チャールトン・ハウス11B号室へようこそ。ハドソン・スクエアの中心に位置する、品格ある1ベッドルームのお住まいです。

高層階に位置するこの明るい住戸は、西向きの美しい眺望、開放的なシティビュー、そして一日を通して豊かな自然光を楽しめます。考え抜かれたバランスの良い間取りには、ゆとりある居住空間、充実した収納、日常生活にもゲストを迎える際にも快適な動線が備わっています。

玄関を入ると、居心地のよいフォワイエから広々としたリビング・ダイニングエリアへと続きます。玄関脇には大きなクローゼットも便利に設けられています。室内全体に敷かれたハードウッドフロアが、住まいに温かみと趣を添えています。

リビングスペースには、リビングエリアとダイニングエリアをそれぞれゆったりと配置でき、在宅勤務にも理想的な環境を整えられます。リビングルームからはウォークインクローゼットにもアクセスでき、さらなる収納スペースを提供します。リビングルームとベッドルームの両方に壁付けエアコンを備えています。

対面式のキッチンには十分なキャビネットがあり、日々の料理にもゲストを迎える際にも機能的で使いやすい設計です。設備にはガスコンロ・オーブン、電子レンジ、食器洗浄機、冷蔵庫が含まれます。タイル張りのバスルームには、収納付きの洗面化粧台とバスタブがあります。

明るいベッドルームには、ナイトテーブル付きのキングサイズベッドをゆったりと置くことができ、クローゼットスペースも充実しています。

2 Charlton Streetは、24時間ドアマン、住み込みの管理責任者、美しく整備された共用中庭ガーデン、ランドリールーム、自転車保管スペース、敷地内駐車場を備えたフルサービスのコーポラティブ住宅です。改装されたばかりのロビーと共用ルーフデッキも、まもなく完成する予定です。

ハドソン・スクエアがソーホーおよびウェスト・ビレッジと交わるエリアに位置し、世界有数のレストラン、ベーカリー、ブティックに囲まれています。Trader Joe’sは建物を出てすぐの場所にあり、Happier Groceryも近隣にあります。1、C、E、B、D、F、N、Q、R線の地下鉄駅、ウェスト・サイド・ハイウェイ、ホランド・トンネルにも近く、交通アクセスも非常に便利です。

建物では購入価格の最大75％までの融資が認められており、主たる居住目的での購入が強く推奨されています。理事会の承認を条件に、共同購入、贈与、信託による購入が認められていますが、セカンドハウス目的の購入および保証人は認められていません。ペットの飼育は可能です。転貸は、購入および居住開始から2年経過後、個別審査により認められる場合があります。売主が2％の譲渡税（フリップタックス）を負担します。

Welcome to Apartment 11B at Charlton House, a gracious one-bedroom residence in the heart of Hudson Square.

Perched on a high floor, this sun-filled home enjoys beautiful western exposures, open city views, and an abundance of natural light throughout the day. The thoughtfully proportioned layout offers excellent living space, generous storage, and an effortless flow for both everyday living and entertaining.

Upon entering, a welcoming foyer leads into the spacious living and dining area, with a large closet conveniently located just off the entry. Hardwood floors run throughout, adding warmth and character to the home.

The living space easily accommodates distinct living and dining areas while also providing an ideal setting for working from home. A walk-in closet is also accessible from the living room and offers additional storage. Through-wall AC is located in both the living room and bedroom.

The pass-through kitchen offers ample cabinetry, making it both functional and inviting for everyday cooking and entertaining. Appliances include a gas range and oven, microwave, dishwasher, and refrigerator. The tiled bathroom features a vanity with storage & a bathtub.

The bright bedroom easily accommodates a king-size bed with nightstands and features excellent closet space.

2 Charlton Street is a full-service co-op featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, beautifully landscaped common courtyard garden, laundry room, bike storage, and an on-site parking garage. A newly refreshed lobby & common roof deck is nearing completion.

Situated where Hudson Square meets SoHo and the West Village, you are surrounded by world-class dining, bakeries, and boutiques, with Trader Joe’s just outside your door and Happier Grocery nearby. Transit is effortless with proximity to the 1, C, E, B, D, F, N, Q, and R subway lines, the West Side Highway, and the Holland Tunnel.

The building permits up to 75% financing, with primary residency strongly preferred. Co-purchasing, gifting, and trust purchases are permitted with board approval, while pied-à-terres & guarantors are not permitted. Pets are welcome, and subletting is considered on a case-by-case basis after two years of ownership and occupancy. Seller pays the 2% flip tax.