Välkommen till lägenhet 11B i Charlton House, en elegant enrummare med sovrum i hjärtat av Hudson Square.

Detta solfyllda hem ligger högt upp i huset och har vackert västerläge, fri utsikt över staden och ett överflöd av naturligt ljus under hela dagen. Den genomtänkta planlösningen erbjuder generösa sällskapsytor, gott om förvaring och ett smidigt flöde för både vardagsliv och umgänge.

Vid entrén leder en välkomnande hall in till det rymliga vardagsrummet och matplatsen, med en stor garderob bekvämt placerad precis intill entrén. Parkettgolv löper genom hela bostaden och tillför värme och karaktär.

Vardagsrummet rymmer enkelt separata sitt- och matplatser och erbjuder samtidigt en idealisk miljö för arbete hemifrån. En klädkammare nås också från vardagsrummet och ger ytterligare förvaringsutrymme. Väggmonterad luftkonditionering finns i både vardagsrummet och sovrummet.

Det genomgångsbara köket har gott om skåpförvaring och är både funktionellt och inbjudande för vardaglig matlagning och umgänge. Utrustningen omfattar gasspis och ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kylskåp. Det kaklade badrummet har kommod med förvaring samt badkar.

Det ljusa sovrummet rymmer enkelt en king size-säng med sängbord och har mycket goda garderobsutrymmen.

2 Charlton Street är en kooperativ bostadsförening med full service och erbjuder dörrvakt dygnet runt, fastighetsskötare som bor i huset, en vackert anlagd gemensam innergård, tvättstuga, cykelförvaring och ett parkeringsgarage i fastigheten. En nyligen uppfräschad lobby och gemensam takterrass håller på att färdigställas.

Här, där Hudson Square möter SoHo och West Village, omges du av restauranger, bagerier och butiker i världsklass. Trader Joe’s ligger precis utanför dörren och Happier Grocery finns i närheten. Kommunikationerna är smidiga tack vare närheten till tunnelbanelinjerna 1, C, E, B, D, F, N, Q och R samt West Side Highway och Holland Tunnel.

Föreningen tillåter finansiering på upp till 75 procent, med stark preferens för permanent boende. Samägande, gåvor och köp via trust är tillåtna efter styrelsens godkännande, medan pied-à-terre-bostäder och borgensmän inte är tillåtna. Husdjur är välkomna, och andrahandsuthyrning prövas från fall till fall efter två års ägande och boende. Säljaren betalar den 2-procentiga överlåtelseskatten.

Welcome to Apartment 11B at Charlton House, a gracious one-bedroom residence in the heart of Hudson Square.

Perched on a high floor, this sun-filled home enjoys beautiful western exposures, open city views, and an abundance of natural light throughout the day. The thoughtfully proportioned layout offers excellent living space, generous storage, and an effortless flow for both everyday living and entertaining.

Upon entering, a welcoming foyer leads into the spacious living and dining area, with a large closet conveniently located just off the entry. Hardwood floors run throughout, adding warmth and character to the home.

The living space easily accommodates distinct living and dining areas while also providing an ideal setting for working from home. A walk-in closet is also accessible from the living room and offers additional storage. Through-wall AC is located in both the living room and bedroom.

The pass-through kitchen offers ample cabinetry, making it both functional and inviting for everyday cooking and entertaining. Appliances include a gas range and oven, microwave, dishwasher, and refrigerator. The tiled bathroom features a vanity with storage & a bathtub.

The bright bedroom easily accommodates a king-size bed with nightstands and features excellent closet space.

2 Charlton Street is a full-service co-op featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, beautifully landscaped common courtyard garden, laundry room, bike storage, and an on-site parking garage. A newly refreshed lobby & common roof deck is nearing completion.

Situated where Hudson Square meets SoHo and the West Village, you are surrounded by world-class dining, bakeries, and boutiques, with Trader Joe’s just outside your door and Happier Grocery nearby. Transit is effortless with proximity to the 1, C, E, B, D, F, N, Q, and R subway lines, the West Side Highway, and the Holland Tunnel.

The building permits up to 75% financing, with primary residency strongly preferred. Co-purchasing, gifting, and trust purchases are permitted with board approval, while pied-à-terres & guarantors are not permitted. Pets are welcome, and subletting is considered on a case-by-case basis after two years of ownership and occupancy. Seller pays the 2% flip tax.