Vi presenterar 150 Sullivan Place, ett charmigt parhus från mitten av 1900-talet, beläget på ett lummigt bostadskvarter i Crown Heights. Den nuvarande planlösningen omfattar fyra rymliga och ljusa sovrum på de övre våningsplanen, ett separat kontor, ett komplett badrum med fönster, formella vardags- och matplatser på huvudplanet samt ett stort separat kök med fönster, utrustat med träskåp, bänkskivor i sten, vitvaror i rostfritt stål och kaklat stänkskydd. Trägolv, flera väderstreck och ett överflöd av naturligt ljus skapar värme och karaktär i hela bostaden.

Ytterligare bekvämligheter omfattar generösa garderobs- och förvaringsutrymmen, en gemensam infart med ett privat garage för en bil, en trädgård och terrass på baksidan, en källare med ytterligare en toalett samt ett antal ursprungliga detaljer i hela bostaden. Den flexibla planlösningen på de övre våningsplanen erbjuder också utmärkta möjligheter för hemmakontor, gästrum eller ytterligare rekreationsutrymmen. Byggnadens mått är 17 fot × 38,5 fot, tomtens mått är 22,17 fot × 100 fot, detaljplanebeteckningen är R6 och det finns cirka 3 414 kvadratfot outnyttjad ytterligare FAR, vilket ger intressanta möjligheter till framtida utbyggnad, förutsatt att alla erforderliga godkännanden erhålls.

Bara en kort promenad från 2/5-tågen vid Sterling Street samt lokala favoriter som Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Amy Thai Bistro, Grüit, Ras Plant Based, Camillo, Arden med flera. Observera att vissa bilder har redigerats virtuellt och rensats från överflödiga föremål.

Introducing 150 Sullivan Place, a charming mid-century semi-detached single-family home located on a leafy residential block in Crown Heights. The current layout features four spacious and bright bedrooms across the upper levels, along with a separate office, a full windowed bath, formal living and dining areas on the main level, and a sizable separate windowed kitchen fitted with wooden cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and tile backsplash. Hardwood floors, multiple exposures, and abundant natural light add warmth and character throughout the home.

Additional features include generous closet and storage space, a shared driveway with a private one-car garage, rear garden and terrace, basement with an additional half bathroom, and a number of original details throughout. The flexible upper-level configuration also provides excellent space for a home office, guest room, or additional recreational use. Building dimensions: 17 ft x 38.5 ft, lot size: 22.17 ft x 100 ft, R6 zoning, and approximately 3,414 sq ft of additional unused FAR, offering intriguing future expansion potential subject to all applicable approvals.

Only a short jaunt from the 2/5 trains at Sterling Street, as well as local favorites such as Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Amy Thai Bistro, Grüit, Ras Plant Based, Camillo, Arden, and more. Note, select photos have been virtually edited and decluttered.