ברוכים הבאים לדירה 11B בבניין צ'רלטון האוס, דירת חדר שינה אחת מרווחת ומכובדת בלב האדסון סקוור.

הדירה ממוקמת בקומה גבוהה, נהנית מחשיפה מערבית יפהפייה, מנופים פתוחים של העיר ומשפע של אור טבעי לאורך כל היום. החלוקה המתוכננת בקפידה מציעה מרחב מחיה מצוין, שטחי אחסון נדיבים וזרימה טבעית ונוחה הן לחיי היומיום והן לאירוח.

בכניסה, מבואה מזמינה מובילה אל אזור המגורים והאוכל המרווח, כאשר ארון גדול ממוקם בנוחות בסמוך לכניסה. רצפות עץ פרושות בכל רחבי הדירה ומוסיפות לה חמימות ואופי.

חלל המגורים מאפשר בקלות ליצור אזורי מגורים ואוכל נפרדים, ובמקביל מספק סביבת עבודה אידיאלית מהבית. חדר ארונות נגיש גם מסלון הדירה ומציע שטח אחסון נוסף. מזגני חלון דרך הקיר ממוקמים הן בסלון והן בחדר השינה.

המטבח הפתוח למחצה מציע שפע של ארונות, והופך אותו לפונקציונלי ומזמין הן לבישול יומיומי והן לאירוח. מכשירי החשמל כוללים כיריים ותנור גז, מיקרוגל, מדיח כלים ומקרר. חדר הרחצה המרוצף כולל שידת כיור עם שטח אחסון ואמבטיה.

חדר השינה המואר מאפשר בקלות להציב מיטת קינג סייז ושידות לילה, וכולל שטח ארונות מצוין.

2 Charlton Street הוא בניין קואופרטיבי המציע שירותים מלאים, לרבות שוער 24 שעות ביממה, מנהל המתגורר בבניין, חצר פנימית משותפת מטופחת, חדר כביסה, מחסן אופניים וחניון במתחם. הלובי המחודש וסיפון הגג המשותף נמצאים לקראת השלמת עבודות הרענון.

הבניין ממוקם בנקודת המפגש של האדסון סקוור, סוהו והווסט וילג', מוקף במסעדות, מאפיות ובוטיקים ברמה עולמית, כאשר Trader Joe’s נמצא ממש מחוץ לדלת ו-Happier Grocery בקרבת מקום. התחבורה נוחה במיוחד, עם קרבה לקווי הרכבת התחתית 1, C, E, B, D, F, N, Q ו-R, לכביש המהיר וסט סייד ולהולנד טאנל.

הבניין מאפשר מימון של עד 75%, כאשר עדיפות ניתנת במובהק למגורי קבע. רכישה משותפת, העברת מתנה ורכישה באמצעות נאמנות מותרות בכפוף לאישור ועד הבניין, בעוד שדירות pied-à-terre וערבים אינן מורשות. חיות מחמד מתקבלות בברכה, והשכרת משנה נבחנת בכל מקרה לגופו לאחר שנתיים של בעלות ומגורים. המוכר משלם את מס ההעברה בשיעור 2%.

Welcome to Apartment 11B at Charlton House, a gracious one-bedroom residence in the heart of Hudson Square.

Perched on a high floor, this sun-filled home enjoys beautiful western exposures, open city views, and an abundance of natural light throughout the day. The thoughtfully proportioned layout offers excellent living space, generous storage, and an effortless flow for both everyday living and entertaining.

Upon entering, a welcoming foyer leads into the spacious living and dining area, with a large closet conveniently located just off the entry. Hardwood floors run throughout, adding warmth and character to the home.

The living space easily accommodates distinct living and dining areas while also providing an ideal setting for working from home. A walk-in closet is also accessible from the living room and offers additional storage. Through-wall AC is located in both the living room and bedroom.

The pass-through kitchen offers ample cabinetry, making it both functional and inviting for everyday cooking and entertaining. Appliances include a gas range and oven, microwave, dishwasher, and refrigerator. The tiled bathroom features a vanity with storage & a bathtub.

The bright bedroom easily accommodates a king-size bed with nightstands and features excellent closet space.

2 Charlton Street is a full-service co-op featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, beautifully landscaped common courtyard garden, laundry room, bike storage, and an on-site parking garage. A newly refreshed lobby & common roof deck is nearing completion.

Situated where Hudson Square meets SoHo and the West Village, you are surrounded by world-class dining, bakeries, and boutiques, with Trader Joe’s just outside your door and Happier Grocery nearby. Transit is effortless with proximity to the 1, C, E, B, D, F, N, Q, and R subway lines, the West Side Highway, and the Holland Tunnel.

The building permits up to 75% financing, with primary residency strongly preferred. Co-purchasing, gifting, and trust purchases are permitted with board approval, while pied-à-terres & guarantors are not permitted. Pets are welcome, and subletting is considered on a case-by-case basis after two years of ownership and occupancy. Seller pays the 2% flip tax.