$1,299,999 - 945 Liberty Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS# 1058809

Property Description « Swedish »

Utmärkt investeringsmöjlighet på 945 Liberty Ave, Brooklyn, NY. Denna fastighet med blandad användning har en ledig kommersiell lokal på första våningen (cirka 1 700 kvadratfot) som kan hyras ut för cirka 4 200–5 000 USD per månad (30 USD per kvadratfot), samt två bostäder, vardera cirka 900 kvadratfot, med 3 sovrum och 1 komplett badrum.

Fastigheten ligger på en tomt om 20 x 90 fot. Bostäderna på andra och tredje våningen är för närvarande uthyrda och genererar respektive 3 000 och 3 200 USD per månad, vilket ger en aktuell total hyresintäkt från bostäderna på 6 200 USD per månad. Om den kommersiella lokalen hyrs ut kan fastigheten potentiellt generera cirka 10 400–11 200 USD per månad.

Fastigheten är utrustad med 3 gasmätare, 3 varmvattenberedare, 4 elmätare och 2 värmepannor.

Hyresinformation:
Första våningen – Kommersiell – Cirka 1 700 kvadratfot – LEDIG – Beräknad hyra: 4 200–5 000 USD/månad (30 USD/kvadratfot)
Andra våningen – Bostad – Cirka 900 kvadratfot – 3 sovrum / 1 badrum – 3 000 USD/månad – INGET HYRESAVTAL
Tredje våningen – Bostad – Cirka 900 kvadratfot – 3 sovrum / 1 badrum – 3 200 USD/månad – INGET HYRESAVTAL

*Bostäderna på andra och tredje våningen kommer inte att överlåtas vakanta*

MLS#‎	1058809
Fastighetsdetaljer	3 familj, 6 sovrum, 2 badrum (DOM): 17 days
Byggår	1920
Fastighetsskatt (per år)	$5,478
Buss	2 minuter: B13
	4 minuter: Q07, Q08, Q24
	7 minuter: B14
Tunnelbana	4 minuter: A, C
	7 minuter: J, Z
Tåg	1.5 miles: "East New York"
	3.2 miles: "Kew Gardens"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Classic LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.