger lägenhet nr 6, en rymlig studio med gott om ljus och fem extra stora fönster mot öster och norr. Nästan helt fri utsikt och träd längs gatorna utanför varje fönster gör att du omges av solljus hela dagen, och takhöjden på 9 fot och 6 tum förstärker den luftiga känslan. Originalgolv i hårdträ löper genom hela lägenheten, och en liten entréhall samt en stor garderob gör planlösningen mer funktionell.

Lägenhet nr 6 har varsamt tagits om hand av samma ägare under de senaste 26 åren. Den är i ursprungligt skick och erbjuder en sällsynt möjlighet att skapa ditt drömhem i Downtown från grunden. Varför betala för någon annans renoveringsval när du kan utforma varje detalj precis som du vill?

64 MacDougal Street byggdes 1904 och är en välskött, mindre kooperativ bostadsfastighet från tiden före kriget, i ett av SoHos allra bästa kvarter med träd längs gatorna. Byggnaden har bevarat mycket av sin ursprungliga charm, med eleganta marm trappor och unika stuckaturdetaljer, kaklade korridorer och lobby, klarröda lägenhetsdörrar och blomlådor i fönstren vid trappavsatsen.

De boende har tillgång till en gemensam uteplats, och föreningen har nyligen slutfört en omfattande omfogning och ytbehandling av fasaden. Den välskötta fastigheten utan hiss har mycket låga avgifter. Husdjur på upp till 45 pund är välkomna. Andrahandsuthyrning är tillåten efter två års ägande, och tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin får installeras efter godkännande av ingenjör och styrelse.

Läget där SoHo, West Village och Greenwich Village möts är ett av stadens bästa för att enkelt ta sig överallt. Inom några kvarter från byggnaden når du bussarna på Sixth Avenue, C- och E-tågen vid Spring Street, 1-tåget vid Houston Street och A-, B-, C-, D-, E-, F- och M-tågen vid West 4th Street. Därifrån når du Midtown, Brooklyn och New Jersey på ungefär 30 minuter.

Området är rikt på historia och sjuder fortfarande av energi. Det är en destination i världsklass för mat, shopping och nattliv, och bland grannarna genom åren finns ikoner inom musik och mode. Ta en kaffe och en cronut på Dominique Ansel, ät middag på Raoul’s, Roscioli eller 12 Chairs och avsluta med glass på Morgenstern’s. Tre av stadens bästa biografer – Angelika, IFC Center och Film Forum – ligger bara 3–5 minuters promenad bort. Washington Square Park och Hudson River Park ligger i närheten, liksom förstklassiga gym samt yoga- och pilatesstudior.

En verkligt unik möjlighet i en verkligt unik byggnad.

Observera: övernattningslägenheter, borgensmän och föräldrar som köper bostad åt sina barn är inte tillåtna. Gåvor får användas som finansiering.

Email me for the video tour!

Sunny & Bright Studio in an Iconic Location: Your Downtown Dream Awaits!

Just one flight up, Apartment #6 is an expansive, light-filled studio with five oversized windows facing east and north. With almost no obstruction and tree-lined views from every window, you're surrounded by sunlight all day, enhanced by 9’6”-foot ceilings. Original hardwood floors run throughout, and a small foyer and large closet add function to the open layout.

Lovingly cared for by the same owner for the past 26 years, Apartment #6 is in original condition and offers a rare blank canvas to create your dream downtown home. Why pay for someone else's renovation choices when you can design every detail exactly the way you want it? 

Built in 1904, 64 MacDougal Street is a well-maintained boutique prewar redbrick co-op on one of SoHo's very best tree-lined blocks. The building retains much of its original charm, with elegant marble stairs and unique plaster details, along with subway-tiled hallways and lobby, bright red apartment doors, and flower boxes on the stairwell landing windows.

Residents enjoy a common patio, and the co-op recently completed a full facade repointing and re-coating. This well-managed walk-up offers very low maintenance. Pets up to 45 lbs are welcome, subletting is permitted after two years of ownership, and washer/dryers and dishwashers may be installed with engineering and board approval.

Situated at the crossroads of SoHo, the West Village and Greenwich Village, this is one of the best locations in the city for getting everywhere. Within a few blocks of the building, you have access to the 6th Avenue buses, the C/E at Spring Street, the 1 train at Houston Street, and the A/B/C/D/E/F/M at West 4th Street, putting Midtown, Brooklyn and New Jersey all within about 30 minutes.

Steeped in history and still buzzing with energy, the neighborhood is a world-class destination for dining, shopping and nightlife, and neighbors have included icons of music and fashion. Grab coffee and a cronut at Dominique Ansel, have dinner at Raoul's, Roscioli or 12 Chairs, and stop for ice cream at Morgenstern's. Three of the city's best movie theaters (the Angelika, IFC Center and Film Forum) are a 3–5 minute walk away. Washington Square Park and Hudson River Park are nearby, as are top gyms, yoga and Pilates studios.

Truly a special opportunity in a very special building.

Please note: pied-à-terres, guarantors, and parents purchasing for children are not permitted. Gifted funds are allowed.